三昭堂坪単価の坪単価は45.0～65.0万円！口コミ評判や施工実例の本体価格を解説

家づくりを進める際に、多くの方が気になるのが価格の指標のひとつとして考えられている「坪単価」です。「この価格で、どれだけの品質や設備が手に入るのか？」、「価格が安くても、性能やサポートは大丈夫なのか？」といった不安を抱える方も少なくありません。

この記事では、愛知県を中心に地域密着型の家づくりを行っている三昭堂（さんしょうどう）の注文住宅について、坪単価や費用という視点から解説します。

三昭堂は2028年で創業100年になる、長い歴史を持ち、構造・断熱・耐震性能といった住宅の基本性能をしっかりと確保しながらも、顧客の希望に合わせて自由度の高いプランを提案しているのが特徴です。

最後までご覧いただくことで、三昭堂の坪単価の目安や価格に含まれる内容、住まいのプランなどを中心にわかりやすくまとめています。コストと品質のバランスを重視したい方にとって、最適な判断材料となるでしょう。

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監修宅建士

合同会社ゆう不動産　代表　岩井佑樹（1983年8月生まれ）。熊本学園大学を卒業後、飲料メーカーに就職。2013年に宅建を独学で取得し不動産会社へ転職。2023年3月に不動産専門webライター業で独立。実名記事の作成や監修を行う。

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三昭堂の坪単価

三昭堂の坪単価は約45.0～65.0万円が相場です。この価格帯はローコスト住宅の価格レンジと言われており、費用を抑えたい方にとっては魅力的に映る価格帯だと思います。

実際に三昭堂が手掛けている住まいは、コンセプト住宅が中心で中でもミニマルスマートというプランでは、延床面積が20坪と小さいながらも本体価格が1,200万円～という価格を実現。30坪程度でも1,500万円程度と価格を気にする方にとってはかなり魅力的なプランに映るでしょう。

ローコスト住宅だけでなく、ハイエンド住宅も手掛けており、ホテルライクな住まいやヴィンテージな家、デザイナーズハウスや屋上広場の家など、贅沢を感じる住まいも実現可能です。

安い家も一般的な住まいも高級路線も自由自在に選べるのは、ちょうどいい住まいを見つけるにあたって嬉しいと感じるでしょう。

愛知のハウスメーカーで同価格帯の平均坪単価も紹介

愛知県内のハウスメーカーと坪単価を比較してみましょう。同程度の価格帯の会社を5社選んでみました。

坪単価を並べて比較してみると、下限は三昭堂より低いハウスメーカーは存在しますし、上限も同様です。これは、三昭堂がローコストだけでなく、ハイエンド住宅も手掛けているため、価格の幅が生まれるのが要因と考えられます。

本体価格を見てみると低価格路線では1,000万円台前半からというのは他の会社ではあまり見られず、三昭堂が頼りになるでしょう。バラエティ豊かな住まいのプランを用意している三昭堂では、きっとぴったりな住まいが見つけられるでしょう。

愛知県内で費用重視の住まいをお考えの方は、三昭堂を候補のひとつとして考えるのもおすすめです。

三昭堂の商品別の特徴と坪単価

三昭堂が手掛ける注文住宅の商品を中心に紹介します。スタンダードバリエーションで8つ、ハイラグジュアリーモデルのラインナップから5つ紹介します。

スタンダードなパワーデリシャス住宅が基準となり、そこから一部要素を省いたローコストモデルや更に追加したハイエンドモデルなど様々な選び方ができます。

標準モデルをみるとローコスト住宅としては気になる耐震面や環境面においても十分と言える内容となっています。

パワーデリシャス住宅

三昭堂の「パワーデリシャス住宅」は、標準仕様で「高気密・高断熱・高耐久」を実現する、自由度の高い木造注文住宅プランです。柱には12cm角の丈夫なオール４寸構造材を採用し、壁にはダイライト＋筋交いで建築基準の1.5倍以上の耐震性を確保、耐震等級3相当が標準仕様として組み込まれています。

