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広島建設セナリオハウスは、千葉・東京・埼玉の3地域を限定して、コスト抑えた住宅を作るハウスメーカーです。木材には集成材を使用して、耐久性・耐震性に優れた家を作っています。
地域ならではの限られた敷地を活かした注文住宅が得意です。平屋～2階建て～3階建て、準耐火・防火仕様の住宅など様々なお客様のご要望にお応えできる豊富な経験を持っています。
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合同会社ゆう不動産 代表 岩井佑樹（1983年8月生まれ）。熊本学園大学を卒業後、飲料メーカーに就職。2013年に宅建を独学で取得し不動産会社へ転職。2023年3月に不動産専門webライター業で独立。実名記事の作成や監修を行う。
広島建設セナリオハウスの坪単価
広島建設-セナリオハウス-の坪単価は約45～65万円です。東京で施工可能なローコストハウスメーカーの坪単価は以下のようになります。
セナリオハウスの価格帯はほぼ中間です。プランの中には準耐火・防火地域に対応したプランもあります。自由設計で住まいを建てられるセナリオハウスは、多くの方に長く親しまれて続けているなど、地元で高い評価を得ています。
広島建設セナリオハウスの商品別の特徴と坪単価
広島建設セナリオハウスでは、年間700棟以上の建築実績があります。丁寧なヒアリングでお客様の暮らしに寄り添ったプランを提案しています。
セナリオフラット
平屋の家のプランです。高い天井や勾配天井を活かした空間で太陽の光をいっぱいに取り込んだ明るい居住空間が楽しめます。
階段の上り下りがなく、体の負担を軽減した家族に優しい生活ができます。2階建てより耐震性に有利というメリットもあります。セナリオフラットの平均坪単価は不明です。
セナリオⅠ
販売以来累積建築1万棟を超えるセナリオハウスロングセラーの2階建て注文住宅です。集成在来工法・檜ハイブリッド工法・J-WOOD工法の3つの工法から、お客様の予算に応じた家づくりができます。セナリオⅠの平均坪単価は不明です。
シータ
3階建て、都市型の限られた敷地を活かしたプランです。二世帯住宅や賃貸併用住宅など柔軟に対応。3階建てにすることで勾配天井や吹き抜けの採用もできます。高さを活かしたリビングで周囲の視線を気にせずに、家族団らんを楽しめますね。シータの平均坪単価は不明です。
セナリオⅢ
3階建て準耐火建築物です。梁・柱に高性能・高耐久のJAS認定品J-WOOD使用しています。接続部にはJK金物で緊結、高い耐久性があります。地震の揺れや、台風の風力に耐える耐力面材（加わった力を壁全体に分散させる効果がある部材）で、耐火性・遮音性に優れています。
変形敷地・狭小敷地など都会特有の地形にも対応可能です。セナリオⅢの平均坪単価は不明です。
フォルテス
都市型3階建て木造耐火住宅です。防火地域に建てられる木造住宅プランとなっています。耐火性能の高い頑丈な壁は、同時に断熱性能・遮音性能にも優れています。木造の利点は、鉄骨造・RC造と比べて低コストで建築できるところです。 フォルテスの平均坪単価は不明です。
上記でご紹介したプラン全てに、オプションで「warm vita」「Scenario ZERO」仕様をプラスワンできます。
warm vita
平成25年度基準レベルでは「おおむね8℃を下回らない」となっていますが、warm vitaでは、HEAY20 G2を採用、「おおむね13℃を下回らない」という高い基準です。
冬の体感温度が5℃違うのは大きいですね。断熱性能がよいので自宅内では素足で過ごせるほどです。外気による影響を受けにくくエアコン効率の良い住まいとなっています。
Scenario ZERO
warm vitaにZEH対応住宅をプラスしました。断熱性能、エネルギー効率がよく、更に太陽光発電システムで電力を賄える、1年間のエネルギー消費ゼロ以下を実現した仕様です。
広島建設セナリオハウスの口コミ＆評判
1日で組み上がってました、早！
— pajero1go (@pajero1go) October 4, 2019
これが噂の耐震ダンバー、耐震3等級です、
1枚目昨日、2枚目本日、3枚目耐震ダンパーMIRAIE、4枚目虫小屋。#広島建設#セナリオハウス pic.twitter.com/h1C0WU0vCI
セナリオハウスは大手ハウスメーカーではないけど、千葉では有名ですよね
— まりえ🌿インテリアとダンスと音楽が好き (@MARIE_clarinet) October 15, 2022
営業さんがほとんど建築士免許もってたはず
建前の直前に母が他界してしまったが電話をしたら日付をすぐに変更してくれた。その後お仏壇が置けるように造り付けの家具を提案してくれた｡（50代/女性）
参照元：オリコン
あらゆることに親身になって、相談にのってくれた。こちらの要望は叶えつつ、施工上お薦めできない際などは適切なアドバイスをしてくれた。（40代/男性）
参照元：オリコン
こちらの希望を引き出してくれて、実際に見せてくれたり難しいものはそのまま教えてくれたりと丁寧な対応をしてくれた。（30代/女性）
参照元：オリコン
建築可能地域を絞って地域とのつながりを大切にする会社とのことで、親身になって対応してくれたとの声がありました。反面、わかりにくい・要望を聞いてもらえなかったという意見もあるようです。
担当者との相性もあるので、一概には難しいところです。話し合ったことは書面にして残すなどする工夫や、なぜ要望を聞いてもらえないのか？具体的な理由を聞いてみる必要がありそうです。
