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家づくりで「坪単価」が気になっていませんか？
特に大阪のような狭小地・変形地が多いエリアでは、同じ坪数でも費用が全く異なることが少なくありません。大阪市阿倍野区を拠点とし、これまで多数の住宅を手がけてきた桝田工務店は、限られた敷地でも開放感と快適性を実現する設計力と技術を持つ工務店です。
この記事では、桝田工務店の坪単価の目安、その背景にある狭小住宅への対応力や設計力の特徴、自然素材や耐震・高断熱のこだわりなどを中心にまとめています。また、坪単価だけで終わらない本当に必要な費用の見方や価格に込められた価値についても整理しています。
これから大阪で注文住宅を検討する方にとって、坪単価を基準にした比較検討の出発点として、桝田工務店が提供する価格帯と設計姿勢を理解するうえでの有力な情報源になるでしょう。
実際に依頼する前に、坪単価に隠れた要素をしっかり把握したい方に特におすすめの内容です。
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合同会社ゆう不動産 代表 岩井佑樹（1983年8月生まれ）。熊本学園大学を卒業後、飲料メーカーに就職。2013年に宅建を独学で取得し不動産会社へ転職。2023年3月に不動産専門webライター業で独立。実名記事の作成や監修を行う。
桝田工務店の坪単価
桝田工務店の坪単価は約63.0〜88.0万円です。工務店としてはやや高めの価格帯に位置します。
全国の注文住宅における建物本体価格の坪単価は60〜80万円が一般的であるため、桝田工務店の価格は、標準〜やや高めという評価ができます。
ただ、この価格には理由があります。同社は都市部の限られた敷地でも快適な住まいを実現する設計力に加え、自然素材や高断熱・高耐震仕様へのこだわりを持っており、品質と性能の両立を目指した家づくりを行っています。
そのため、単純な価格比較では見えにくい「付加価値」が大きな魅力です。
大手ハウスメーカーと比較しても割高とは言えず、自由設計や対応力を重視する方にとっては、コストパフォーマンスの高い選択肢となるでしょう。坪単価の金額以上に、仕様や実績を含めて総合的に判断することが大切です。
大阪のハウスメーカーで同価格帯の平均坪単価も紹介
大阪のハウスメーカーや工務店と坪単価を比較してみましょう。代表的な会社を5つ選んでみました。
| 泉北ホーム | 約61.0～80.0万円 |
| アーバンプランニング | 約60.0～66.0万円 |
| HOUSECODE(ハウスコード） | 約60.0～70.0万円 |
| エフイーホーム | 約32.4～79.9万円 |
| 和光ホームズ | 約48.0～64.3万円 |
大阪府内の注文住宅市場において、桝田工務店の坪単価は、他の住宅会社と比較するとやや高めの水準に位置します。多くの住宅会社では、一般的に坪単価が60万円前後から70万円台までの範囲に収まっており、中には50万円台を中心価格帯とする会社や30万円台から対応しているケースも見られます。
こうした中で、桝田工務店は中位から上位の価格帯に位置づけられるといえるでしょう。
しかし、この価格には明確な理由があります。桝田工務店は、大阪市内の狭小地や変形地といった都市部特有の条件に強く、空間を無駄なく活用する自由設計を得意としています。また、自然素材の活用や高断熱・高耐震といった住宅性能にもこだわりがあり、価格以上の価値を提供しています。
一棟ごとに丁寧に設計・施工する姿勢や、地域密着ならではの対応力も、多くのユーザーに評価されています。単に安さを求めるのではなく、設計力や安心感、住み心地まで重視したい方にとって、桝田工務店は十分に検討する価値のある選択肢といえるでしょう。
桝田工務店の商品別の特徴と坪単価
桝田工務店の商品別の特徴を紹介します。標準仕様の住まいから、グレードアップさせたもの、廉価版など様々です。ハイグレード版、廉価版全てにおいてフルオーダーの自由設計であるため、施主の願いが込められた住まいが完成します。
