注文住宅一括見積もりサイト6選を徹底比較！宅建士がメリットを詳しく解説

注文住宅を建てるときに便利なサービスが「注文住宅一括見積もりサイト」です。複数の注文住宅会社にまとめて見積依頼でき、比較検討しながら理想の家を作り上げることができるということで、最近は注文住宅一括見積もりサイト経由で注文住宅を建てる人が増えています。

ただ注文住宅一括見積もりサイトも増えており、どこを利用すればいいのかで迷っている人もいるかと思います。そこでここでは6つの人気サイトの特徴やメリットを徹底比較して、その中で最もおすすめできるサイトをご紹介します。

監修宅建士

合同会社ゆう不動産　代表　岩井佑樹（1983年8月生まれ）。熊本学園大学を卒業後、飲料メーカーに就職。2013年に宅建を独学で取得し不動産会社へ転職。2023年3月に不動産専門webライター業で独立。実名記事の作成や監修を行う。

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注文住宅一括見積もりサイトとは

そもそも「注文住宅一括見積もりサイト」がどのようなサービスなのかわからないという人もいるかと思いますので、まずは簡単に注文住宅一括見積もりサイトの特徴について解説しておきましょう。

注文住宅を建てるときにはすでに依頼する業者が決まっている場合を除き、まずは業者選定をしなくてはいけません。このとき住宅展示場などを訪問し、担当者に条件を伝えて見積を出してもらうというスタイルが従来のやり方でしたが、この方法では手間も時間もかかります。

何よりも自分の知っている範囲の業者にしか依頼できず、優良業者が近くにいるのに、その存在に気づかずに他社に依頼してしまうなんてこともあります。このような問題を解決してくれるのが、「注文住宅一括見積もりサイト」です。

サイトごとに多少の違いはありますが、注文住宅に対する条件を入力すると対応できる業者がリストアップされます。その中から見積依頼したい業者を選択し、まとめて見積依頼します。

このサービスを使うことで、自分では探せなかった小さな優良業者を提案してもらえますし、手間を最小限に抑えてスムーズな見積依頼ができるというわけです。

他にもメリットがいくつかありますが、それについては後ほど詳しくご紹介します。

人気の注文住宅一括見積もりサイト6選

注文住宅一括見積もりサイトがどのようなサービスなのか把握したところで、次に人気の注文住宅一括見積もりサイトを5つご紹介します。利用するサイトによって受けられるサービスに違いがありますので、内容をしっかりと把握して自分に適したサイトを選びましょう。

注文住宅一括見積もりサイト一覧表

タウンライフ

タウンライフは2018年に実施されたGMOリサーチの調査の注文住宅部門で、「利用満足度・知人に薦めたいサイト・使いやすさ」の3冠に輝いたことのある人気の注文住宅一括見積もりサイトです。その評価を支えているのが、厳選された全国800社の優良注文住宅会社です。

大手ハウスメーカーから地域密着型の工務店まで幅広く登録されており、予算に応じた間取りプランや資金計画書を受け取ることができます。もちろんオンラインに対応しており、住宅展示場などを訪問する必要がありません。

また、注文住宅づくりで重要になってくる土地探しも、タウンライフで手伝ってくれるため、暮らしやすい環境探しをスムーズに行えるというのもタウンライフならではの魅力です。

運営会社	タウンライフ家づくり
対応エリア	全国
登録業者	1150社
依頼内容	・間取りプラン作成 ・資金計画書の作成 ・土地探し ・家を建てるときの相談

ハウジングバザール

ハウジングバザールは木造の注文住宅を推進しているサービスで、地域に根づいた優良工務店から見積もり提案を受けることができます。すでに10年間で8万人以上が利用しており、満足度の高い注文住宅を建てられるということで人気があります。

住宅メーカーではなく工務店に絞っていることで、強引な営業を受けることもなく、さらにハウジングバザールが間に入って、業者への断りの連絡や値段交渉まで行ってくれるので、不要なトラブルを避けられるといったメリットもあります。

