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住まいづくりを検討する際、気になるのは「いくらかかるのか」という点ではないでしょうか。特に坪単価は住宅メーカー選びの重要な判断材料となります。
神奈川県平塚市に本社を置く「ネスト（NEST）」は、注文住宅やリノベーションを手がける工務店として長年地元を中心に愛されています。この記事ではネストがつくる家の特徴や施工事例、費用面を紹介し、坪単価相場を他のハウスメーカーと比較します。
最後までご覧いただくことで、ネストの注文住宅の坪単価相場や実際の施工事例から見る価格帯とその内訳など費用にまつわることが見えてくるでしょう。あなたの住まいづくりにおける完成形のイメージや予算計画のサポートとなれば幸いです。
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合同会社ゆう不動産 代表 岩井佑樹（1983年8月生まれ）。熊本学園大学を卒業後、飲料メーカーに就職。2013年に宅建を独学で取得し不動産会社へ転職。2023年3月に不動産専門webライター業で独立。実名記事の作成や監修を行う。
ネストの坪単価
ネストの坪単価は約76.3～90.0万円が相場です。この価格帯は、一般的な注文住宅と高級住宅の間の坪単価です。
ネストの手掛ける住まいは、オーナーのご希望から図面に落とし込む完全自由設計の家です。キッチンやバスルームなどは豊富なプランから選択し、日々のお掃除やお手入れがやりやすいものを使用。洗濯や干し場の導線も考えられており、家事の時間を短縮する工夫がたくさん盛り込まれています。
また、高性能な外張断熱の素材を使い、外からの空気をシャットアウトし夏は涼しく、冬は暖かい快適な空間ができあがります。その結果、光熱費も抑えることに繋がり家計にも嬉しい暮らしになります。
地震などの災害にも強く、安心できる住まいならネストを頼ってみるのが良いでしょう。
神奈川のハウスメーカーで同価格帯の平均坪単価も紹介
神奈川県のハウスメーカーと坪単価を比較してみましょう。ネストは完全自由設計の住まいを手掛けているため、同様のプランを有している会社を5社選んでみました。
| 優建築工房 | 約75.0～95.0万円 |
| 新進建設 | 約66.0～110.0万円 |
| マドリヤアーキテクツ一級建築士事務所 | 約65.0～80.0万円 |
| 一級建築士事務所 ビー・ツー | 約80.0～120.0万円 |
| ジューテックホーム | 約83～106万円 |
実際に坪単価を比較してみると、下限が安いハウスメーカーはいくつかあります。それらの会社は完全自由設計以外にもパッケージ化商品も存在します。
実際に建てられた住まいの価格をみてみると、2,000万円台～というのが多く、設備面も安心面も満足いく要素が多く、長く住むことを考えるとネストの手掛ける住まいは価値の高いと言えるでしょう。
ネストでは常設のモデルハウスは用意されていませんが、過去に作った方の住まいの見学会などを通じて実際の話を伺うことができます。
平塚や湘南エリアを中心に家づくりの知見を多くもっているため、同エリアでの持ち家をお考えの方は、ネストを候補の一つとしておすすめします。
ネストの商品別の特徴と坪単価
ネストではパッケージ商品はなく、基本的には完全自由設計の住まいです。共通しているのは、外張断熱の建築資材を活用し、年中快適な住まいにすることやオール電化や家事が楽しくなる要素、少しでも負担を減らす導線や仕組みです。収納たっぷりな住まいもできるため、ライフスタイルに合った家ができあがりますよ。
ここでは、過去に手掛けてきた家の特徴や坪単価を紹介します。
G2グレード対応のモダンな高性能住宅
HEAT20のG2グレードを標準仕様とした超高性能住宅は、ガルバリウム外壁を採用したスタイリッシュな外観が特徴で、夜間のライトアップ時も美しい佇まいを見せます。
室内は広々とした土間玄関から始まり、リビング階段と吹き抜けが家族のコミュニケーションを促進する開放的な空間を創出。キッチンは折り下げ天井と間接照明を備えたカフェのような洗練された雰囲気で、パントリーや家事動線にも配慮されています。子ども用の学習カウンターやマリンランプなど、細部までこだわりが感じられる設計です。
LDK横には小上がりの和室を配置し、視覚的な空間分けと実用性を両立しました。外張断熱の効果により「冬でもとても暖かく、エアコンの暖かさが長持ちし、結露もない」と施主は満足されています。2,000万円台という価格帯ながら「100点満点の家」と評価される高いコストパフォーマンスを実現した物件です。
建物の本体価格は2,200～2,299万円で延床面積は46.4坪。坪単価は64.2～67.0万円です。
「高性能×家族の快適性」を実現した趣味を楽しめる住まい
以前の住居が非常に寒かったことから「暖かい家で暮らしたい」と希望していた施主ご夫妻。
高気密高断熱の家づくりに定評があり、ランニングコストを抑えられる住宅会社を探した結果、ネストに決めました。古屋社長の「数字は嘘をつかない」という姿勢と、数値で高性能を示してくれたことが決め手になったとのことです。
完成した住まいは外張断熱の特性を活かした高性能住宅。期待通りの暖かさだけでなく、家事のしやすさとお洒落さも兼ね備えています。
夫人の書斎、子どもが楽しめる雲梯やボルダリングウォール、写真好きな旦那さんのスタジオスペースなど、家族それぞれの趣味も満喫できる工夫が随所にみられます。
