フォーライフの坪単価は55.5万~70.0万円!口コミ評判や施工実例の本体価格を解説

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フォーライフは、神奈川県横浜市に本社を置く、注文住宅に特化したハウスメーカーです。「住む人の幸せをデザインする」をコンセプトに、横浜市・川崎市をはじめとした神奈川県全域で家づくりを展開しています。

狭小地や変形地の住まいづくりに定評があり、30坪2,000万円~といった価格帯の3階建てなど、限られた空間を最大限活かす住宅デザインや個性的でありながらも暮らしやすさを兼ね備えた家づくりを提案。スタイリッシュでオリジナリティのある住まいを実現しています。

本記事では、フォーライフの手掛ける住まいの特徴や坪単価、費用感を中心にまとめています。最後までご覧いただくことで、ローコストかつデザイン性の高い注文住宅をお考えの方に、フォーライフが提案する家づくりや価格について理解を深めていただけるでしょう。

フォーライフの坪単価

フォーライフの坪単価は、約55.5~70.0万円が相場です。一般的な住宅の坪単価が60万円~と言われているため、ローコスト寄りの一般的な住宅の価格帯といえます。

特に延床面積が30坪(約100㎡)で1980万円程度のローコスト3階建て住宅は、狭い土地を最大限活かすため、喜ばれているプランです。

資金に限りのある方や単身者だけどマイホームを持ちたいとお考えの方に心強いと言えます。

さらに、ただ生活するだけのローコスト住宅ではなく、変化に対応しやすい設計やウィルス対策を施した家、パーティができるような広々リビングなど、オーナーのニーズに応えるオーダーメイドな部分も存在します。ローコストだけど自由度が高いというのは魅力的でしょう。

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神奈川のハウスメーカーで同価格帯の平均坪単価

神奈川県を拠点とするハウスメーカーや工務店とフォーライフとで坪単価を比較してみましょう。

各社坪単価
ランディック約65.0~69.9万円
三心約55.0~75.0万円
マドリヤアーキテクツ一約65.0~80.0万円
アークホーム約52~68万円
SARA HOME約73~99万円

実際に坪単価を比較してみると、概ね同等かフォーライフの方が安いケースも見られます。フォーライフは、狭小地や変形地に対応した住まいが2,000万円を下回る金額で提供しています。

長期優良住宅の標準対応やそれを上回る耐震基準をクリアしているなど、安心面が高い部分もあり、安くて頑丈な家を望んでいる方は、魅力的に映るでしょう。

さらに小さい住まいも対応しているため、狭小地住宅をお考えの方は特におすすめです。

フォーライフの商品別の特徴と坪単価

フォーライフが手掛けている住宅プランについて見てみましょう。狭小地対応の住宅プランだけでなく、細部までこだわったフルオーダーメイドの住まいもあります。

フルオーダーメイドプラン

フォーライフのフルオーダーメイドプランは、世界でたった一つの家を作る、オーナー様のやりたいことを住まいで実現するなど、細部まで決められる住宅プランです。

公式ホームページには、2階建てと3階建ての参考プランが用意されています。

吹抜けやシースルーの階段をうまく活用し、室内空間にゆとりと採光を考え、四季の気配や光、そして家族を感じながらお気に入りのデザインに囲まれ、過ごせます。3階建てにすることで、繋がりとプライベートのどちらも選択できるプランが提案されています。

2階建て、3階建ての参考プランはどちらも101.02㎡で考えられており、費用は非公開です。そのため、坪単価も不明です。

テーラーメイドプラン

テーラーメイドプランは、オーダーメイドと同じような意味で捉えがちですが、フォーライフのテーラーメイドは、ある程度固定されたプランの住宅です。4つの参考プランが提示されており、名称は決められていません。

1つ目は、2階には回遊動線と取り入れ子どもを見守りながら合理的な家事や作業が行えるもの。3階にはバルコニーを用意し、家族団らんの場所としても活用できる住まい。

本体価格1,980万円
延床面積30,3坪
坪単価65.35万円

2つ目は、ランドリールームに併設したクローゼットなど、様々な生活動線が工夫され、家事ラクを実現するための要素が散りばめられています。また、中庭も用意し、身近な場所でリフレッシュできるというのも魅力です。

