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「自分らしさを表現できる住まいが欲しい」、「デザイン性と機能性を両立させた家に住みたい」「予算と照らし合わせて、どの住宅メーカーが最適なのか迷っている」。そんな住宅選びでお悩みではありませんか？
特に気になるのが坪単価や建物価格などの費用面ではないでしょうか。
住宅購入において予算は大きな決め手となりますが、単に安いだけでは理想の住まいは手に入りません。愛知県で注目を集めるニッケンホームは、「お客様の笑顔」、「プロの目線」、「地域の発展」という3つの理念を大切にし、確かな品質と高い技術力でお客様一人ひとりの理想を形にする家づくりを実現しています。
この記事では、ニッケンホームの坪単価や手掛ける住まいについて詳しく解説します。同社の家づくりの特徴や徹底した品質管理、耐震性の高い構造、省エネ性能などの性能面についても触れていきます。
最後までご覧いただくことで、ニッケンホームの坪単価の適正さとその価格に込められた価値を理解することができるでしょう。
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合同会社ゆう不動産 代表 岩井佑樹（1983年8月生まれ）。熊本学園大学を卒業後、飲料メーカーに就職。2013年に宅建を独学で取得し不動産会社へ転職。2023年3月に不動産専門webライター業で独立。実名記事の作成や監修を行う。
ニッケンホームの坪単価
ニッケンホームの坪単価は、約56.0～68.0万円が相場です。この価格帯は、ローコスト住宅から一般的な住宅の坪単価と言われています。
しかし、ニッケンホームが手掛ける住まいは、HEAT2.0 G2レベルの断熱性能をもっており、エアコンを短時間動かしただけで一年中快適な住まいが実現できます。つまり、電力消費も抑えられ、太陽光発電システムと組み合わせて、光熱費の削減も実現可能です。
これらのシステムは、ハイグレードの住まいで採用されるレベルの空調システムで、それがこの坪単価で実現可能なのは、安いといっても良いでしょう。
ニッケンホームが目指しているのは、ただのゼロエネハウスではなく、一生涯においてコストが下げられる住まいを目指しています。
さらに建物は、耐震性能の高い、2×4（ツーバイフォー）工法を採用し、安全な暮らしを実現できます。
快適さと安全の両方を取りたいとお考えの方は、ニッケンホームを一つの候補として考えてみてはいかがでしょうか。
愛知のハウスメーカーで同価格帯の平均坪単価も紹介
愛知県内のハウスメーカーや工務店で、ニッケンホームと同じくらいの坪単価の会社を5社選んでみました。実際に比較してみましょう。
| 建築工房sakura | 55.0〜68.0万円 |
| クラシスホーム | 44.0～75.0万円 |
| ジョイナスホーム | 46.0〜65.0万円 |
| HOLIDAYS（ホリデイズ） | 53.8～76.5万円 |
| オーパス スタイル | 60.0～75.0万円 |
ニッケンホームより坪単価が安い会社は存在します。値段ではなく建物のクオリティに目を向けると、完全自由設計かつ耐震性も気密断熱性も優れた住まいを手掛けています。建てる人の理想を叶えるだけでなく、安心も担保できるニッケンホームは優れていると考えられます。
建物の本体価格も1,500万円から2,000万円台の間で建てられることもあり、月々のランニングコストもうまく抑えられることでしょう。
コストと品質の両取りをお考えの方は、ニッケンホームを一つの候補としてお考えください。
ニッケンホームの商品別の特徴と坪単価
ニッケンホームは、いくつかのパッケージ商品と自由設計の家、両方があります。ご自身のライフスタイルにあったものを選ぶ上で参考になる、それぞれのプランで建てられた住まいの特徴と坪単価を紹介します。
【ミライエ】トリプル断熱仕様の年中快適な家
黒煉瓦調の外壁とアイアンや古材風のインテリアが特徴的な住まいは、ヴィンテージな雰囲気を醸し出すブルックリンスタイル。見た目の魅力だけでなく、壁の中はZEH仕様の高性能住宅となっています。
施主は住宅選びにおいて、デザインだけでなく気密性や断熱性といった基本性能を重視。複数の建築会社を比較した結果、性能と価格のバランスでニッケンホームが圧倒的だったと評価しています。
選択したのは『ミライエ』というZEHシリーズで、内断熱・外断熱に加え外壁材にも断熱性能を持たせたトリプル断熱仕様。真夏日もエアコンの弱設定で快適に過ごすことができ、余剰電力の売電収入により光熱費実質0円を実現しています。
さらに、施主が描いた間取りを設計士とブラッシュアップし、使いやすい動線や豊富な収納スペースで、4人家族でも余裕ある暮らしを楽しんでいます。
本体価格は、1,600～1,699万円で延床面積が35.0坪。坪単価は45.7～48.5万円です
【ソリエプラス】理想の二世帯住宅を実現
新築検討に1年以上かけ、徹底的に建築会社を比較した施主が選んだのは、ニッケンホームの「ソリエプラス」でした。
地震に強い2×6工法、10kW超の大型太陽光発電、トリプル断熱のZEH仕様という三拍子が揃った住まいに、付帯工事費や設備がコミコミ価格であるコストパフォーマンスの高さも決め手となりました。
出来上がった住まいは、玄関は共有しながらも互いに気遣いなく暮らせる二世帯住宅です。
多趣味な父親が暮らす1階は、ダイニング脇にホビールームのような納戸を配置。子世帯の2階はLDKを中心に全居室・水回りへ移動できる間取りで、ロフトや人工芝のバルコニーなど子どもの遊び心を刺激する工夫が満載です。