断熱ではアクアフォームの吹付断熱を用い、隙間の少ない高断熱・高気密化を実現しながら、通気性にも配慮し、一年中快適な室内環境を提供。展示場では天井高3.5mの吹き抜けと大開口のトリプルガラスサッシを備えたLDKが採用され、明るさと開放感に満ちた空間設計を体感可能です。

家事動線は回遊設計で使い勝手が良く、家族構成や敷地条件に応じた自由設計にも柔軟に対応。ZEH仕様へももちろん変更可能で、国の高い基準をクリアしつつ、長期にわたる保証とアフターサポートも完備 。性能、デザイン、使い勝手、将来への安心が揃った、バランスの良い住まいを求める方に最適なプランです。

パワーデリシャス住宅の坪単価は不明です。

パワーデリシャス住宅 ZEH

「パワーデリシャス住宅 ZEH」は、標準仕様で高気密・高断熱・高耐震を実現しながら、ZEH（ゼロエネルギーハウス）にも対応した環境と暮らしの両面に配慮した高性能木造注文住宅プランです。

柱には12cm角のオール4寸構造材を採用し、壁はダイライト＋筋交い構造で耐震等級3相当の強固な基本性能を持ち、吹付アクアフォーム断熱と高断熱トリプルガラス樹脂サッシにより、Ua値0.5以下・C値1.0以下の高断熱・高気密水準を達成するとともに、太陽光発電システムと全館空調システムを組み合わせることで年間のエネルギー収支をプラスマイナスゼロに近づける設計です。

さらに、プラン設計・構造計算・制震装置・アフター保証などが標準装備されており、将来にわたって快適・安心な住まいを提供します。環境負荷を抑えつつも高性能で長く住める家を検討する方に適した一棟です。

パワーデリシャス住宅 ZEHの坪単価は不明です。

平庵の家

「平庵の家」は、平屋の心地よさと空間の広がりを両立させた住宅プランで、勾配天井や小屋裏スペースを活かした設計が特徴です。

片流れ屋根による外観は洗練された印象を与え、玄関周りや窓配置にはプライバシーと採光の両立を考えた工夫が見られます。

LDKは開放的な勾配天井で構成され、天井の高低差とハイサイドライトにより、自然光がやわらかく差し込む明るい空間を演出。家族の集まるリビングと中庭が自然につながり、外との一体感も楽しめます。

また、鉄骨階段で上がる小屋裏スペースは、収納だけでなく書斎や趣味部屋としても活用可能。各部屋からの動線や収納配置にも配慮されており、暮らしやすさとデザイン性を両立した、平屋ならではの上質な住まいです。

平庵の家の坪単価は不明です。

セカンドライフ住宅

「セカンドライフ住宅」は、子どもが独立し、夫婦ふたりでの穏やかな時間を大切にするライフステージを見据えて設計された住まいで、ワンフロア中心＋緩やかな段差による“半平屋”構成が特徴です。

玄関には帰宅導線と共有スペースを効率的に繋ぐ動線を持たせつつ、段差のあるフロア構成でプライベート空間にゆるやかな切り分けを行い、生活空間に安心感と一体感のバランスをもたらします。

また、広々としたLDKには天井を高く設定し、大開口サッシで屋外との繋がりを作ることで、光と風を取り込んだ開放的な室内環境を実現。さらに、床暖房や将来を見据えたバリアフリー設計、高性能断熱材による快適性の維持など、高齢期にも心地よく過ごせる配慮が随所に盛り込まれています。

シンプルな動線で掃除や家事が楽になる一方、小さな段差や空間の切り替え、収納の充実により、毎日の暮らしにゆとりと豊かさをもたらす設計が魅力です。

セカンドライフ住宅の坪単価は不明です。

二世帯住宅

「二世帯住宅」は、それぞれの世帯が快適に独立しながらも、つながりをしっかり保てる設計が特徴です。

親世帯を1階、子世帯を2階に配置するプランでは、共有玄関からゆるやかに入れ分けられた動線が確保され、両世帯のプライバシーを守りつつ玄関・浴室などを共有することで効率的で経済的な暮らしが実現されています。