「夏は外に出ると暑さに驚くほど室内が快適で、冬は薄着で過ごせます。部屋間の温度差がほとんどなく、子どもが家中を自由に使えるのも良い」とご夫妻は満足されていました。「施主の夢を理解して後押ししてくれる会社」と評価する理想の住まいが実現しました。
建物の本体価格は2,500～2,599万円で延床面積は32.8坪。坪単価は76.2～79.3万円です。
スキップフロアが生み出す開放感と高性能が魅力の住まい
お子さんの誕生で手狭になった施主ご夫妻が求めていたのは、気密・断熱性能に優れ、入居後の光熱費を抑えられる住まいでした。数あるハウスメーカーの中からネストを選んだ決め手は、技術的な質問にその場で的確に応えてくれる対応力と安心感だったといいます。
完成した住宅は、外張断熱の高性能と快適性を兼ね備えた理想の住まい。スキップフロアを採用することで、家族の気配を感じられる開放的な空間を実現しています。
「キッチンで家事をしながらもリビングで遊ぶ子どもに目が届く」という設計は、子育て中の家族にとって大きな安心感を提供しています。
趣味も大切にした住まいづくりも特徴的で、バイク好きのためガレージを設置。休日のツーリングやメンテナンスなど、充実したバイクライフを楽しめる空間です。
さらに、玄関横の大きな土間収納など、豊富な収納スペースが日常生活の快適さを高めています。「月々の光熱費を抑えられる、家計に優しい家」と、とても満足されています。
建物の本体価格は2,700万円で延床面積は35.8坪。坪単価は75.4万円です。
ネストの口コミ評判
ネストの口コミ、評判を探しましたが、特に見つかりませんでした。
ネストの3つのメリット
ネストのメリットについて調べ、考察してみました。
メリットを3つ紹介します。
高性能な「外張断熱」で実現する快適な室内環境
ネストが提供する「外張断熱の家」は、一年を通じて快適な室内環境を実現します。
HEAT20のG2グレードを標準仕様とするなど、高い断熱性能と気密性能を兼ね備えた住宅です。実際の施主の声からも「冬でもとても暖かく、エアコンの暖かさが長持ちする」「部屋間の温度差がほとんどない」「結露の心配がない」といった評価が寄せられています。
従来の住宅で感じていた寒さや不快感から解放され、家中どこでも快適に過ごせる環境は、特に小さなお子さんのいるご家庭に喜ばれています。
また高性能な断熱設計により、夏は外の暑さを室内に伝えにくく、冬は暖かい空気を逃がしにくいため、光熱費の削減にも大きく貢献します。家計に優しい住まいとして、長期的な視点でもメリットが大きいといえるでしょう。
施主の理想と暮らしに寄り添うカスタマイズ性の高さ
ネストの住宅づくりの特徴は、施主の理想やライフスタイルに合わせた高いカスタマイズ性にあります。
実例を見ると、写真愛好家のためのスタジオスペース、バイク好きのためのガレージ、子どものための雲梯やボルダリングウォールなど、趣味や家族構成に合わせた工夫が随所に見られます。
また、キッチン周りの間接照明や折り下げ天井、小上がりの和室、家事動線を考慮したパントリーの設置など、住む人の毎日をより快適にする細やかな提案力も魅力です。
「施主の夢を理解して後押ししてくれる」という声にあるように、単に高性能な家を提供するだけでなく、住む人の理想の暮らしを実現するためのサポートを重視している点が、多くの施主から高く評価されています。
技術力と数値に基づく信頼性の高い提案
ネストの大きな強みは、「数字は嘘をつかない」という考えのもと、断熱性能や気密性能などを数値で明確に示してくれる点です。
技術的な質問にその場で応えられる知識と経験を持ち、納得のいく説明を提供することで、施主に安心感を与えています。「1質問したら10答えてくれる」と評されるように、丁寧なコミュニケーションと情報提供が信頼関係の構築につながっています。
また、スキップフロアや吹き抜けなどの空間設計から、収納計画や家事動線の提案まで、理論的かつ実用的な住まいづくりを実現。神奈川県平塚市を拠点に、地域の気候や風土を熟知した上での設計提案ができる点も、地元で家づくりを考える方々にとっては大きな安心材料となっています。
ネストがおすすめなのはこんな人
ネストをおすすめできるのは次のような方々です。
- 高気密・高断熱の性能にこだわり、快適な室内環境を重視する方
- 光熱費などのランニングコストを抑えた経済的な住まいを求める方
- 家族の気配を感じられる開放的な空間設計を希望する方
- 趣味や特別な関心事を住まいに取り入れたい方
- 「なぜそうなのか」という技術的な説明や根拠を求める論理的な方
- 環境への配慮と家計への優しさを両立させたい方
ネストの家づくりは、単なる住宅性能の高さだけでなく、住む人の理想のライフスタイルを実現する提案力が魅力です。
外堀断熱による快適な室内環境は、特に「前の家が寒かった」という経験をお持ちの方に大きな感動を与えています。また、スキップフロアや吹き抜けなどの空間提案は、家族のコミュニケーションを大切にする方にとって理想的な家でしょう。
趣味のためのスペースや子どもの成長に合わせた工夫など、暮らしに寄り添うカスタマイズ性の高さも、多くの施主が満足する理由となっています。
「数字で示す」という誠実なアプローチと、細部までこだわる姿勢は、家づくりに真摯に向き合いたい方の理想を実現してくれるでしょう。
神奈川県平塚市周辺や湘南エリアで住まいづくりをお考えの方は、ネストを候補の一つとしておすすめします。一度問い合わせをして、実際に建てられた住まいをリアルに拝見してみてはいかがでしょうか。
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