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佐久間工務店は千葉市にある創業65年超の工務店で、家づくりだけでなく、商業施設や公共施設など数多くの実績を誇ります。時代の変化に敏感で、現代の技術などを多く取り入れ、耐震だけでなく年中快適に暮らせる「OMソーラー」を活用したパッシブ住宅などを手掛けています。
様々な家づくりを得意とする中でも二世帯住宅を建てたいとお考えの方には頼りになります。佐久間工務店のコンセプトでもある「間」を意識した家づくりで、各世帯の家族が心地よく住めるようになるでしょう。
ハイグレード住宅を手掛ける佐久間工務店の気になるところは、家づくりの費用面や坪単価です。最後までご覧いただくことで、費用面に関する疑問は解決していくようにお届けします。
| 業者数 | 1110社 |
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| 資金計画 | |
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合同会社ゆう不動産 代表 岩井佑樹（1983年8月生まれ）。熊本学園大学を卒業後、飲料メーカーに就職。2013年に宅建を独学で取得し不動産会社へ転職。2023年3月に不動産専門webライター業で独立。実名記事の作成や監修を行う。
佐久間工務店の坪単価
佐久間工務店の坪単価は、約91.8～193.9万円です。この価格帯は、高級住宅のグレードの中でも下限から高い部類に入ります。実際に建てられた家をみてみると、安い価格レンジでは、2,500万円～、高価格レンジでは5,000万円という価格帯がみられます。
坪単価が200万円に迫るような家づくりも行っているのかも知れませんが、坪単価が90万円前後のものが多く、逆に5,000万円の住宅はそれこそ広さがあるため、坪単価は78.2万円に収まります。
また、価格以上の安心や住心地を提供しています。土台や柱・梁などの構造材を一体化した「耐震セイフティ工法」を採用し、自由度の高い設計と開放感と耐震性を両立しています。そして、OMソーラーで一年中快適の家を作っており、太陽熱を使い床暖房に利用することやお風呂やお湯を沸かす事もでき、自然の力で快適な住環境を実現します。
これらを踏まえると、価格以上に快適な家ができあがるでしょう。
千葉のハウスメーカーで同価格帯の平均坪単価も紹介
千葉県の工務店やハウスメーカーで、坪単価を比較してみましょう。ハイグレード住宅や設計自由度の高い家づくりを行っている会社を5社選んでみました。
実際に坪単価を比較してみると、佐久間工務店の方が高い印象を受けると思います。実際に建てられた家の価格と坪単価をみると、高いケースもありますが、本体価格が2,500万円で坪単価が85.5万円というケースもあり、同じ水準の住まいもあります。
少しお金がかかっても、一生に一度の家づくりを満足に行いたいとお考えの方は、佐久間工務店がおすすめといえます。特に2世帯住宅をお考えの方は、頼ってみても良いでしょう。
佐久間工務店の実例の本体価格と坪単価
佐久間工務店は、完全自由設計のオーダーメイド住宅です。そのため、決められた商品はなく、家づくりを行った方の理想が形になっています。ここでは、実際に建てられた家を3つピックアップし、費用と坪単価を合わせて紹介します。
世代間の繋がりとプライバシー配慮の三世帯住宅
外観は窓が少なく、その窓にもルーバーを採用し、光を取り入れながらも外からの視線を遮断し、プライバシーを守られた高級住宅です。各世帯の切り分けも入れ子構造で構成し、箱の隙間が騒音から守る機能を担っています。そして、廊下としての機能だけでなく、リビングと各個室をつなぐ緩やかな吹き抜け構造になっているのも特徴です。
3階のLDKにはテラスを設け、晴れの休日には家族団らんを楽しめるのも大きな魅力。収納や棚は使う人に合わせて設計され、大工の細かな配慮も頼りになります。
| 坪単価 | 78.2万円 |
| 本体価格 | 5,000万円 |
| 敷地面積 | 181.97m2 |
| 坪数 | 55.0坪 |
マンションに囲まれた立地の明るい家
建て替える前は、マンションに囲まれた土地柄、日当たりが課題でした。そのため、窓の位置を工夫し十分な採光を取り入れました。
広々とした空間を演出する吹き抜けの課題である寒さは、セルロースファイバーと遮熱シートを採用し、快適性もアップ。年中快適に過ごせるように湿度対策も万全です。家を留守にする際にも自動的に換気するシステムを採用し、健康的に暮らせる家になりました。
将来、子どもが独立し、1階だけで暮らすことになっても大丈夫なような間取りの家が完成しました。
| 坪単価 | 78.9～80.9万円 |
| 本体価格 | 3,900～3,999万円 |
| 敷地面積 | 147.73m2 |
| 坪数 | 44.6坪 |
露天風呂感覚を味わえる長期優良住宅
住宅街の中でも陽光あふれる家を目指したため、2階がメインリビングに。開放感を強く感じる設計が特徴です。
ホテルに滞在するかのようなゴージャスかつおしゃれな雰囲気で、中でもハーフユニットバスは、露天風呂さながらの楽しみを味わえます。併設されたテラスはしっかりとした目隠しがあるため、プライバシーを守りながら涼むことができます。
LDKとつながっているルーフテラスも外ではあるもののしっかりと囲まれプライベート空間になっています。
| 坪単価 | 93.6万円 |
| 本体価格 | 3,450万円 |
| 敷地面積 | 106.16m2 |
| 坪数 | 32.1坪 |
佐久間工務店の口コミ評判
佐久間工務店の口コミ・評判をインスタグラムで探してみました。建設途中の投稿が見つけられましたので紹介します。
佐久間工務店の3つのメリット
佐久間工務店のメリットについて調べ、考察してみました。メリットを3つ紹介します。
住む家にこだわりを持つ人が満足する設計
佐久間工務店で手掛ける住まいの多くは3,000万円を超すハイグレード住宅です。完成した住まいは価格以上の満足感が得られるため、こだわりを持つ人の依頼が後を絶ちません。
他の会社では類を見ないようなデザインや機能など発想力やアイデアにも優れ、想像を超えた快適な住まいが実現するでしょう。
パッシブデザインで年中快適かつエコ
OMソーラーを使い、一年中快適でエコな家が完成します。特に室内気温だけでなく、湿度も快適に保つ設計が乾燥から身を守ります。
暖房や冷房に弱い方、寒暖の差をできる限りなくしたい方にとって、快適な住まいが実現できますよ。
健康的で心地よい住まいを実現する自然素材
佐久間工務店では、創業以来紀州産の天然杉を多く採用しています。樹齢60年以上の厳選された杉をフローリングや壁材に使い、木の香りがやすらぎを与えてくれます。
自然と共生する生き方を実現したい方にとって、とても魅力的な住まいでしょう。
佐久間工務店がおすすめなのはこんな人
佐久間工務店がおすすめなのは、次のような方です。
- 住まいにこだわりを持っている方
- 理想の住まいを実現させたい方
- 自分にとって唯一無二の家を建てたい方
- 自然派素材の家を建てたい方
- 世代間の絆を強めたい方
佐久間工務店は、ハイグレードの注文住宅で快適な住まいを目指す方はとても良いでしょう。資金に余裕があって、こだわりたい方はピッタリといえます。
二世帯住宅や三世帯住宅など、親世代と一緒に暮らしたい方も理想の住まいも実現できますので、千葉県内でお考えの方は、佐久間工務店を頼ってみてはいかがでしょうか。
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