ジョイナスホームの坪単価は46.0〜65.0万円！口コミ評判や施工実例の本体価格を解説

愛知県で注文住宅を検討されている方の中には、「どのハウスメーカーが自分の予算に合うのだろうか」、「坪単価で比較したいけれど、どこを見ればいいのかわからない」といった悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか。

特にジョイナスホームについては、愛知県西部を中心に展開する地域密着型のハウスメーカーとして注目を集めていますが、実際の坪単価や費用感について詳しく知りたいという声を耳にします。

この記事では、ジョイナスホームの坪単価や商品ラインナップについて詳しく解説し、他社との坪単価の比較もご紹介します。また、住宅購入を検討する上で知っておきたい情報を網羅的にお伝えします。

最後までご覧いただくことで、ジョイナスホームが提供する住宅の価格帯を正しく理解し、予算に合った住宅選びができることでしょう。また、坪単価だけでなく総合的な視点で住宅メーカーを比較検討するための知識も身につけられます。

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監修宅建士

合同会社ゆう不動産　代表　岩井佑樹（1983年8月生まれ）。熊本学園大学を卒業後、飲料メーカーに就職。2013年に宅建を独学で取得し不動産会社へ転職。2023年3月に不動産専門webライター業で独立。実名記事の作成や監修を行う。

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ジョイナスホームの坪単価

ジョイナスホームの坪単価は46.0～65.0万円です。ローコスト住宅の坪単価が40～60万円と言われているため、ジョイナスホームはローコスト価格帯の坪単価で家づくりを行っています。

本体価格の参考も1,610万円～（延床面積35坪、敷地面積117㎡の場合）となっており、予算が限られたケースでの家づくりは強い味方になってくれるでしょう。

ジョイナスホームが手掛けている住まいは、自由設計の住まいとセミオーダー住宅に分かれており、費用と内容のバランスを取った住まいの選択ができます。セミオーダー住宅や規格型住宅もデザイン性には優れています。

コストを抑えつつもデザイン性に優れた住まいをお考えの方は、ジョイナスホームをひとつの選択肢とし、考えてみてはいかがでしょうか。

愛知のハウスメーカーで同価格帯の平均坪単価も紹介

愛知県内のハウスメーカーや工務店と坪単価を比較してみましょう。自由設計の住まいかつ、ローコスト住宅～一般的な住宅を手掛けている会社を5社選んでみました。

こう並べてみると、ジョイナスホームの方が平均的に抑えられている感じがします。アサヒグローバルホーム社の坪単価はこの中では一番抑えられていますが、本体価格を見てみるとさほど変わらないように感じました。

また、豊富なラインナップから自分の住みたい住まいを見つけることができるのも魅力です。

1,000万円台中盤からマイホームを持ちたいとお考えの方は、ジョイナスホームを頼ってみてはいかがでしょうか。

ジョイナスホームの商品別の特徴と坪単価

ジョイナスホームの手掛ける住まいは、自由設計プランの「Ease イーズ」と規格型住宅の「ZERO-CUBE」シリーズ、平屋（四季シリーズ）や欧州スタイル、都市型3階建住宅「BLOSSOM03」が用意されています。

セミオーダー住宅や規格型住宅はそれぞれモデルとなる間取りが用意されており、完成形のイメージがしやすいでしょう。

この章では、それぞれのプランについて詳しく解説していきます。

Ease イーズ

「Ease イーズ」は、建築家と共に創り上げる自由設計の注文住宅プランです。「何気ない毎日に、くつろぎを生む家」をコンセプトに、家族構成やライフスタイルに合わせた理想の住まいを実現します。

アウトドアリビングや中庭、ガレージ、書斎、ヌックなど、多彩な空間設計ができます。例えば、二世帯住宅では中庭を中心に親世帯と子世帯が程よい距離感でつながる設計が採用されており、ホテルライクなLDKやプライバシーを確保した水回りの配置が特徴です。