一方、都市型３階建などでは限られた敷地でも対応可能な分離型プランを用意しており、各世帯にしっかりしたLDKを確保しつつ、1階和室を共有スペースにするなど家族が集える工夫が随所に施されています。

さらに、子世帯側は勾配天井の開放的なLDKや書斎、広々とした玄関ホールなど、個々の世帯に応じた快適空間を実現。和室の縁側や中庭など、親世帯にやさしい設計も随所に配されています。

お互いの家族の「適度な距離感」を大切にしながら、しっかりとした連帯感を構築する自在な空間設計にあります。

両世帯が快適に暮らしつつ、ふとした瞬間に自然と顔を合わせられる家族の繋がりを支える設計思想が随所に息づいています。

二世帯住宅の坪単価は不明です。

パワーデリシャス住宅3

パワーデリシャス住宅3は、3階建て住宅の基本プランです。

都市部の限られた敷地を有効活用しながら、ゆとりある空間構成を実現する設計が特長です。1階にはガレージやサービスルームなど、多目的に使えるスペースを配置し、2階には家族が集うLDKや対面キッチンを設けて自然なつながりを創出。3階には主寝室や子ども部屋などを配し、プライベート空間を確保しています。

階段周りに窓や吹き抜けを設けることで縦方向に光と風を取り込み、開放的な住環境を演出すると同時に、各階が視覚的に繋がる設計になっています。

耐震等級3に対応する構造性能や断熱・気密性の確保も標準で、全階において快適で安心な住まいを提供します。都市環境でも暮らしやすさを追求したバランス設計が魅力の、地元密着工務店ならではの提案です。

パワーデリシャス住宅3の坪単価は不明です。

ペットと暮らす家

「ペットと暮らす家」は、人と動物が安心して暮らせる工夫を随所に取り入れた専用設計の注文住宅で、ペットの動線が考慮された開放的な間取りや、床材に滑りにくく傷に強い高性能フロア材、主寝室やリビングの一角にペット専用スペースやケージ収納が設置可能です。

人とペットの生活リズムが自然に調和する作りになっており、さらに、トイレ誘導スペース付きのエントランスや足洗い場を備えた外部動線によって、屋内への泥や汚れの持ち込みを防ぎながらも、掃除やメンテナンスがしやすい設計に配慮されています。

また、脱臭・抗菌性能を持つ壁・天井材の選択と、24時間換気システムによる空気循環を標準化することで、ペット特有の臭いや空気環境をケアしつつ、家族全員が快適に暮らせるよう設計されており、ペットと一緒に、豊かな時間を安心して楽しみたい方にふさわしい住宅プランです。

ペットと暮らす家の坪単価は不明です。

ミニマルスマート

「ミニマルスマート」は、品質と性能を備えつつ価格を明確にした完成注文住宅プランで、必要なものを厳選して取り入れたシンプルで洗練された住まいを目指す方に適しています。

構造は耐震等級3相当、アクアフォーム断熱やトリプルサッシなど高性能を標準装備し、コンパクトながら快適な住環境を実現。参考プランでは、延床面積87.78㎡（約26.5坪）の3LDKの間取りで、本体価格は税込1,694万円と、コストパフォーマンスに優れた設定です。

水まわりの動線や収納にも配慮された効率的な設計で、共働き世帯やコンパクトに暮らしたい家族にも最適。設計・施工・アフターケアを自社一貫体制で行い、安心の家づくりを支えています。