近すぎず遠すぎない絶妙な距離感によって家族の会話も増え、高い断熱性能により真夏でも2階は1台のエアコンで快適に過ごせます。騒音も遮断され、余剰電力の売電収入も得られるなど、あらゆる面で満足の住まいとなったそうです。
本体価格は、2,300～2,399万円で延床面積が42.9坪。坪単価は53.6～55.9万円です
【よくばりアルダス】音楽を愉しむための理想の平屋
高齢になっても快適に暮らせるよう「絶対に平屋」と決めていた施主。音楽を趣味とするため遮音性能と、スタイリッシュな外観もこだわりのポイントでした。
ニッケンホームを選んだ理由は、豊富な平屋の商品展開、高気密ZEH住宅の実績、そして完全自由設計でありながらリーズナブルな価格設定でした。
提案されたのは、平屋ながら吹き抜けのような開放感ある空間の住まい。ダイニング・キッチンの天井を抑えて遊び心のあるロフトを設置したり、洋室の出入り口を工夫してテレワークに適した書斎スペースを確保するなど、限られた空間を最大限活用しています。
インテリアはカフェのようなナチュラルな雰囲気に仕上げ、特に施主が感心したのはZEHの断熱性能。夏も冬も最小限の冷暖房で想像以上の快適さを実現しています。デザイン、間取り、暮らし心地の全てにおいて理想を叶えた住まいで、家族との「おうち時間」を心から楽しんでいます。
本体価格は、2,000～2,499万円で延床面積が33.01坪。坪単価は60.4～75.4万円です
ニッケンホームの口コミ評判
ニッケンホームの口コミ、評判を探しましたが、特に見つかりませんでした。Instagramでは公式SNSのアカウントもあるため、建物や室内に関する投稿が見受けられます。参考としてみると良いでしょう。
ニッケンホームの3つのメリット
ニッケンホームのメリットについて調べ、考察してみました。
メリットを3つ紹介します。
豊富な建築実績と確かな品質
ニッケンホームは1979年の創業以来、愛知県を中心に45年以上にわたって培ってきた確かな技術力と豊富な実績を誇ります。これまでに3,800棟を超える住宅建築の経験があり、お客様の要望に応じた自由設計住宅を得意としています。
同社の強みは、長年の経験に裏打ちされた品質管理体制にあります。設計から施工、アフターフォローまで一貫して社内で対応し、専属スタッフが責任を持って家づくりに取り組んでいます。特に品質管理においては徹底したチェック体制を敷き、安心・安全な住まいづくりを実現しています。
また、多くの施工実績から得られたノウハウを活かして、住宅性能面での向上にも継続的に取り組んでいます。お客様一人ひとりの暮らしや土地に合わせた住まいづくりを大切にし、自由度の高いプランニングと確かな施工品質で、長く快適に暮らせる住宅を提供しています。
ZEH住宅のパイオニアとしての高い省エネ性能
ニッケンホームは、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）への取り組みが早く、業界でもパイオニア的存在として知られています。その実績は2024年度のZEH比率90%という高い数字にも表れており、標準仕様での高い断熱性能を実現しています。
同社独自のトリプル断熱は、内断熱と外断熱に加え、外壁材自体にも断熱性能を持たせた画期的なシステムです。これにより夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境を維持しながら、エネルギー消費を大幅に削減します。
多くの施主からは「エアコン1台の弱運転で家中が快適」、「光熱費が実質ゼロになった」といった声が寄せられています。
さらに、太陽光発電システムの標準搭載により創エネルギーも実現。余剰電力の売電収入も得られるため、経済的なメリットも大きいのが特徴です。省エネと創エネを組み合わせた環境にやさしい住まいづくりは、ニッケンホームの大きな強みとなっています。
自由設計の高いデザイン性と確かなコストパフォーマンス
ニッケンホームの大きな魅力は、高性能と自由度の高いデザイン性を両立しながらも、適正な価格設定を実現していることです。
同社では平屋から二世帯住宅、狭小住宅まで、様々なタイプの住宅に対応可能。和モダン、北欧、ブルックリンスタイルなど、多彩なデザインテイストにも柔軟に応えます。
実際、多くの施主は「他社と比較しても性能と価格のバランスが圧倒的だった」と評価しています。
「高性能」、「デザイン自由度」、「適正価格」という三拍子が揃った住宅メーカーとして、多くの顧客から選ばれています。
ニッケンホームがおすすめなのはこんな人
ニッケンホームがおすすめなのは次のような方々です。
- 高い省エネ性能と光熱費削減を重視する方
- デザイン性と機能性を両立させた住まいを求める方
- 自分らしさを表現できる自由設計の家づくりを希望する方
- 二世帯住宅や平屋など、ライフスタイルに合わせた間取りを重視する方
- コストパフォーマンスの高い住宅を探している方
- 趣味や家族の暮らしを大切にした空間づくりを実現したい方
このように、ニッケンホームは単なる家ではなく、家族の暮らしを豊かにする住まいを求める方に最適な選択といえるでしょう。
高い断熱性能と省エネ技術によって快適な室内環境を実現しながら、個性的なデザインや使いやすい間取りにもこだわりたい方にとって、理想の住まいづくりをサポートします。
長年の実績と確かな品質管理体制に支えられたニッケンホームなら「住まいづくり」、「くらしづくり」、「まちづくり」の3つの視点から、お客様一人ひとりの幸せな暮らしを形にできます。
愛知県内で、コスパに優れた住まいを建てたいとお考えの方は、ニッケンホームを候補のひとつとして頼ってみてはいかがでしょうか。
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