本体価格1,980万円
延床面積30,05坪
坪単価65.89万円

3つ目は、交友関係が広い方にぴったりな3階ワンフロアを丸々パーティスペースにし、1階の収納も充実させ運用しやすい状況を作っています。生活スペースのベースとなる2階にも大きな部屋で広々快適に過ごせます。

本体価格1,980万円
延床面積28,05坪
坪単価70.59万円

4つ目は、広い土間を設け、ベビーカー置き場だけでなくロードバイクやバイクなども収納できるプランです。広々としたLDKと主寝室を含めた3つの部屋を3階に設けています。

本体価格1,925万円
延床面積24,02坪
坪単価80.14万円

この4つのプランは、特徴が異なり、いずれかに魅力を感じる方がいらっしゃることでしょう。お気に入りの住まいが見つかるかもしれません。

ちなみに、費用や広さは次の様になっています。

上記費用は、水道、ガス等引込工事、外構工事、地盤改良工事、エアコン、カーテン、照明工事は別途費用。一部オプションは別途費用です。

フォーライフの本体価格の施工実例

本体価格:1,500万円~1,999万円

suumo

坪単価62.5万円~83.2万円
延床面積79.43m2
坪単価24.0坪
間取り2LDK

本体価格:2,100万円~2,199万円

suumo

坪単価70.8万円~74.2万円
延床面積98.06m2
坪単価17.0坪
間取り2LDK

本体価格:2,100万円~2,199万円

suumo

坪単価78.4万円~82.1万円
延床面積88.61m2
坪単価26.8坪
間取り1LDK

本体価格:2,700万円~2,799万円

坪単価103.0万円~106.7万円
延床面積86.73m2
坪単価26.2坪
間取り1LDK

フォーライフの口コミ評判

InstagramやXの口コミ、評判を探しましたが、特に見つかりませんでした。なお、フォーライフは地方にも拠点をもっていますが、京都市にあるフォーライフのInstagramアカウントは存在しました。どういった住まいを手掛けているか発信しているため、ご参考にしてください。

フォーライフの3つのメリット

フォーライフのメリットについて調べ、考察してみました。メリットを3つ紹介します。

編集部
編集部

狭小地物件に強い住まい

フォーライフは、30坪1,980万円~という住宅プランを数多く持ち合わせており、特に3階建ての住宅プランが多く、狭小地や変形地を前提に考えられています。予算が限られている、広い土地を確保するのが難しいなど、厳しい条件をお持ちの方には心強く感じます。

編集部
編集部

日々暮らす上での安全面

全棟、長期優良住宅が取得できるレベルの住まいや断熱等の性能等級が5を取得できるなど、夏涼しく冬あたたかい住まいを実現できます。耐震面においてもベタ基礎や耐力壁を採用したパネル工法を採用し、安全面を強化しています。

編集部
編集部

趣味を活かす家

ロフトやルーフバルコニーなど、狭いながらも活用できる要素を多く盛り込んでいます。そのため、プール遊びやBBQなど家族で楽しめる場所が盛り沢山。また、土間を広く設けたプランや広々としたLDKなど、趣味を活かす場所を用意できるメリットもあります。

フォーライフがおすすめなのはこんな人

フォーライフがおすすめなのは、次のような方です。

  • ローコスト住宅を求めている
  • 予算に限りがある
  • 狭小地や変形地を最大限活かしたい
  • 耐震面やエネルギー効率が高い住まいを求めている
  • 子育てしやすい家
  • 若いうちから家を建てたい
  • 環境の変化に対応できる

特に30坪1,980万円~という一つの指標が示されているというのは、安心材料の一つかと思います。神奈川県内でローコスト住宅や狭小地に対応した住まいを建てられるハウスメーカーをお探しの方は、フォーライフを一つの候補として考えてみてはいかがでしょうか。