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鈴木建設は、東京都町田市に本社を置く、創業80年超の工務店です。新築やリフォーム、防音工事などを中心に事業活動を行っています。
自然由来の住まいを1,000万円台から提供を行っており、お手頃価格で新築が建てられるのも鈴木建設の魅力です。
なお、鈴木建設の新築は、パターン化された住宅商品ではなく、世界に一つのデザイン住宅を提案しています。一般的に自由設計の家は費用もかかりやすいと思われがちですが、鈴木建設はそのイメージを壊してくれるでしょう。
本記事では、鈴木建設の坪単価や価格を中心に、自由設計の家がどの程度の金額で建てられたのか、事例紹介とともにお伝えしていきます。最後までご覧いただくことで、鈴木建設の費用感が見えてきます。
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合同会社ゆう不動産 代表 岩井佑樹（1983年8月生まれ）。熊本学園大学を卒業後、飲料メーカーに就職。2013年に宅建を独学で取得し不動産会社へ転職。2023年3月に不動産専門webライター業で独立。実名記事の作成や監修を行う。
鈴木建設の坪単価
鈴木建設の坪単価は、約59万～97万円です。
一般的な住宅と高級住宅の中間くらいの坪単価になりますが、実際に建てている家の本体価格は、1,500～1,999万円から可能です。設備面をみると、耐震性（免震・制震）と気密性・高断熱（快適な住空間）は基本仕様にもなっており、価格帯と設備面をみるとコストパフォーマンスに優れた家づくりを行っていると考えられます。
また、狭小地や変形地への対応も行っており、土地の特徴を活かした家づくりが可能です。
東京のハウスメーカーで同価格帯の平均坪単価
東京のハウスメーカーで、ミドルエンドの住まいを提供する工務店を5つピックアップしてみました。それぞれの平均坪単価を比較してみましょう。
鈴木建設より安い工務店もありますが、概ね相場通りの価格帯といえます。町田市や相模原エリアで家を建てようと思っている方は、鈴木建設を中心に、同エリアに対応できる工務店と並行でお見積りを取ってみることをおすすめします。
なお、土地探しから依頼したい場合は、鈴木建設でも対応できますので、一貫して依頼するのが良いでしょう。
鈴木建設の商品別の特徴と坪単価
鈴木建設は、パッケージ化された住宅商品はなく、自由設計の家を中心に手掛けています。この章では、建築実例をもとに3つほど新築の特徴と本体価格、坪単価を紹介します。
黒いガルバリウムと無垢の床材を使用した理想の家
この新築は、元々建てたい住まいのイメージがあり、黒いガルバリウムを利用したかっこいい外観と無垢材を使用したナチュラルな内装の両方を叶えてくれる条件で探したそうです。
決め手の一つに希望通りの住まいだけでなく、一工夫施された2階のファミリースペース。ストリップ階段が施され、登っていくとロフトにたどり着きます。ファミリースペースは、採光に工夫があり、光あふれる空間を演出。
予算内で理想の家づくりができ、とても満足とのことでした。
町田市の新築で、本体価格は1,920万円。延床面積が28.1坪となりますので、坪単価は68.3万円です。
| 本体価格 | 1,920万円 |
| 延床面積 | 28.1坪 |
| 坪単価 | 68.3万円 |
自然素材をメインに使った快適な家
内装・外壁共に珪藻土を活用し、自然素材たっぷり使った住まいです。スーパーウォール工法を採用したため、冬は暖かく、夏は涼しい、どの季節でも快適な室内環境ができあがりました。
外観は白を基調として、木製の茶色や庭に植えられた草木が良いアクセントとなっています。内装も白と明るめの無垢材が清潔感を生み出し、ストリップ階段から溢れる光が室内を照らしています。
八王子市の新築で、本体価格は2,100万円。延床面積が35.5坪となりますので、坪単価は、59.2万円です。
| 本体価格 | 2,100万円 |
| 延床面積 | 35.5坪 |
| 坪単価 | 59.2万円 |
ビルドインガレージ付きのナチュラルモダンハウス
鈴木建設は、同業の設計士からも一目を置かれる工務店です。技術力も提案力も兼ね備え、ワクワクする家づくりを行う姿勢が魅力です。
趣味のバイクを収納するガレージは玄関と書斎から行き来できるように
- 子育てしやすい家事ラク動線にしたい
- ネイルの仕事ができる作業室が欲しい
など、様々な要望も次々と実現し、理想の家ができました。
外観はナチュラルモダンテイストの白基調の明るい家。LDKは縦長のシンプル空間にインテリアには細かなこだわりがある。手作り造作のオリジナル家具も充実しています。
相模原市の新築は、本体価格が2,390万円で、延床面積が39坪となりますので、坪単価は61.2万円です。
| 本体価格 | 2,390万円 |
| 延床面積 | 39坪 |
| 坪単価 | 61.2万円 |
鈴木建設の口コミ評判
鈴木建設の口コミ、評判を探しましたが、特に見つかりませんでした。
鈴木建設の3つのメリット
鈴木建設のメリットについて調べ、考察してみました。メリットを3つ紹介します。
同業のプロからも一目置かれる提案力
同業の設計士や棟梁から、鈴木建設で家を建ててよかったという声が、建築実績から見受けられます。会社の創業は80年以上ですが、400年以上続く大工の家計ということもあり、家づくりのDNAがずっと受け継がれています。
設計力はどのハウスメーカーでもあって当然ですが、建てたい家の要望をどのように表現していくかという提案力は、鈴木建設の強みです。
世界に一つの家を1,000万円台から
鈴木建設は、「楽しい家！」をコンセプトとしており、施主が驚くような実用的な遊び心を盛り込んでいます。言い換えるなら、世界に一つだけのオリジナルの家。これを1,000万円台という若くても手が届くような金額で実現しているというのは大きなメリットです。
夢の実現から逆算した土地探し
土地探しから依頼できるのは大きなメリットです。それも、東京都、神奈川県全域から、建てたい理想の家に合致した土地を探します。
土地探しから行っているというメーカーの中には、地元地域のみ対応というエリアが限られたケースもあります。広い範囲から土地探しの対応をいただけるのは、かなりのメリットと言えるでしょう。
鈴木建設がおすすめなのはこんな人
鈴木建設をおすすめできるのは、次のような方です。
- 建てたい理想形を超える提案が欲しい方
- 少しでもコストを抑えたい方
- 20代・30代のうちに家を建てたい方
- 漠然としたイメージをかたちにして欲しい方
- 子育てしやすい家を求めている方
家に対し、こだわりを持ちたい方は、どんな家にしたいかという理想を持っていると思います。それをさらに超える提案をしてくれるなど、専門家の知識を活かした提案をしてくれるのが魅力です。
1,000万円台から建てられる自由設計の家はなかなか少なく、欲張りをしつつもコストを抑えたいという方にとって、おすすめといえます。
鈴木建設は、町田市や相模原市を拠点としていますが、東京都内全域、神奈川県全域も対応エリアですので、この地域で新築を建てたいという方は、候補の一つとしてリストアップしてみてはいかがでしょうか。
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