大手ハウスメーカーが対象外になっている点がデメリットではありますが、ブランドにこだわらず、親身になって対応してくれる業者と一緒に注文住宅を作り上げていきたいという人におすすめのサイトです。

ハウジングバザール公式サイト

LIFULL HOME’S

LIFULL HOME’Sは日本最大級の不動産・住宅情報サイトで、信頼できるといった魅力があります。他のサイトにはないサービスが「住宅メーカーランキング」で、月ごとにアクセス数や問い合わせ数などを集計し、いま注目されている住宅メーカーがランキング形式で紹介されています。

またこれまでの施工実績が6500件以上も掲載されており、注文住宅を建てるにあたって、まだイメージが固まっていないというときに参考になります。さらに注文住宅を建てるときに知っておきたい情報がまとまっているので、知識をつけたいときにも便利なサイトです。

一括見積りに関しては独自性のあるサービスはありませんが、全国対応しており大手ハウスメーカーだけでなく地域密着型の工務店まで優良業者が多数登録されており、安心して利用できるのがLIFULL HOME’Sの大きな強みとなります。

LIFULL HOME’S公式サイト

HOME4U家づくりのとびら

HOME4U家づくりのとびらは、厳選された大手ハウスメーカー120社のうち、最大5社に間取り作成と提案の依頼ができるサービスです。専門アドバイザーが家づくりの疑問について直接説明してくれるので、効率よく家づくりを進められます。

またNTTデータグループ会社によるサービスで、20年以上も不動産系比較サイトを運営してきた実績もあり、安心して利用できるといった魅力があるサイトです。

HOME4U家づくりのとびら

持ち家計画

豊富な記事コンテンツで利用者を増やしているのが「持ち家計画」です。知名度はそれほど高くはないものの、すでに5万件以上の紹介実績があり、安心して利用できる注文住宅一括見積もりサイトのひとつです。

登録している業者数は全国100社あり、ローコストやガレージ付きなど、こだわり条件に対応できる業者をすぐに見つられます。登録しているのは独自の基準で厳選された業者だけですので、どの業者に依頼してもトラブルになることなく注文住宅を建てられます。

使いやすいサイトデザインになっており、建築事例もサイト上で詳しくチェックできるのも持ち家計画の強みのひとつです。また見積依頼をする前に、注文住宅の相談見学をするとギフト券プレゼントされるといった特典が用意されていますので、お得に業者選定できます。

持ち家計画公式サイト

SUUMO

リクルートが運営する不動産・住宅サイトのSUUMOも、注文住宅の一括見積りサービスを行っています。SUUMOでは「価格にこだわりたい」「趣味にこだわりたい」など、家を建てるときのテーマに適した施工会社を選ぶことができます。

またオンラインだけでなく、スーモカウンターで専門知識を持ったアドバイザーが、理想を叶えるための注文住宅会社を紹介してくれます。注文住宅に関する相談も可能ですので、初めて家を建てるというときにおすすめのサービスです。

また、近所の住宅展示場や住宅関連のイベントを検索することもでき、SUUMO経由で予約をすると来場1回につき2,000円分（最大10,000円分）のギフトカードがもらえるキャンペーンを実施しています。※2021年10月時点の情報

SUUMO公式サイト

一括見積りサイトを利用するメリット

注文住宅一括見積もりサイトの特徴について、すでに簡単にお伝えしましたが、ここでは利用するメリットについてもう少し詳しく解説していきます。

比較検討できるので理想の注文住宅を建てられる

これまで何度も家を建てているのであれば、自分なりのノウハウや理想というものがありますが、初めて注文住宅を建てる場合には、間取りや設備を提案されても、それが本当に最適解なのか判断するのが難しいですよね。

価格についても妥当なのかも判断するのは簡単ではありません。

A社に依頼したら4000万円という見積もりが出てきたとします。これの妥当性を判断するには比較対象が必要になります。同じ条件でもB社は3000万円、C社は3200万円だったとするとA社は高すぎると判断できます。