必要な性能と暮らしやすさをしっかりと確保した、現代の“ちょうどいい”住まいです。

ミニマルスマートの参考プランはいくつかあります。

S-3.5-20という延床面積20.66坪のプランは、本体価格が1,210万円（税込）で坪単価は58.57万円です。

N-3.5-24という延床面積24.05坪のプランは、本体価格が1,270万円（税込）で坪単価が52.81万円です。

W-4.5-27という延床面積26.55坪のプランは、本体価格が1,370万円（税込）で坪単価が51.60万円です。

N-4.5-20という延床面積19.54坪の平屋プランは、本体価格が1,290万円（税込）で坪単価が66.02万円です。

ホテルライクの家

ラグジュアリープラン「ホテルライクの家」は、日常にくつろぎと上質な非日常感をもたらす設計を追求した住まいです。

モダンで洗練された水平ラインを強調する外観は、重厚感と気品を兼ね備え、格子やブラックアイアンの意匠が印象的です。内部は上質素材とラグジュアリー仕様を随所に採用し、例えば、玄関には高級感ある大判タイルの床材や間接照明、壁に飾られたアート性のあるニッチでホテルのような迎賓空間を演出しています。

LDKや主寝室には天井高を活かした設計と間接照明、造作家具による統一感のある空間美が施され、バーラウンジや統合されたワークスペースを備えることで、居住性と趣味性を調和させています。

また、機能面も重視されており、断熱・気密・耐震性能は標準仕様と同等の高い水準を維持。さらに、自社による設計・施工体制と充実のアフターサービスにより、上質な住まいを長く安心して楽しむことが可能です。

ホテルライクの家の坪単価は不明です。

デザイナーズハウス

ラグジュアリープラン「デザイナーズハウス」は、建築家と共に創る“世界に一つだけの住まい”を目指す完全自由設計の住宅プランです。

外観はシンプルなボックス形状をベースに、素材や形状、色彩まで設計者と共に選定し、高いデザイン性と個性を表現。内部は天井や壁の素材、動線、光の取り入れ方、ライティング計画に至るまで細部に拘り、まるでギャラリーのような空間構成を実現します。

無垢材や珪藻土、タイル、アイアンなど高級素材を随所に使用し、質感と機能性を両立。水回りや収納などの実用性も甘受せず、使い勝手と美しさを同時に追求します。

さらに、耐震・断熱・気密などの基本性能は三昭堂の標準品質をクリアしており、安心・安全な住まいを提供。設計・施工・アフターサポートを一貫した自社体制で行うため、仕上がりの精度と長期的な安心感も保証されています。

自分らしさ、上質感、そして安心を兼ね備えた本格的な注文住宅を求める方に最適な一棟です。

デザイナーズハウスの坪単価は不明です。

ヴィンテージハウス

ラグジュアリープラン「ヴィンテージハウス」は、時を経て味わいが深まる素材とデザインを融合させた上質な住まいを実現するプランです。

外観は光と影のコントラストを巧みに取り入れ、塗壁やヴィンテージ風タイルなど経年変化を楽しめる素材を採用。その風合いが暮らしとともに深化し、趣ある佇まいを醸し出します。

内部にはアンティークな質感の無垢材やアイアン、モールディングなどのレトロモダンな意匠を用い、ゆったりとしたリビングには間接照明と造作家具を組み合わせて、ホテルラウンジのような落ち着きと深みのある空間を創出。キッチンや水回りにもタイル使いやカウンター照明を施し、ヴィンテージ感と使い勝手を両立させています。

さらに、耐震性や断熱・気密性能といった住宅の基本性能は三昭堂の標準仕様をクリアしており、美しさと安心を兼ね備えた住まいです。設計、施工、アフターサービスを自社一貫体制で担うことで、細部まで行き届いた仕上がりと長期的な安心が約束されます。

時間と共に味わいが増す「ヴィンテージハウス」は、こだわりと品格を大切にする方にふさわしい住宅プランです。

ヴィンテージハウスの坪単価は不明です。

屋上広場の家

三昭堂のラグジュアリープラン「屋上広場の家」は、都市部における限られた敷地でも“空を楽しむ”暮らしを可能にした設計が特徴です。

屋上には安全性を考慮した手すりやデッキを備え、家族や友人とのバーベキューやガーデニング、星空観察など多目的に利用できるオープンスペースを確保。さらに、１階リビングとの視線のつながりを意識した階段室や天窓の配置により、縦方向にも光と風が通り、空間全体に開放感が広がる工夫が随所に施されています。

