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家づくりを検討する際、「どのハウスメーカーが自分の理想に合うのか」、「価格や性能、暮らしの満足度はどう違うのか」を知りたい方は多いはずです。
特に北海道のような寒い気候の地域では、坪単価だけでなく、住宅性能やデザイン性も気になるポイントでしょう。そこで本記事では、北海道・札幌を中心に展開する住宅ブランドのジョンソンホームズについて、坪単価や特徴をわかりやすく解説します。
最後までご覧いただくことで、ジョンソンホームズの住宅がどのような価格帯にあるのか、どんな価値やメリットがあるのかを把握でき、他社と比較しての立ち位置や選ぶ際の判断材料がわかります。
ジョンソンホームズは規格住宅や建売住宅、注文住宅まで多様な商品を展開しており、札幌市内を中心に多数の住まいを手掛けてきた実績があります。複数のブランドラインナップを持ちながらも「暮らしやすさ」と「自分らしい住まい」を提供することを大切にしている点が特徴です。
また、坪単価の情報も含めながら、性能やデザイン、暮らしの快適性という観点も押さえて比較できる内容としていますので「初めて家を建てる」、「北海道の住宅会社を比較したい」といった悩みを持つ方にとって、判断しやすい内容でしょう。
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合同会社ゆう不動産 代表 岩井佑樹（1983年8月生まれ）。熊本学園大学を卒業後、飲料メーカーに就職。2013年に宅建を独学で取得し不動産会社へ転職。2023年3月に不動産専門webライター業で独立。実名記事の作成や監修を行う。
ジョンソンホームズの坪単価
ジョンソンホームズの坪単価は約50万〜80万円とされており、北海道エリアのハウスメーカーの中では標準〜やや手頃な価格帯に位置づけられます。
札幌圏を中心とした住宅市場では、坪単価60万〜100万円超のメーカーも少なくないため、この価格帯は「性能やデザインを重視しつつ、コストも現実的に抑えたい層」にとって検討しやすい水準といえるでしょう。
この価格帯で支持されている理由の一つが、複数の住宅ブランドを展開している点です。
好みやライフスタイルに合わせてデザインテイストを選べるため、「規格的すぎない住まい」を求める方にもフィットしやすい特徴があります。また、北海道の厳しい寒さを前提とした高気密・高断熱仕様を標準的に取り入れており、冬場の快適性や光熱費への配慮も評価されています。
さらに、価格を抑えるだけのローコスト住宅とは異なり、デザイン性と住み心地の両立を重視している点も選ばれる要因です。
コストと品質のバランスを取りながら、自分らしい住まいを実現したい方にとって、ジョンソンホームズは検討価値の高い住宅ブランドといえるでしょう。
北海道のハウスメーカーで同価格帯の平均坪単価も紹介
北海道のハウスメーカーでジョンソンホームズと同価格帯の会社5つ選んでみました。坪単価を中心に比較してみましょう。
| アーキテックプランニング | 約55万～75万円 |
| コスモ建設 | 約45万～60万円 |
| ホーム企画センター | 約55.0万～85.0万円 |
| 竹内建設 | 約70.0万～100.0万円 |
| 土屋ホーム | 約60万～80万円 |
ジョンソンホームズの坪単価は約50万〜80万円で、北海道のハウスメーカーの中では標準〜やや手頃な価格帯に位置します。
比較対象となる他社は、50万円台中心のコスト重視型、60万〜80万円台の性能・ブランド重視型、さらに70万円以上の高価格帯まで幅があります。その中でジョンソンホームズは、中価格帯の中心に位置し、価格と品質のバランスが取りやすい立ち位置といえるでしょう。
この価格帯で支持される理由は明確です。
まず、北海道の厳しい寒さを前提とした高気密・高断熱仕様を標準的に採用しており、冬の快適性や光熱費への配慮が期待できます。これは寒冷地では大きな安心材料です。
また、複数の住宅ブランドを展開している点も特徴で、ナチュラル、ヴィンテージ、洋風などデザインの選択肢が豊富なため、「規格住宅では物足りないが、完全自由設計ほどのコストは避けたい」という層にフィットします。