A社

4000万円

Ｂ社

3000万円

C社

3200万円

相見積もりにすることで妥当性の判断ができるようになり、さらにはそれぞれの提案の良いところを集めて間取りを作り上げていくといったことも可能になります。相見積もりにすることで視野が広くなり、より理想的な注文住宅を建てられるようになります。

値引き交渉なし！適正な価格で提案してもらえる

注文住宅には相場価格がありますが定価というものがありません。このため注文住宅会社は1円でも高く売りたいというのが本音で、最初から1社に絞って他社と比較をしていない人に対しては、値引きすることもなく高値の見積もりを出してきます。

ところが一括見積りサイト経由で見積依頼をすると、競合がいることが前提になるため、どの注文住宅会社も最初から値引きした値段を提案したり、他社よりも魅力的なオプションを付けたりするなどの業者同士が競い合って魅力的な提案をしてくれます。

また地域密着型の工務店であれば、大手ハウスメーカーよりも圧倒的に安い金額の見積もりになることもあります。建物価格を抑えることができれば、土地購入の予算も増やすことができ、よりよい環境で生活できるようになるといったメリットもあります。

複数の間取りプランが手に入る

相見積もりをして、それぞれに間取りプランを出してもらえます。相見積もりをしない場合には、1社の間取りプランしかありませんので、そのプランをベースに進めていくしかありません。ところが3つの間取りプランがあれば、その中から最適だと感じたプランを選べます。

しかも採用しなかったプランのアイデアを、採用したプランに流用することも可能。3つのプランを融合させた魅力的な間取りになるので、より満足度の高い注文住宅になります。

予算の範囲内でできることが明確になる

ある程度の予算を伝えたうえで、間取りプランや見積書を作成してもらうことになるので、要望したことをすべて盛り込んだ提案になることはほとんどありません。

A社

この予算だと◯◯は難しいので、オプションになります

といった感じでそれぞれが提案してくるわけです。

また、どの設備にいくらかかるのかといったこともわかるので、自分たちの予算でできることとできないことが明確になり、予算アップや要望の見直しなどができるようになります。

相性のいい業者を見つけやすくなる

注文住宅を建てるときに、ハウスメーカーや工務店は「一緒に家を建てるための仲間」になります。しかも家を建て終えてからもメンテナンスなどで、長い付き合いになっていきます。ですので、自分たちと相性のいい業者を選ぶということも重要になります。

1社にしか依頼しなかった場合には、その業者との相性は運次第になってしまいますが、3社に相見積もりを依頼すれば、3社の中から1番相性がいい業者を選べます。もちろん費用も重要なのですが、ストレスなく一緒に家づくりできるという点も考慮した上で業者選定しましょう。

見積もり金額がいくら安くても、信頼できそうにない業者は避けるのがおすすめ。親身になって対応してくれて、この人たちと一緒なら楽しく家づくりができそうだと感じた業者を選ぶのがおすすめです。

注文住宅見積もり比較サイトをおすすめする理由

相見積もりをするメリットはわかったけど、なぜ注文住宅の見積もり比較サイトを利用したほうがいいのかわからないという人もいますよね。気になった業者に自分で1社ずつ見積もり依頼すればいいだけでは？と思っている人もいますよね。

注文住宅見積もり比較サイトをおすすめするのは、もちろん理由があります。

「タウンライフ家づくり」のように、間取りプランや見積書まで作成してくれるサービスを利用することで、このようなメリットがあり家づくりをスムーズに進められます。おすすめするメリットについてもう少し詳しく見ていきましょう。

1．同じ条件で見積もり依頼できる

相見積もりで重要なのは、同じ条件で見積もり依頼するということです。ところが1社ずつ見積もり依頼すると、いろいろな提案をしてもらえることもあって、それぞれの条件を揃えるのが困難。その結果、出てきた見積書がそれぞれ違う条件なので比較もしづらくなります。

