菊池建設の坪単価50～85万円！注文住宅の口コミ評判・価格を徹底検証

菊池建設は1955年に宮大工であった菊池安治が創業し、檜にこだわった伝統的な木造軸組工法で、現代数寄屋や純和風の木造建築を得意とした創業60年以上の実績を誇るハウスメーカーです。

伝統建築に精通した「木造のスペシャリスト」として菊池建設は社寺建築を手掛けるなど「匠の技」を発揮し木造住宅以外の設計・施工なども行っています。

技術力の高い社員・職人・大工が建築する住宅は日本建築の美しさをそのままに耐震・耐久・断熱が高い木造住宅を建築することが可能です。

木材にこだわり、数多くの木造建築を建設し追求してきた菊池建設は横浜市に本社を置き、関東エリアを中心に木造建築を手掛けています。

監修宅建士

合同会社ゆう不動産　代表　岩井佑樹（1983年8月生まれ）。熊本学園大学を卒業後、飲料メーカーに就職。2013年に宅建を独学で取得し不動産会社へ転職。2023年3月に不動産専門webライター業で独立。実名記事の作成や監修を行う。

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菊池建設の坪単価

菊池建設の坪単価は約50～85万円です。ハウスメーカーは大手、中間、ローコストなど幅広くありそれぞれに特徴があります。

その中でも木造住宅は軽量鉄骨を使用した住宅よりも比較的坪単価がやや低めでコストパフォーマンスに優れている住宅が多いです。下記は木造住宅で建築しているハウスメーカーの代表的な坪単価です。

代表的な4つの木造住宅ハウスメーカーと比べてみると、菊池建設の坪単価は他ハウスメーカーとほぼ同じで平均的な価格帯と言えるでしょう。

菊池建設の特徴！性能や標準設備

菊池建設は木造軸組工法を採用し、国産材を使用しています。

日本の気候・風土で育った国産檜をつかうことでシロアリや腐朽にも強く、耐震性にも優れており壁量計算、偏心率、直下率のチェックを行うことで、耐震等級3が取得できる建物しか建築しないというほど耐震性が強い木造住宅を建てるのが特徴です。

また、長年にわたり日本の住宅を造り続けた実績から各種国産の木材料を独自のルートで確保できることで「外壁用杉板」「松太鼓梁」「無垢床板各種(ヒノキ・スギ・ナラ・サクラ・クリ)」など、他ハウスメーカーでは入手しづらい素材を使用することができます。

住宅性能表示制度に対応しており「耐震性」「耐久性」「断熱性」「維持管理・更新」「空気環境」がすべて最高等級で標準仕様としています。

素材を生かす努力や工夫をしてきたことで菊池建設は、木材で暮らしと社会を豊かにするモノ・コトを表彰する「ウッドデザイン賞」を2017年・2018年・2019年に獲得しています。

菊池建設の商品別の特徴と坪単価

菊池建設の商品は、すべて木の素材を活かしたものです。家だけでなく、茶室やキッチンなど、部分的な施工もお願いできます。

商品点数はそれほど多くないため、公式ホームページに掲載されているものをすべて紹介します。

もくぴっと

むつかしいことを一切しないという条件の中で建築費用もシンプルで明快な価格設定をしたことにより、足触りのよい無垢床板を標準で使用できるなど木に包まれた住まいをお手頃価格で実現しています。

シンプルではありますが、企画住宅ではなく一棟ずつプランを作成する注文住宅です。

もくぴっとの平均坪単価は約50～60万円です。

現代類寄屋

継承すべき文化・伝統と、改良すべき建物・性能・技術といった大きな二つの要因を多様なニーズに合わせてバランスよく融合させた本格和風住宅「現代数寄屋」です。

本物の木に囲まれ日本の伝統を感じられる住まいが可能です。

現代数寄屋の平均坪単価は約65～85万円です。

檜の家

檜の家は昔ながらの日本独特の雰囲気や伝統を継承した純和風住宅です。伝統が感じられる日本住宅というだけでなく、和の住まいの中にも高い耐久性、安心の耐震性、省エネ構造で建築する檜をふんだんに使用した住まいです。

檜の家の平均坪単価は約65～85万円です。

和モダンの家

日本の伝統「和」を取り入れながら新しい性能や機能、デザインも掛け合わせていくことによって、現代と昔のいいところを集めた住宅です。すっきりとまとまった現代的なデザインなのでシニア層だけでなく、どなたでも住みやすい住宅です。

和モダンの家の平均坪単価は約65～70万円です。

※どの商品にも坪単価が決まっているわけではないため、プランを決める際は担当者に確認しておくことが大切です。

和厨

気軽に語り合える対面式の食事スタイルは日本独特のものですが、それを活かし「食」を中心に設計することで、キッチンが単に料理する場所と考えるのではなく、生活の中心としていつでも人が集い過ごせる場所にするような住まいづくりをする住宅となっています。