さらに、価格を抑えることだけを目的とした住宅とは異なり、住み心地や暮らしの楽しさまで含めて提案している点も評価されています。
性能・デザイン・コストのバランスを重視し、自分らしい住まいを北海道で実現したい方にとって、ジョンソンホームズは有力な選択肢の一つといえるでしょう。
ジョンソンホームズの商品別の特徴と坪単価
ジョンソンホームズの住宅ブランドをそれぞれ見ていきましょう。ここでは、5つのブランドについて紹介していきます。
COZY（コーズィ） ― シンプルで快適な規格住宅の特徴
ジョンソンホームズのCOZY（コーズィ） は、シンプルなデザインと高性能を両立させた規格住宅ブランドです。30年以上の実績を持つジョンソンホームズが手掛け、丈夫で暖かい住まいを手の届きやすい価格で実現することをコンセプトとしています。
規格住宅として間取りやデザインテイストを選ぶだけで進められるため、初めての家づくりや予算が気になる方でも安心して検討できます。
COZYの住まいでは、4つのデザインテイスト（北欧風の「SHIROKUMA」、ブルックリン調の「ESPRESSO」、爽やかな「SABOTEN」、やさしい「LINEN」など）が用意され、外観やインテリアの雰囲気を自分らしくコーディネートできます。これにより、規格住宅でも個性ある住まいづくりが可能です。
性能面では、断熱性・耐震性・省エネ性・耐久性・設備品質など、独自の5つの品質基準「COZYスタンダード」が設けられており、快適さと安心感を確保しています。
標準仕様に含まれる設備・性能は暮らしに必要な水準を満たすだけでなく、光熱費や将来のメンテナンスを意識した設計にも配慮。また、価格設定は「建物本体」、「付帯工事」、「設備・照明・カーテン」までコミコミ表示のわかりやすい体系になっており、想定外の追加費用を抑えられるのも魅力です。これにより、家づくり初心者でも予算管理がしやすく、安心してプランを進めやすくなっています。
全体として、COZYはシンプルでありながら性能もしっかり備え、コストとデザインのバランスがとれた住まいとして人気です。無駄を省いた合理的な家づくりを望む方や、デザイン性と暮らしやすさを両立したい方に向いています。
本体価格は、2,500万～2900万円で、延床面積が約25～36坪ですので、坪単価は80.1万～100万円です。
インゾーネの家 — 自由設計で叶えるデザイン住宅の特徴
ジョンソンホームズが展開する住宅ブランドのひとつ「インゾーネの家」は、暮らし方に合わせて自由なプランと高い住宅性能を両立させるデザイン住宅です。
規格にとらわれない自由設計を基本とし、家族構成やライフスタイル、敷地条件に合わせて柔軟に間取りを設計できる点が大きな特徴です。
インゾーネの家では、単に「間取りを選ぶ」だけでなく、デザインテイストや素材、空間構成まで幅広い選択肢が用意されています。たとえば、HACO FREE（ハコフリー）プランでは、箱のように決まった枠組みから自由になり、家族が本当に必要とする空間をゼロから設計することが可能です。視線の抜けや動線、収納の配置など、実際の生活シーンを意識した設計がしやすく、暮らしの質を高める空間づくりに向いています。
また、構造面でも安心感がある点が支持されています。インゾーネの家は在来工法を採用しつつ、耐震性・耐久性・断熱性に配慮した設計を行っています。北海道の寒い気候でも快適さを維持できるよう、高性能な断熱材や気密施工、構造設計が盛り込まれています。これにより、冬の厳寒期でも室内の暖かさを保ちながら、光熱費の軽減にもつながる住まいが実現します。
インゾーネの家は、自由設計でありながら暮らしの動線や居住性、住宅性能を重視した注文住宅です。デザイン性と機能性の両立を求める方や、「自分たちだけの暮らし方を形にしたい」という方に特に向いています。規格住宅にはない自由度の高い設計が魅力で、家族それぞれの価値観を大切にした住まいづくりが可能です。
インゾーネの家のHACO FREEは、住宅価格が非公開のため、坪単価は不明です。
ナチュリエ — 自然のやさしさを感じる、上質で暮らしやすい家
