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トミオは、千葉県千葉市に本社を置く完全自由設計のハウスメーカーです。みんなにとって「いい家」を作るのではなく、あなたにとって「最高な家」になるように施主の意見を限界までヒアリングし、デザインするやり方で家づくりを行います。
施工エリアは、本社から高速で1時間半圏内であれば可能ということから、近隣の県の対応も行っており、対象外だったとしても協力会社にデザインを渡してイメージ通りに建ててもらうスタイルを取っています。
本記事では、そんなトミオのつくる家のコンセプトや6つのブランド、価格や坪単価など費用感について紹介します。最後までご覧いただくことで、トミオの家の相場感が見えてくるでしょう。
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合同会社ゆう不動産 代表 岩井佑樹（1983年8月生まれ）。熊本学園大学を卒業後、飲料メーカーに就職。2013年に宅建を独学で取得し不動産会社へ転職。2023年3月に不動産専門webライター業で独立。実名記事の作成や監修を行う。
トミオの坪単価
トミオの坪単価は約60～100万円です。この相場は一般的な住宅と高級住宅の間の坪単価です。トミオの作る家のプランにもよりますが、一般的な住宅設備は完備しつつも、オプションで高級住宅並みの住まいも可能になります。
施主の生活スタイルをヒアリングし、「最高の家を建てる」というのがコンセプトですので、十分満足できる住まいに仕上がることでしょう。
なお、品質としては、台風や水害・塩害の多い千葉の気候に適した家づくりを行っています。これは千葉県以外の地域でも、同様の状況が起こる可能性もありますし、可能なら対策しておきたいところです。特に海沿いの地域や川沿いに建てるならば考慮しておきたいはず。
快適な生活はもちろん、いざというときにも耐えられるトミオの家は、相場以上にお買い得な価格と考えられます。
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東京のハウスメーカーで同価格帯の平均坪単価
トミオは千葉県の会社ですが、施工地域は東京都内の一部地域も対応しています。東京都内で施工可能なハウスメーカーを５社ほどピックアップしてみました。坪単価を中心に比較してみましょう。
| 各社 | 坪単価 |
|---|---|
| YAZAWA LUMBER | 約80～120万円 |
| TAINN DESIGN | 約60～100万円 |
| ダイワ住販 | 約66～99万円 |
| こーき工房 | 約60～100万円 |
| 木のすまい工房 | 約65～94万円 |
一般的な住宅を手掛けるハウスメーカーと比べると、トミオの坪単価は相場通りと言えます。千葉県を中心に長年培ってきたノウハウが生きる地域に家を建てることをご希望されるなら、選択肢の１つとして考えておくと良いでしょう。
トミオの商品別の特徴と坪単価
トミオが手掛ける住宅商品のブランドは6つあります。
すべての住宅ブランドで千葉の気候に適した家づくりを行っています。もちろん、千葉以外でも同様の影響から守れる力をもっており、どのエリアでも欲しい機能ではあります。トミオの家の基本性能は以下のとおりです。
| 台風風害に強い | 耐風等級2の構造設計 |
| 水害に強い | SRC基礎構造で床下浸水を遮断 |
| 地震に強い | SRC基礎と木造軸組工を改良した金物工法 |
| 塩害に強い | 耐食性に優れた金物を採用 |
| 地熱床で年中快適 | 蓄熱式温水床暖房を標準装備 |
| 年中クリーンな住環境 | 高気密断熱材で結露を防ぎ、FFC加工で有毒物質を無効化 |
これらが基本仕様となっており、住宅のデザインは6つから選べます。それぞれのコンセプトと参考価格を見ていきましょう。
funveS ファンブス
アウトドア好きなら、トミオの住宅ブランド「funveS ファンブス」はおすすめです。
スケボーをはじめ、横乗りのアイテムに乗ったまま中に入れる土間スタイルの玄関にスケートデッキを無造作に飾ったインテリアなど、好きなものに囲まれた生活が待っています。
また、自分専用のDJルームやシアタールームなどを設計すると生活の彩りが変わってくるはず。
funveSのキーワードは「遊びゴコロ」。自分らしい遊びゴコロを純粋に楽しみ、生きることを楽しくするブランドです。
「funveS」ブランドで建てた方の参考価格は、
| 本体価格 | 2,440万円 |
| 延床面積 | 27.81坪 |
| 坪単価 | 87.73万円 |
Le marais ル・マレ
ル・マレは、フランス パリのマレ地区の雰囲気をコンセプトにした住宅ブランドです。
マレ地区は、流行の最先端が連ねるだけでなく、歴史的建造物が混在しています。そんな街で生きる人々は、自分の価値観を大切にし、生き生きと輝いています。そんなライフスタイルを実現するのがル・マレです。
リビングは、多くの装飾が施され、天井は2.6mと高く、開放感とエレガントさを両立させています。自分時間と家族の時間を大切にできるでしょう。
好きなものに囲まれた生活を実現するには、見せる収納が活躍します。生活感があっても、おしゃれに見えるのがポイントです。新しいものとアンティークを混在させたミックススタイルがとても合います。
ル・マレの本体価格や坪単価は不明です。