和厨の平均坪単価は約65～80万円です。

東京はんなり

数寄屋建築を得意とする菊池建設が時代を超えるもてなし空間である「お茶屋」を現代感覚にアレンジし、設置の容易なユニットで製作することで省スペースな場所にも茶室空間を再現することが可能です。

また、茶室だけでなくオブジェやインテリア、イベント活用など様々な形で使用ができます。

メンテナンス費用はいくら？

菊池建設が行っているメンテナンスは大きく分けて3つです。

長期住宅保証制度

住宅品質確保の促進する法律に基づき定められた通常の10年保証に加え、保証期間をさらに10年延長できる長期住宅保証制度があります。

引き渡し後、6か月、1年、2年、5年、10年目の無料定期点検を行い建築構造の主要部分と防水性能について、その性能を損なわないことを10年間保証しています。

また、10年目の無償点検を行った結果、必要と判断された有償メンテナンス工事を菊池建設の責任工事を実施することで保証期間をさらに10年延長する「20年保証」も行っています。

リフォーム

ナイスグループ総力サポートで保証もちろん、老朽化した設備機器の更新や外回りのリフレッシュ、リフォーム工事にも幅広く対応しています。

こだわりの木材

厳選した木材を使用することでシロアリや腐朽菌に強く、土台や柱が腐らないように対策することで3世代・およそ90年間にわたって末永く安心して暮らしていける住宅を提供しています。

上記のアフターメンテナンスに加え、菊池建設は耐震等級3、断熱等級4、省令準耐火構造(現代数寄屋を除く)、柱・壁の直下率計算を標準仕様にしているので、建物のメンテナンスコストは最小限に抑えることができています。

菊池建設の評判実際の声

今回、菊池建設についての口コミは見つけられませんでした。

菊池建設のお得なキャンペーン詳細

現在、菊池建設でのキャンペーンは見つけられませんでしたが、今後キャンペーンが開催される可能性もあるので担当者に確認すると良いでしょう。最新のキャンペーンは公式サイトにてご確認お願い致します。

菊池建設展示場はこちら

菊池建設のメリット・気になる点

木材にこだわり、長年木造住宅を建築していて高い技術力があるからこそ出来る日本建築美しさ保ち先進設備を取り入れる、他ハウスメーカーでは入手しづらい木材や木材を使った施工ができる菊池建設を紹介してきましたが、特にどんなメリットがあるのでしょうか？

また、魅力の高い菊池建設に気になる点はあるのでしょうか？それぞれ3つずつ紹介します。

菊池建設のメリット

編集部

木材に詳しく本物を使った家が建てられる

現在は集成材を使用して木造住宅を建築するハウスメーカーが多いですが、檜や無垢床材など他ハウスメーカーでは手に入れにくく施工しづらい内容でも菊池建設での独自ルートや技術の高さにより、容易にできます。

編集部

大工や職人・社員の技術力が高い

職人の技を見極め、適切に指示・コントロールすることができる現場監督、木造住宅を数多く手掛けてきた職人だからこそできる施工・細かな配慮が行き届くので施主の要望にも対応でき高品質な木造住宅を建築することが可能です。

編集部

耐震性・耐久性が高い

菊池建設は3世代およそ90年間にわたり末永く暮らしていける住宅を提供しており、住宅性能表示制度に対応しているため、耐震性・耐久性が高く長く住み続けることが可能です。

菊池建設の気になる点

編集部

工期が比較的長めになる

菊池建設では、メリットでご紹介した通り一棟ごとにプランニングし専属大工が丁寧に建設するためよいことではあるのですが、他ハウスメーカーに比べて工期は長くなる傾向があります。

編集部

対応エリアが限られている

菊池建設は主に関東エリアで対応しているため、住宅展示場も静岡・東京・千葉・埼玉にしかありません。菊池建設で建てたいと考えても関東以外では難しいのが現状です。

編集部

デザインが「和」のみ

日本建築の良いところを取り入れながら先進設備の導入などは可能ですが、外観・内装も洋風向けの建築をお願いしようと思うと少しデザイン力が物足りなく感じる場合があります。

菊池建設がおすすめなのはこんな人

菊池建設は木をよく理解し、木造住宅を数多く手掛けてきた大工・職人ばかりだからこそできる施工や細かな配慮が行き届き仕事の質が高いため、手掛ける建築はすべて本物の木の家です。国産檜の良さを存分にたのしめる木造住宅です。

そんな菊池建設がおすすめ方はこんな方です。

これらに当てはまる方は、菊池建設を検討してみてはいかがでしょうか？

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