ジョンソンホームズが展開するブランドの一つ、ナチュリエは「やさしさ」と「暮らしやすさ」を大切にした注文住宅シリーズです。
自然素材の風合いと機能性をバランスよく取り入れ、毎日の暮らしが心地よく感じられる住まいを実現します。多彩なプラン・仕様を持ちながら価格を抑えやすく、無理のない家づくりを目指す方から支持されています。
ナチュリエでは、シンプルで飽きのこないデザインを基本に、暮らしのイメージに合わせて選べる複数のラインナップを用意しています。たとえば、木のぬくもりを感じる「アンティコ（antico）」プランは、どんなライフスタイルにも馴染みやすい落ち着いたデザインで、家族が集うリビングを中心に考えられたプラン構成です。豊富な間取りバリエーションから選べるため、土地条件や生活動線に合ったプランを見つけやすい点が魅力です。
構造面では、ナチュリエは在来木造軸組工法を採用し、耐震・耐久・断熱性のバランスに配慮した施工を行います。気密性や断熱性を高める仕様とすることで、冷暖房効率が向上し、快適な温熱環境を保てる住まいを実現します。
シンプルで飽きのこない外観、心地よい素材感、暮らしやすさを追求した間取り設計を特徴としています。初めての家づくりでも検討しやすく、日常の快適さを大切にする人に向いたブランドといえるでしょう。
ナチュリエの建物価格は一部公開されており、30坪3LDKで3,038万円～、33坪3LDKで3,218万円～など、複数用意されています。公開されている情報から坪単価を算出すると、97.5万円～101.3万円です。
アメカジ工務店 ― アメリカンカジュアルテイストの家づくり
ジョンソンホームズが展開する「アメカジ工務店」は、アメリカンカジュアルスタイルを基調とした住宅ブランドです。
日常の暮らしに自然に馴染むアメリカンテイストの外観やインテリアを提案し、遊び心と暮らしやすさを両立させた住まいが特徴です。カフェのような雰囲気やヴィンテージ感のある素材使いなど、個性豊かな空間が好きな人に適しています。
アメカジ工務店では、アメリカンカジュアルの世界観を大切にした設計コンセプトを掲げています。例えば、レッドシダーやウッドサイディング、アイアンやヴィンテージ調の建材などをアクセントとして使うことで、趣味性の高い空間演出が可能です。また、住まい全体の空気感は堅苦しさのない「居心地の良さ」を意識しており、家族や友人と過ごす時間を豊かにします。
構造面では、札幌・北海道仕様に合わせた高気密・高断熱の設計が行われており、地域特有の寒さにも対応する工法が採用されています。断熱材や施工品質に配慮した設計により、光熱費の抑制や室内の快適性が高められています。また、耐震性や耐久性についても基準を満たす仕様となっており、安心して長く暮らせる住まいづくりになっています。
プラン展開は、アメリカンカジュアルを基調にしつつも、間取り・ゾーニング・生活動線を考慮した実用性の高い設計が用意されており、家事や収納、リビングの広さなど、暮らしやすさを損なわない工夫が施されており、趣味性と実用性を両立しています。
アメカジ工務店は、アメリカンカジュアルな雰囲気が好きで、暮らしの中に個性や遊び心を取り入れたい方、居心地の良さと性能の両立を求める方に向いた住宅ブランドです。日常の空間を自分らしく彩りたい方におすすめできるスタイルとなっています。
アメカジ工務店の建物本体価格は、36坪で3,185万円～、42坪3,415万円～など複数用意されています。坪単価を算出すると、82.1万～87.4万円です。
アーバンアウトドアハウス — 都市と自然をつなぐライフスタイル提案住宅
アーバンアウトドアハウスは、ジョンソンホームズが提携ブランドとして展開する、アウトドアライフと都市生活を融合させた住宅シリーズです。国内アウトドアブランド「Snow Peak（スノーピーク）」とコラボレーションしており、家づくりのコンセプトとして「自然の中でも都市でも快適に過ごせる住まい」を掲げています。都市部の利便性と、アウトドアフィールドの開放感を同時に満たすデザインが特徴です。
ブランドのコンセプトでは、アウトドアギアのような使い勝手のよさと耐久性、暮らしの中に自然を取り込む空間づくりを重視しています。例えば、室内外をゆるやかに繋ぐ大開口、土間スペース、ウッドデッキやテラスといった「外との繋がりを感じる設計」がプランに組み込まれており、日常でもアウトドアギアの使い方や収納を楽しめるよう工夫されています。