また、全棟で許容応力度計算を実施し、耐震等級3を取得。さらに、ZEH基準をクリアする高気密・高断熱性能（UA値0.6以下）を備えており、安心・快適な住環境になります。

他社で実現が難しかったこだわりのプランも、Easeなら柔軟に対応可能でしょう。建築家との綿密な打ち合わせを通じて、趣味や家族との時間を大切にした、あなただけの理想の住まいを形にします。

Easeの本体価格や坪単価は不明です。

ZERO-CUBE（ゼロキューブ）シリーズ

ジョイナスホームが提案する「ZERO-CUBE」は、シンプルな四角いフォルムをベースに、ライフスタイルに合わせて自在にカスタマイズできるセミオーダー型の住宅シリーズです。「わたしたちにちょうどいい家」をコンセプトに、デザイン性と機能性を兼ね備えた住まいを提供しています。

基本プランの「ZERO-CUBE」は、延床面積約98.53㎡（29.80坪）の3LDKタイプで、無駄を省いたシンプルな設計が特徴です。外壁・屋根には耐久性に優れたガルバリウム鋼板を使用し、スタイリッシュな外観を実現しています。

また、吹き抜けのリビングや対面キッチンなど、家族のコミュニケーションを重視した間取りが魅力です。

この基本プランに、さまざまなオプションを組み合わせることで、自分たちだけの理想の住まいを創り上げることができます。例えば、「+BOX」や「+BOX2」で部屋数を増やしたり、「+SKY BALCONY」で屋上バルコニーを追加したり、「+GARAGE」でガレージスペースを確保することも可能です。これらのオプションは、ライフスタイルや家族構成の変化に柔軟に対応できるよう設計されています。

さらに、ZERO-CUBEシリーズには、個性的なライフスタイルを提案するラインナップも用意されています。「ZERO-CUBE FREAK’S」は、アパレルブランド「FREAK’S STORE」とのコラボレーションによるもので、アメリカンライフスタイルを取り入れたデザインが特徴です。「+CABIN」オプションを追加することで、趣味や仕事に合わせた空間を創出できます。

また、「ZERO-CUBE MALIBU」は、カリフォルニア工務店とのコラボレーションにより、リゾート感あふれる開放的な住まいを実現しています。大開口のウッドデッキやヘリンボーンの壁、吹き抜けのリビングなど、細部にまでこだわった設計が魅力です。

このように、ZERO-CUBEシリーズは、シンプルなデザインをベースに、多彩なオプションやラインナップを組み合わせることで、住まう人の個性やライフスタイルに合わせた理想の住まいが実現できるでしょう。

ZERO-CUBEシリーズの坪単価や本体価格は不明です。

四季～HIRAYA～

「四季～HIRAYA～」は、日本の伝統的な建築美と現代技術を融合させた平屋住宅です。「夏涼しく冬暖かい」住まいを実現するため、広い縁側や格子戸、障子などの要素を取り入れ、自然と調和した快適な暮らしが実現できます。

基本プランの延床面積は77.01㎡（23.29坪）で、無駄のないシンプルな設計が特徴です。

気密性を保ちながらも、光を和らげる障子により、自然光を取り入れつつ、室内の温度調節が容易に行えます。また、格子戸や縁側は、外部との緩やかなつながりを生み出し、四季の移ろいを感じながら生活することができるでしょう。

海外デザイン住宅シリーズ

「Blanc Ange」「NORDIC HOUSE」「HYVA AND STYLE」は、海外の暮らしにインスパイアされたデザイン住宅シリーズです。

「Blanc Ange」は、南フランス・プロヴァンスの風景を再現した3LDKの住まい。白い漆喰調の壁とレンガ調の屋根、ロートアイアンの装飾が特徴で、アールの下り壁が柔らかな雰囲気を演出します。