ママンの家
ママンの家は、フランスの田舎にあるこぢんまりした住まいをブランドイメージとしています。そこに住む人々は、自身でもお家に手をかけ、古いものを大切にして日々の生活を楽しんでいます。
毎朝が楽しくなり、仕事から帰ってくるのも待ち遠しくなる。そんな優しい佇まいのお家が日々の生活を彩ってくれるでしょう。
タイルを貼ったカフェ風のキッチンやリビングダイニング。たくさんの靴を収納するシューズクローク。絵本に出てくるような屋根裏部屋の雰囲気を楽しめる個室。無垢材の床や年を重ねるごとに風合いを増す木製のドアなど、楽しいと思える生活が送れることでしょう。
ママンの家の本体価格や坪単価は不明です。
トミオデザインハウス
トミオデザインハウスは、シンプルかつ明快な要素で構成されたかっこよくも気持ちいいデザインハウスです。
家族揃って食事時間を大切にするダイニングや自然光溢れるリビング。自然体で過ごせる毎日をコンセプトとして設計します。
それぞれの要素の意味を再定義し、シンプルさと洗練さが同居しています。例えば、キッチンは無駄なものを一切排除し機能美を追求し、窓もサイズから考えて抜け感のあるリビング。縁側を用意し、贅沢な時間を過ごすなどプラスアルファな要素が生活を引き立たせます。
トミオデザインハウスの本体価格や坪単価は不明です。
ユナイテッドホームズ
ユナイテッドホームズは、北米の文化や暮らし、伝統を感じるスローライフをコンセプトにした住宅ブランドです。
家族だけではなく、友人や知人も招いて日々を楽しくする要素が詰まっています。遊びに来た友人も一緒にバーベキューをしたり、秘密基地のガレージで一緒に車をいじるなど、休日の家族時間を楽しむのが魅力です。
いつでも友人を招くことができるようにオープンな間取りとプライベート空間はしっかり確保された２階。２階へと続く階段はデコラティブな手すりとカーペットが特徴。外観は、カバードポーチやラップサイディングの外壁が魅力で、瞬間的に魅了されることでしょう。
ユナイテッドホームズの本体価格や坪単価は不明です。
TRIBECA トライベッカ
トライベッカは、ニューヨークの街角にあるアトリエのような佇まいをコンセプトにした住宅ブランドです。
古レンガやスチール、コンクリートブロックなどの素材とヴィンテージ家具をミックスした自分だけの空間を演出します。遊び心を盛り込み好きなものを織り交ぜたスタイリングが可能です。
DIY好きの夫婦のための隠れ家的なアトリエ、キャンプグッズやサーフボード、自転車などが置けるシューズクローク、黒板塗料の壁を自分好みのアートで彩る、屋上庭園をつくってバーベキューを楽しむなど、普段の生活にプラスアルファにした要素が魅力的な家と言えるでしょう。
トライベッカの本体価格や坪単価は不明です。
トミオの口コミ評判
トミオ3つのメリット
トミオのメリットについて調べ、考察してみました。メリットを3つ紹介します。
独特なデザインの住宅ブランド
トミオの家は、6つのブランド全てにおいて独特なデザインの住まいです。輸入住宅にトミオのアイデンティティがプラスされ、より洗練されたデザインになります。ベースの良さを残しつつも、住む人の最高の家とは何かを考え、設計に落とし込んでいくのはかなりの魅力です。
トミオが手掛けられる地域以外でも、デザインはトミオに任せ、協力会社に建築を任せるといった方法もとれます。
水害・風害・塩害に強い強固な家
トミオが本社に置く千葉県は、台風の風や水の影響を受けやすい地域でもあり、海沿いは塩害なども起こります。それらに強い家を数多く作り続けてきたノウハウは、別の地域でもいきてくるでしょう。
例えば、都内でも海岸に近い地域に家を建てたいといった場合は、強い味方となってくれるはずです。
蓄熱式温水床暖房で快適な一年を
全館空調システムとは違った方法で快適な一年を過ごせます。それは、蓄熱式温水床暖房です。地中温度は、天候の影響を受けにくい安定したエネルギーで、これを冷暖房システムに取り入れ、夏涼しく、冬暖かい家を実現します。
全館空調の場合、乾燥するなどの問題点が出てきますが、地熱のエネルギーにより、優しく暖かくしてくれる冷暖房システムは、より体に優しいといえるでしょう。
トミオがおすすめなのはこんな人
トミオをおすすめできる方々は、次のような方です。
- 台風や水害、塩害に強い家を求めている方
- 海岸沿いに近い地域に家を建てようと思っている方
- 高気密・高断熱性の年中快適な家を求めている方
- 菌や化学物質を抑えてきれいな空気で生活したい方
- 多種多様のデザインから自分の好みを選びたい方
特に、風害や水害、塩害に強い家を基本仕様として建てるというのは、他のハウスメーカーにはない魅力の１つです。建てる地域によってはこれらがしっかりしている方が、安心もできますし、何十年も過ごす家に求めたい内容でもあります。
蓄熱式温水床暖房という地熱エネルギーを利用した冷暖房システムにより、一年中快適な家を実現しているのも、他にはない魅力です。
トミオの施工エリアは千葉県を中心に、本社から高速で１時間半圏内となっているため、都内も含めて広いエリアをカバーしています。エリア外だったとしても、デザインはトミオに任せ、協力施工会社に任せるといった方法もあります。
トミオの家がいいなと思った方は、選択肢の１つとして考えてみてはいかがでしょうか。
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