プランは、アウトドアの拠点としての機能性を取り入れつつ、家族の日常生活にも適した間取り構成が用意されています。リビングとテラスを一体化させることで、キャンプのような体験を自宅で楽しむことができますし、ギアや自転車の収納を想定した土間空間も標準仕様として設定可能です。
また、標準仕様の性能面も充実しており、耐震性・断熱性・耐久性が確保された構造設計が基本となっています。札幌周辺の仕様では高気密・高断熱が前提となり、冬の厳しい寒さにも対応可能な断熱仕様と気密施工が採用されています。地域によって断熱材や窓仕様は異なる場合がありますが、基本性能として寒冷地住宅の基準を満たす設計となっています。
スペック面では、スノーピーク製の設備やアウトドアギアと親和性の高い仕様が選べるのも特徴で、「暮らしながらアウトドアを楽しむ」人に向いた住宅として人気です。スタイルとしては、アクティブなライフスタイルや自然との接点を大切にする人、ギア好きの家族、空間に遊び心を求める方に特に向いています。都市と自然をつなぐ住まいとして、独自性の高いブランドとなっています。
本体価格は非公開のため、坪単価は不明です。
ジョンソンホームズの口コミ評判
ジョンソンホームズの口コミ、評判をInstagramやXで探しましたが、特に見つかりませんでした。
ジョンソンホームズの3つのメリット
ジョンソンホームズのメリットについて調べ、考察してみました。
メリットを3つ紹介します。
多彩な住宅ブランドで「暮らし方」から選べる
ジョンソンホームズ最大の強みは、住宅を「価格」や「性能」だけでなく、暮らし方や価値観から選べるブランド構成にあります。規格住宅でコストを抑えたい方から、自由設計で理想を形にしたい方、デザインやアウトドア志向を重視する方まで、選択肢が非常に幅広いのが特徴です。一社で複数の方向性を比較できるため、検討初期から完成後の満足度まで高めやすい点が評価されています。
北海道の気候を前提とした住宅性能
すべてのブランドに共通しているのが、北海道・札幌圏の厳しい気候を前提にした高気密・高断熱設計です。冬の寒さや積雪を考慮した構造仕様が基本となっており、快適性だけでなく光熱費の抑制にもつながります。ブランドや地域によって仕様調整は行われますが、寒冷地住宅としての基本性能をしっかり確保している点は、長く住むうえで大きな安心材料といえるでしょう。
デザイン性とコストのバランスが取りやすい
ジョンソンホームズは、坪単価50万〜80万円前後という現実的な価格帯に収まりつつ、デザイン性にも妥協しない点が支持されています。完全自由設計に比べてコストを抑えられる規格住宅やセミオーダー型の提案が充実しており、安さだけではなく、住まいとしての満足感も大切にしたい方に適しています。
ジョンソンホームズがおすすめなのはこんな人
ジョンソンホームズがおすすめなのは次のような方々です。
- 価格・性能・デザインのバランスを重視したい方
- 北海道の気候に合った快適な住まいを求める方
- 規格住宅から自由設計まで幅広く比較したい方
- インテリアや外観の世界観にこだわりたい方
- アウトドアや趣味を暮らしに取り入れたい方
- 将来の光熱費や住み心地も含めて家を考えたい方
ジョンソンホームズの魅力は、「どんな家を建てるか」ではなく「どんな暮らしをしたいか」から住まいを選べる点にあります。
規格住宅でコストを抑えたい方には分かりやすく、自由設計で理想を形にしたい方には柔軟に応えるブランド構成が整っています。また、北海道の厳しい寒さを前提とした高気密・高断熱仕様が基本にあり、冬の快適性や光熱費への配慮も期待できます。
デザイン面でも、ナチュラル、アメリカン、アウトドアテイストなど幅が広く、「住むほどに愛着が増す家」を実現しやすいのが特長です。
価格だけでなく、住み心地や日常の楽しさまで大切にしたい方にとって、長く幸せに暮らせる住まいを叶えやすい住宅会社といえるでしょう。
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