また、それぞれの仕様など細かく決められており、安全面や環境面は安心できる作りとなっています。そして、他社のラインナップではあまり見られませんが、工期なども明確に打ち出しているため、家づくりの参考になるでしょう。
ORDERシリーズ（標準仕様）
「ORDER（オーダー）シリーズ」は、桝田工務店が手がける標準仕様の注文住宅プランでありながら、高い住宅性能と自由設計を両立した人気のシリーズです。
耐震等級3を標準採用し、構造計算に基づいた安全設計を徹底。さらに、制震ダンパー「evoltz」や基礎幅180mm以上のベタ基礎を導入するなど、見えない部分にもこだわった構造仕様が特徴です。
構造材には国産JAS認定の檜を使用し、反りや狂いを抑えた高耐久の素材を厳選。断熱・気密性能にも配慮されており、快適な住環境と省エネ性を兼ね備えた住宅が実現します。
設計から施工までを一人の担当者が一貫して手がける体制により、施主の細かな要望にも柔軟に対応。年間棟数を50棟に限定し、品質管理にも妥協はありません。価格と性能のバランスが取れた、初めての家づくりにもおすすめのベーシックプランです。
ORDERシリーズの坪単価は不明です。
CASA LX ONE カーサ エルエックス ワン
「CASA LX ONE（カーサ エルエックス ワン）」は、「普通の家では満足できない」こだわり派のために設計されたハイグレード仕様の注文住宅です。
全国から厳選した高品質な素材を使用し、設計から施工まで一貫して対応。住まい全体に高級感と統一感を持たせるため、キッチンや洗面台、収納家具などはすべてオーダーメイドで製作され、機能性と美しさを両立した空間が実現します。
また、外観にはアクセントタイルを用い、デザイン性と耐久性の両面に配慮。性能面でも、耐震等級3、制震ダンパー、ベタ基礎ダブル配筋といった構造強化に加え、C値0.35以下、UA値0.46以下という高気密・高断熱性能を標準装備。年間施工棟数を50棟に限定し、設計士が一棟ずつ丁寧に対応することで、唯一無二の家づくりを可能にしています。
上質な住まいを追求する方にふさわしい、特別な住宅プランです。
CASA LX ONEの坪単価は不明です。
CASA ENE ONE カーサ エネ ワン
「CASA ENE ONE（カーサ エネ ワン）」は、断熱性と気密性を極限まで高めた高性能住宅シリーズです。
UA値0.26、C値0.2という国内最高レベルの性能を実現し、断熱等級は最上位の「等級7（HEAT20 G3）」を取得。外断熱・内断熱・充填断熱のトリプル断熱構造により、夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境を一年中保ちます。
壁には高性能のフェノールフォームやパワーボードを使用し、窓にはトリプルガラス＋樹脂フレームを採用。さらに、屋根・床にもダブル断熱を施し、隙のない断熱性能を確保。換気には熱交換型の第一種換気システムを導入し、快適な空気環境と省エネを両立しています。
設計は完全自由設計で、着工から引き渡しまでは約5～8ヶ月。年間棟数を限定し、設計士が一棟ずつ丁寧に対応することで、品質と満足度の高い住まいを提供します。快適性・経済性・健康面すべてに優れた理想の住まいです。
CASA ENE ONEの坪単価は不明です。
WITH ウィズ
「WITH（ウィズ）」シリーズは、コストと性能のバランスを重視した住宅プランです。
限られた予算内で高性能な住まいを実現したい方に向けて、耐震性・耐久性・断熱性を確保しながらも、価格を抑えた設計が特徴。耐震等級3を標準装備し、国産JAS認定の檜構造材を採用することで、高い安全性と長期耐久を両立しています。
また、断熱性にも配慮されており、UA値0.6以下（ZEH基準）をクリア。発泡ウレタンまたは高性能グラスウールを選択でき、C値も平均0.7前後と気密性にも優れています。
窓はアルミと樹脂のハイブリッド構造でLow-E複層ガラスを標準装備。外壁にはセルフクリーニング機能付きの窯業系サイディングを採用し、美観の維持にも配慮。主要設備には人気メーカー製を採用し、使いやすさとデザイン性を両立しています。
