僕らの家の坪単価約60万～130万円！注文住宅の口コミ評判や相場価格を検証

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僕らの家は、東京都目黒区に拠点を構えるハウスメーカーです。

家を作りたいオーナー様の要望をヒアリングし、要望を叶えるための専用チーム「デザインユニット」を結成し、進めていくのが特徴です。

初めて完全フルオーダーの家を建てようと思っている方は、そもそも費用がどの程度かかるのか、相場感について不安を感じるのではないでしょうか。出来上がった家にはとても満足できたけど、予定以上に高くついてしまったというのは本末転倒です。

本記事は、僕らの家が手掛ける住まいの特徴やおおよその費用に関して紹介します。最後までご覧いただくことで、僕らの家の手掛ける家と高級住宅の相場感を知ることができるでしょう。

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監修宅建士

合同会社ゆう不動産　代表　岩井佑樹（1983年8月生まれ）。熊本学園大学を卒業後、飲料メーカーに就職。2013年に宅建を独学で取得し不動産会社へ転職。2023年3月に不動産専門webライター業で独立。実名記事の作成や監修を行う。

僕らの家の坪単価
東京のハウスメーカーで同価格帯の平均坪単価
僕らの家の商品別の特徴と坪単価
僕らの家の口コミ評判
僕らの家の3つのメリット
僕らの家がおすすめなのはこんな人

僕らの家の坪単価

僕らの家の坪単価は、約60～130万円です。

一般的な住まいの坪単価は、おおよそ60万円、高級住宅の坪単価がおおよそ90万円からが目安と言われているため、僕らの家が手掛ける家は、高級住宅の部類に入ります。

完全自由設計かつ、様々な分野の専門家をアサインし、あなただけの住宅を作る「デザインユニット」は、満足いく形の住宅になり得るでしょう。

いわゆる高級住宅ばかり手掛けているかと言うとそういったわけでもなく、建築実例を見てみると、坪単価39万円という家もあるため、予算次第といった形なのかもしれません。公式ホームページに数多くの建築実例が掲載されていますので、平均坪単価が高いからといって敬遠するのではなく、ひとつずつしっかり見てみることをおすすめします。

また、新築だけでなく、マンションの一室のリフォームも手掛けているため、依頼するシーンは増えるかもしれませんね。

東京のハウスメーカーで同価格帯の平均坪単価

僕らの家と同様、都内の高級住宅を手掛けるハウスメーカーの中で、5社ほど選んでみました。平均坪単価を含め、比較してみましょう。

各社	坪単価
細田工務店	約85～110万円
ジェネシス	約80～120万円
ビルズ東京	約84～115万円
TAINN DESIGN	約60～100万円
ecomo	約80.6～127.5万円

僕らの家の坪単価が70～130万円ですので、高級住宅を手掛けるハウスメーカーとしては、同等な価格帯と考えられます。

しかし、実際の建築実例を見てみると、価格は抑えながらも他にはないようなおしゃれさを感じる雰囲気の家もいくつかあります。

高級住宅の場合、フルオーダーか、フルオーダーに近い形になるため、予算を決定しながら、一度相談のために、お問い合わせしてみるのをおすすめします。

僕らの家の商品別の特徴と坪単価

僕らの家が手掛ける住まいは、すべて完全自由設計です。お客様の要望をすべてヒアリングし、難しいことも、高望みなことも、可能な限り盛り込みます。

普通のハウスメーカーでは難しいことも、僕らの家の専門チーム「デザインユニット」であれば、実現可能です。それは、僕らの家が大切にしているアイデンティティである「心からわくわくする家づくり」です。

デザインユニットは、様々な分野の専門チームがタッグを組み、知恵を出し合いながらどうしたら実現できるかを議論します。

デザインユニットの構成メンバーは、設計士や現場監督、インテリアコーディネーターといった家づくりでよく聞くような肩書きから、グリーンコーディネーター、音響専門家、映像クリエイター、書家や陶芸家、料理研究家など、ある特定分野の専門家に至るまでチームに加わります。

「見たことないもの」を作りたい、「やってみたい」にチャレンジしたいというデザイナー気質のメンバーがお客様の家を手掛けるからです。

そのため、商品というものは決まっておらず、お客様のお家に望むものを形にしています。

ここでは、僕らの家が過去手掛けた建築実例から3つ紹介します。

可変の家〜住と職を棲み分ける

参照：僕らの家

在宅ワークなど、家でも仕事をする人が増えてきています。すると、プライベートスペースとワークスペースがうまく切り分けられず、ごちゃ混ぜになってしまうケースも。僕らの家が手掛けたのは、「住と職を住み分ける可変の家」です。

地下室＋2階建てで、木造在来軸組工法＋一部RC造の家。価格は6,000～6,500万円で、延床面積は118.37㎡。坪単価を計算すると167～181万円です。

価格	6,000万～6,500万円
延床面積	118.37㎡
坪単価	167万～181万円

アスレチックのある家

参照：僕らの家

昔と違い、都内では中々外で体を動かして遊ぶというのが減った用に感じます。防犯的な意味でも何が起こるかわからない外より、家の中で体を動かせ、遊べる場所があったらいいですよね。

家の中心部分にアスレチックを作り、子どもも大人も一緒になって遊べる要素を盛り込みました。外から入ってすぐにある洗面台も特徴的です。デザインに優れたシンプルな洗面台は、使いやすく来客の方にも喜ばれます。

2階建ての木造在来軸組工法で、価格は3,500～4,000万円。延床面積は119,37㎡で、坪単価を計算すると96～110万円です。

価格	3,500万～4,000万円
延床面積	119,37㎡
坪単価	96万～110万円

東京23区、土地13坪、4層の家

参照：僕らの家

僕らの家は、狭小地も広さを感じる快適な家に作り上げることができます。

料理にこだわりを持つオーナーは、キッチンに鉄板を使用。プロが使用するようなオーダーキッチンを採用しています。狭小地を広く感じさせる工夫は、奥行きを感じさせるガラスドア。コンパクトなリビングも光が差し込み、快適なプライベート時間を過ごせます。地下室は集中できる仕事部屋など、階層を増やして住まいに対する要望を詰め込んでいます。

地下室＋3階建て、木造在来軸組工法（耐火）＋一部RC造で、家の価格は5,500～6,000万円です。敷地面積は46.77㎡の狭小地。延床面積は、112.7㎡で、坪単価を計算すると161～176万円です。