「NORDIC HOUSE」は、北欧のライフスタイルを取り入れた4LDKの住宅。カラフルなアースカラーの外壁と三角屋根が特徴で、吹き抜けのリビングやウォークインクローゼットなど、快適な暮らしをサポートします。

「HYVA AND STYLE」は、フィンランド語で「しあわせ」を意味する「HYVÄ」から名付けられた5LDKの住まい。スキップフロアや土間スペース、ウッドデッキなど、アウトドアライフを楽しむ工夫が随所に施されています。

本体価格や坪単価は不明です。

BLOSSOM03

「BLOSSOM03」は、都市部の狭小地や細長い敷地に最適化された3階建て住宅です。

天然木のファサードが特徴的で、街中でもひときわ目を引くデザインとなっています。この住宅は、限られた敷地や採光の制約をクリアし、快適な居住空間を実現しています。

1階には、愛車を駐車するだけでなく、アウトドア用品のディスプレイや趣味のDIY工房としても活用できる「わが家のピット」が設けられています。また、ガレージ奥には、スクリーンで光の調節が可能なモダン感覚の床の間付き和室があり、ゲストのおもてなしにも最適です。

2階のリビングダイニングには、約7.5畳の床下収納があり、季節限定の生活用品やアウトドア用品、家族の思い出の品々などを保管できるため、居室が片付きスッキリと暮らせます。

3階には、子供たちの成長に合わせて二つの個室として使えるスペースがあり、将来的には趣味の部屋やゲストルームとしても活用可能です。ライフステージに応じてフレキシブルに活用できる設計となっています。

基本プランの延床面積は120.69㎡（36.50坪）で、1階が30.09㎡、2階が44.51㎡、3階が38.09㎡となっています。都市生活者のための新しい3階建て住宅「BLOSSOM03」は、限られた敷地でも快適な暮らしを実現するための工夫が随所に施されています。

BLOSSOM03の本体価格や坪単価は不明です。

ジョイナスホームの口コミ評判

ジョイナスホームの口コミ、評判をInstagramやX（旧Twitter）探しましたが、特に見つかりませんでした。どちらも公式SNSはありますので、家づくりの参考になります。気になる方はご覧ください。

ジョイナスホームの3つのメリット

ジョイナスホームのメリットについて調べ、考察してみました。
メリットを3つ紹介します。

趣味やライフスタイルを反映した自由な設計

住まう人の趣味やライフスタイルに合わせた自由な設計を得意としています。例えば、土間スペースや中庭、スキップフロアなど、個々のニーズに応じた空間づくりが可能です。これにより、日常生活に楽しさやゆとりを取り入れた住まいを実現できます。

高いデザイン性とコストパフォーマンスの両立

「手の届く価格で叶えるこだわりのデザイン住宅」を掲げるジョイナスホームは、高いデザイン性を持ちながらも、コストパフォーマンスに優れた住宅を提供しています。シンプルで洗練されたデザインと、機能性を兼ね備えた住まいは、多くの顧客から支持を得ています。

暮らしを楽しむための豊富な提案力

住まいを「暮らしを楽しむための空間」と捉え、豊富な提案力を持っています。例えば、家族が集うリビングや趣味を楽しむスペース、リラックスできるバスルームなど、日常生活を豊かにするアイデアを多数提案しています。

ジョイナスホームがおすすめなのはこんな人

ジョイナスホームをおすすめできるのは次のような方々です。

ジョイナスホームは、住まう人の「こうしたい」をかたちにする柔軟な提案力と、美しさと実用性を兼ね備えた設計力が魅力の住宅ブランドです。プロヴァンスや北欧、都市型3階建てなど多彩なラインナップに加え、自由設計やセミオーダーも充実。理想の暮らしを実現したい方に、心からおすすめできる住まいです。

愛知県内でローコスト住宅を立てたいとお考えの方はジョイナスホームをひとつの候補として考えてみてはいかがでしょうか。

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