施工期間は約4〜6ヶ月とスムーズで、設計士が一貫して対応することで、安心して家づくりを進められる仕様です。
WITHシリーズの坪単価は不明です。
CASA S ONE カーサ エス ワン
「CASA S ONE（カーサ エス ワン）」は、重量鉄骨構造を採用した高耐久・高耐震の注文住宅シリーズです。
木造住宅では実現しにくい大空間や開放的な間取りを可能にし、設計の自由度を大きく広げています。構造材には厚さ6mm以上の重量鉄骨を使用し、錆止め塗装に頼らず素材そのものの強さと耐久性を活かした設計が特徴です。
鉄骨構造により柱の数を最小限に抑え、ワンフロアを広く使える設計や将来の間取り変更にも柔軟に対応できます。耐震性にも優れ、安心して長く暮らせる住まいとして評価されています。
着工から引き渡しまでは約6〜9ヶ月で、丁寧な施工と設計士による一貫対応により高い品質を維持。長期的に住み続けられる堅牢な構造と、自由なライフスタイルに対応する柔軟な間取りを両立したい方に最適な住宅プランです。鉄骨住宅でありながらも、デザイン性や快適性にもこだわった上質な住まいが実現します。
CASA S ONEの坪単価は不明です。
桝田工務店の口コミ評判
桝田工務店の口コミ、評判をインスタグラムやX（旧ツイッター）探しましたが、特に見つかりませんでした。インスタグラムには、公式アカウントがあります。手掛けた住宅だけでなく、引き渡し式なども投稿があります。家づくりの参考になりますので、ご覧ください。
桝田工務店の3つのメリット
桝田工務店のメリットについて調べ、考察してみました。
メリットを3つ紹介します。
設計士が最初から最後まで一貫対応
桝田工務店では営業担当を設けず、設計士が打ち合わせからプラン提案、設計、現場監理、引き渡しまで一貫して対応します。そのため、施主の要望をダイレクトに反映しやすく、途中で意思疎通のズレが生まれにくい点が大きな魅力です。
また、建築のプロが初期段階から関与することで、予算や構造の制約も踏まえた現実的かつ満足度の高い住まいが実現します。
狭小・変形地でも快適な設計力
大阪市内を中心に狭小地や変形地での豊富な建築実績を持つ桝田工務店は、限られた土地でも開放感ある快適な空間を生み出す高い設計力が強みです。
周囲の建物や日当たり、風通しに配慮したプラン提案により、敷地条件に左右されず理想の暮らしを実現できます。都市部特有の敷地条件で家づくりを検討している方には、特に頼れる存在です。
高性能×自由設計の住宅品質
桝田工務店では、耐震等級3や高断熱・高気密といった住宅性能を標準仕様としながら、完全自由設計にも対応しています。
家族構成やライフスタイル、将来の変化まで見据えたプランニングが可能で、機能性とデザイン性を兼ね備えた理想の住まいが叶います。性能と自由度の両立を求める方にとって、非常に魅力的な選択肢です。
桝田工務店がおすすめなのはこんな人
桝田工務店をおすすめできるのは次のような方々です。
- 営業ではなく、設計士とじっくり家づくりを進めたい方
- 狭小地や変形地でも快適な住まいを実現したい方
- 耐震性・断熱性など住宅性能を重視する方
- デザイン性と機能性の両立を求める方
- 家族構成やライフスタイルに合わせた自由設計を希望する方
- 長く安心して暮らせる家を丁寧に建てたい方
桝田工務店は、施主の希望を丁寧に汲み取りながら、土地条件に左右されず理想の住まいを叶えてくれる工務店です。特に都市部の限られた敷地でも快適な空間を提案する設計力は高く評価されています。
また、耐震等級3や高断熱・高気密仕様といった住宅性能を標準装備し、安心・快適な暮らしを長く支える家づくりが可能です。見た目の美しさだけでなく、機能性や将来性も含めて住まいにこだわりたい方や狭小地や変形地など、難易度の高い土地にマイホームを作りたいとお考えの方は、桝田工務店は非常に相性の良いパートナーとなるでしょう。
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