注文住宅の見積もり比較サイトを使えば、すべて同じ条件で見積もり依頼できるので、出てきた見積書を比較しやすくなります。

A社

A社は安いけど設備のグレードが低い

Ｂ社

B社は高いけど快適な住環境になりそう

など、それぞれの個性も見えてくるので、業者選定も楽になります。

2．自分の知らない業者も提案してくれる

1社ずつ見積もり依頼する場合には、自分で探せる範囲内の業者しか選択肢に上がりません。ところが見積もり比較サイトを使えば、入力した条件で対応できる業者がリストアップされるので、自分では見つけられなかった優良業者も選択肢に入ります。

ちなみ相見積もりではタイプが違う業者に依頼するのが理想なのですが、大手ハウスメーカー以外の業者を自分で探して連絡するのは、思った以上に大変な作業です。ところが見積もり比較サイトを使えば、最短数分で依頼できて、間取りプランや見積書をもらえます。

通常であれば数ヶ月かけて行うべき業者選定が、数日で終わるというのも見積もり比較サイトの利用をおすすめする理由のひとつです。

3．相談しながら進められる

注文住宅を初めて建てるというときには、家の間取りや土地取得、必要となる書類や手続きなどわからないことだらけ。誰かに相談したくても、注文住宅を建てた人が周りにいないケースも多くて、マンションや建売で妥協するという人もいます。

ところが「タウンライフ家づくり」などの見積もり比較サイトなら、注文住宅の専門家に相談しながら家づくりを進められます。資金調達方法や業者選定のポイントなどもわかりやすく説明を受けられ、さまざまな面でのサポートを受けられます。

そこまでしてもらえて無料ですので、利用しない理由がありません。少しでも不安要素があるというなら、見積もり比較サイトを使って比較検討するのがおすすめです。

おすすめの注文住宅一括見積もりサイトは「タウンライフ」

人気の注文住宅一括見積もりサイトを5つご紹介しましたが、いずれも魅力的でどれを利用すればいいのか迷ってしまった人もいるかもしれません。結論からいえば、おすすめしたいサイトは「タウンライフ家づくり」です。その理由は2点あります。

まず、なんといっても登録している業者の数が多いこと。大手ハウスメーカーを含めて600社の登録があり、全国どの地域でも対応してくれる業者が必ず見つかります。ハウジングバザールも300社の登録がありますが、地域に根づいた工務店だけですので大手も選択肢に入れたい人には適していません。

また、オリジナリティのある間取りプランと資金計画書をもらえて、それらを比較検討できるので、業者を選定しやすいというメリットもあります。

特に魅力的なのが資金計画書です。資金計画書があれば資金総額をイメージしやすく、住宅ローン審査を受けられるかどうかの判断もしやすくなります。

すでにお伝えしましたように、土地探しもサポートしてくれるので、家づくりと土地探しを別々に行う必要がないのもタウンライフの魅力です。他の注文住宅一括見積もりサイトもそれぞれに魅力はありますが、より満足度の高い家づくりを望むのであればタウンライフを活用しましょう。

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タウンライフを使ってみた感想

まとめ

住宅は人生最大の買い物ですので、できるだけ妥協せずに理想を追求したいところです。ただし、ほとんどの人はまだ「理想」が固まっていない状態にあるかと思いますので、その場合は1社に絞って家づくりを進めるのではなく、まずは複数社の提案を比較検討するのがおすすめ。

そのときに1社ずつ見積依頼をするのは手間も時間もかかってしまいますし、優良工務店を自分で探すのも大変です。それらを解決してくれるのが注文住宅一括見積もりサイトです。ここでご紹介した5つのサイトなら、いずれも優良業者の提案を比較できるのでぜひご活用ください。

すべてのサイトを利用するのは現実的ではありませんので、もし間取りや予算などがまだ漠然としか決まっていないのであれば、タウンライフがおすすめです。実績も十分で安心して利用できますので、スムーズかつ満足度の高い家づくりをしたい人は、タウンライフ経由で一括見積りしてください。

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