外観は水平ラインを活かしたモダンなデザインで、屋上でのライフスタイルとも調和しています。

もちろん住宅の基盤となる耐震・断熱・気密性能にも高い水準を維持し、快適性と安心を両立。自社体制による施工・アフターサポートも整っており、上質な屋上空間を長く安全に楽しめる、贅沢な都市型住まいを求める方にふさわしいプランです。

屋上広場の家の坪単価は不明です。

やさしい壁の家

ラグジュアリープラン「やさしい壁の家」は、外壁および内装に漆喰を採用し、高い調湿・蓄熱・化学物質吸着機能によって住まいの空気質を整えながら、その自然な質感が職人の手仕事によって独特の風合いとなって表れる、心地よく美しい住環境を提供する住宅です。

南欧風の外観は、白い漆喰の壁に素焼き風瓦やテラコッタタイル、アイアン製フラワーボックスや妻飾りを配し、温かみと可愛らしさを演出。内装も漆喰の質感が際立つ空間デザインで、リビングからダイニング・キッチンに至るまで、自然素材が織り成す調和が家族の日常にやさしさと癒しをもたらします。

また、ホールの高い天井と木製梁、柔らかな光が差し込む子どもスペースなど、多様な居場所が家族のコミュニケーションを育む工夫も随所に見られ、飾り棚やニッチといったディテールによってインテリアをいっそう豊かに彩ります。漆喰が持つ機能性

やさしい壁の家の坪単価は不明です。

三昭堂の口コミ評判

三昭堂の口コミ・評判をInstagramで探しました。いくつか見つけられたので紹介します。

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そのほか三昭堂の公式SNSアカウントもあります。価値ある情報を発信していますので、家づくりのご参考にしてください。

三昭堂の3つのメリット

三昭堂のメリットについて調べ、考察してみました。
メリットを3つ紹介します。

高気密・高断熱・ZEH実績で省エネ＆快適

断熱材にアクアフォームを採用し、吹付施工によって隙間なく断熱層を形成。冷暖房効果が持続し、ランニングコストがおよそ半分に削減可能です。さらにZEH普及率は約85％で、ZEHビルダー評価制度では最高評価を獲得。省エネ・創エネ性能と快適な住環境を両立できます。

耐震・制震構造による高い安全性

耐震等級3相当の構造性能を標準装備しており、オール4寸の構造材や壁倍率1.5倍以上の構造強度で地震に強い家を実現。高気密・高断熱とともに、災害に備えた堅牢な住まい設計が安心感を提供。地震が多い国だからこそ、安心が担保されているのは心強いです。

設計施工の一貫体制でコストパフォーマンス向上

自社一貫管理体制と自社大工施工により、中間マージンや外注費を極力抑え、適正価格で高品質な住宅を提供。

加えて、施工実例では収納や家事導線、採光・通風など、暮らしやすさに配慮した設計が評価されており、価格に対する実質的満足度が高く、コスパ重視の家づくりにも向いています 。

三昭堂がおすすめなのはこんな人

三昭堂が手掛ける注文住宅がおすすめなのは次のような方々です。

三昭堂の住まいは、性能・価格・デザインのバランスに優れ、幅広いニーズに対応できる柔軟性を備えています。

標準仕様で高い断熱性と耐震性を確保しているため、住んでからの安心感が持続するのも大きな魅力です。また、ZEH対応住宅の普及やラグジュアリーなプランの提案など、選択肢の幅も広く、自分たちらしい暮らしを形にしたい方にぴったりです。

コスト面でも過度な装飾を省きながらも、必要な機能と快適性をしっかりと押さえており、「手の届く高品質な住宅」を実現できる点も魅力です。家族構成やライフスタイルの変化に合わせて、柔軟に対応できる住まいを求める方には、特におすすめできる住宅メーカーです。

愛知県内でコスト面も設備面も両方取りしたいとお考えの方は、三昭堂を候補のひとつとして考えてみてはいかがでしょうか。

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