その上で、応じてもらえないのならば、担当者を切り替えてもらうなど対応をお願いしてみる必要があるでしょう。
なお、セナリオハウスに関しての費用の口コミは見当たりませんでした。
広島建設セナリオハウスの4つの特徴
広島建設セナリオハウスは千葉・東京・埼玉のエリアで建築を行う地域密着のハウスメーカーです。独自の4つのこだわりを持っています。
エリア限定
施工エリアを千葉・東京・埼玉に限定し、営業所よりお客様宅まで車1時間圏内の対応を心がけています。
コスパ抑える
一括仕入れと自社直接施工でのこだわり、エリアを限定し、かかる広告費を最小限に抑えて費用を抑えてリーズナブルな価格を実現しています。
品質重視
地元の熟練の職人で直接施工する、品質の高い自慢の家づくり。
モデルハウス
施工例は近隣・リアルサイズの住宅展示場、標準仕様の品質を体感できるショールーム、完成住宅内覧会、構造現場見学会、地震体感イベント「標準搭載ダンパー体験」など、身近で体験できる様々な物件を用意しています。
そして、注文住宅は3つの工法で家を建てています。
集成在来工法
梁や柱に集成材を使用した土台には国産ヒノキ集成材を使用した
檜ハイブリッド工法
梁や柱に集成材を使用した土台には国産ヒノキ集成材を使用した
梁や柱に集成材を使用した土台には国産ヒノキ集成材を使用した
さらには、実物大の住宅での耐震安全実験を行っています。
広島建設セナリオハウスのメリット・気になる点
広島建設-セナリオハウス-は、地域に特化したハウスメーカーとしてコストを抑えた家造りをしています。千葉・東京・埼玉の地域にお住まいの方たちには、非常に心強いメーカーの一つとなってくれそうです。
広島建設-セナリオハウス-のメリット
地域密着ならではの細やかな対応が魅力
1時間以内の対応が可能な地域での建築や24時間365日引き渡しから10年間のアフターサービスなど、設備や機器に詳しくない人にとっては頼もしいサービスです。
オプションで自分ならではの家造りが実現可能
他メーカーでは、別々のプラン担ってしまいそうな工法やwarm vita・Scenario ZEROがオプションで選べるのは、自由度が高く人とは違う家造りをしてみたい方にも楽しめそうですね。
準耐火・防火仕様に対応した木造住宅で低コストを実現
鉄筋・コンクリート造などになってしまいがちな地域でも、木造住宅で低コストの家を建てられるのは、若い世代で家を持ちたいと考えている方たちにとっても心強い味方になってくれそうですね。
広島建設セナリオハウスの気になる点
限定された地域でのみ建設可能
地域限定に特化したセナリオハウス、千葉・東京・埼玉以外では建てられないのが残念です。
オプションを選びすぎると予算オーバーしがち
基本プランに様々なオプションが選べてしまうので、結果予算がオーバーなんてことになりかねません。必要な機能は何なのか、予算と見合っているのかなど、慎重に見極めて選んでいきたいですね。
広島建設セナリオハウスのメンテナンス費用はいくら？
セナリオハウスでは、責任補償プログラム「HART（ハート）」という10年の長期保証があります。セナリオハウスのメンテナンスについては3つあります。それぞれ詳しく説明します。
- 長期保証プログラムHRAT（ハート）
- 短期保証
- お客様サポート：アフターサポートセンター
長期保証プログラムHRAT（ハート）
セナリオハウスでは、責任補償プログラム「HART（ハート）」という10年の長期保証があります。
10年間の基本保証プログラムに加えて、ご希望されるお客様には更に10年ごと延長保証（任意）をつけ最長30年間アフターフォローいたします（延長保証をつけるには条件があります）。
品確法に基づいた柱・梁などの構造体主要部分、雨水の侵入を防止する部分に最長2年の短期補償をつけています（仕上げの剥離・外装材・建具の変形・水廻りの水漏れ・設備機材・外部建具の不良など、保証金は部位によって異なる）。
短期保証
短期保証2年（6ヶ月・2年）合計2回の無料定期点検を行います。2年点検終了後に、長期保証となる10年点検までに任意で５年点検を実施できます。
お客様サポート：アフターサポートセンター
24時間365日住まいの修理・修繕などの相談ができる専用ダイヤル「アフターサポートセンター」が利用できます（引き渡しから10年間利用可能です）。
広島建設セナリオハウスお得なキャンペーン詳細
キャンペーン期間や最新情報は公式サイトにてご確認お願い致します。
過去のキャンペーン
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季節ごとにキャンペーンを行っている可能性がありますので、その都度お問合せしてみるのが良いでしょう。
広島建設セナリオハウスがおすすめなのはこんな人
広島建設-セナリオハウス-をおすすめできる方々は、以下のような方たちです。
- 千葉・東京・埼玉の地域で家を建築しようと考えている
- ローコストだけど、自分なりにこだわって設備やオプションを選びたい
- 限られた敷地を有効に活かして家を建てたい
- いろいろなプランを見てみたい
地元に根ざしたハウスメーカーならではの地域の特性を活かした経験豊富な提案で、お客様の様々な悩みや希望にお答えしてくれるでしょう。
選べる工法やオプションで人と違った家造りをしたいと考えている方にもぴったりですね。
千葉・東京・埼玉の地域で建築を検討されているならば、ぜひ広島建設-セナリオハウス-も検討するハウスメーカーの一つに加えてみてはいかがでしょうか。
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