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「理想のマイホームを予算内で建てたいけれど、北海道には住宅メーカーが多くてどこを選べばいいか迷っている」、「まずは坪単価で各社を比較検討して、自分たちに合った工務店を見つけたい」とお悩みではありませんか？
家づくりは一生に一度の大きな買い物だからこそ、費用と性能のバランスをしっかりと見極め、後悔のない選択をしたいですよね。
本記事では、坪単価で比較する住宅メーカーとして、北海道札幌市を中心に高品質な家づくりを行う「竹内建設」をピックアップしてご紹介します。同社は、国が定める「長期優良住宅」の基準を全棟標準でクリアする性能の高さが特徴です。
記事内では、竹内建設の坪単価の目安に触れながら、北海道産カラマツ材を使用した高強度のエンジニアリングウッドによる耐震性や住まいの特徴、竹内建設が手掛ける各商品について詳しく解説します。
最後までご覧いただくことで、竹内建設の坪単価と、それに見合った高い住宅性能や引き渡し後の手厚いサポート体制について深く理解できるでしょう。ご自身の理想とする家づくりに竹内建設がマッチするかどうかが明確になり、納得のいく住宅メーカー選びの大きな一歩となるはずです。
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合同会社ゆう不動産 代表 岩井佑樹（1983年8月生まれ）。熊本学園大学を卒業後、飲料メーカーに就職。2013年に宅建を独学で取得し不動産会社へ転職。2023年3月に不動産専門webライター業で独立。実名記事の作成や監修を行う。
竹内建設の坪単価
竹内建設の坪単価は、約70.0～100.0万円です。一般的に「ハイグレード住宅」として位置づけられています。
全棟標準で長期優良住宅の基準をクリアする基本性能をはじめ、エアコン1台で冬でも快適な自然換気システム「BAQOOL」、耐震性と設計の自由度を両立する独自工法「システムTK-IV」などを搭載。さらに、専門スタッフによる妥協のない提案体制や、最長20年の手厚い保証もあります。
「制限のない打ち合わせによる納得感」、「光熱費を抑えられる高い住宅性能（BAQOOLなど）」、「長期的な保証と地域密着の安心感」という点で、価格以上の価値と安心を求めるユーザーから高く評価されています。
そのため、坪単価の相場以上に納得感のある価格帯といえるでしょう。
北海道のハウスメーカーで同価格帯の平均坪単価も紹介
北海道のハウスメーカーや工務店と坪単価を比較してみましょう。代表的な会社５つ選んでみました。
北海道エリアで展開する他のハウスメーカーと比較すると、竹内建設の坪単価は最も価格帯が高く、明確に「ハイグレード住宅」のポジションに位置づけられます。
他社と比べて初期費用となる坪単価が高めに設定されているにもかかわらず、竹内建設が多くのユーザーから強く支持され選ばれているのには、価格に見合う3つの大きな理由が存在します。
1つ目の理由は、妥協を許さない「専任スタッフ」による伴走と責任施工体制です。一般的なハウスメーカーとは異なり、コンシェルジュ、設計、インテリアコーディネーター、大工といった各分野の専門スタッフが兼任せずに専任で担当し、それぞれの専門知識を持ち寄って提案を行います。さらに、打ち合わせの回数や時間に制限を設けておらず、施主が納得いくまでとことん話し合える環境が整っているため、理想の家づくりを妥協なく追求できる点が支持されています。
2つ目の理由は、寒冷地でのランニングコストを大幅に抑えることができる圧倒的な住宅性能です。竹内建設の住まいは、国が定める長期優良住宅基準を全棟標準でクリアしており、高い品質が担保されています。特に、自然換気システム「BAQOOL（バクール）」を採用することで、マイナス20℃にもなる北海道の過酷な冬であっても、エアコン1台のみで家中の換気と冷暖房をまかなうことが可能です。快適な室温を保ちながら光熱費やメンテナンス費を最小限に抑えられるため、住み始めてからのコストメリットが非常に大きいことが、ユーザーに選ばれる強い動機となっています。
3つ目の理由は、地域密着の信頼と一生涯続く手厚いアフターサポート体制です。創業から47年を迎え、札幌市豊平区を中心に地域から厚い信頼を得ています。家を建てて終わりではなく、「建物の20年保証」「住宅設備機器の10年保証」「地盤の20年保証」といった充実した長期保証制度が用意されています。加えて、専用ダイヤルや専任スタッフによる定期点検など、引き渡し後も「一生涯のお付き合い」として手厚いサポートが続くため、長期的な安心感がユーザーの背中を押しています。
竹内建設の商品別の特徴と坪単価
竹内建設が手掛ける住宅商品について、それぞれ見ていきましょう。
イルム（I’LLUME）
「ワクワクする暮らしを形に」をコンセプトとする竹内建設の「イルム（I’LLUME）」は、デザインへのこだわりと高い住宅性能を融合させ、世代を超えて愛される「ロングライフデザイン」を目指す住宅商品です。
最大の特徴は、住む人のライフスタイルを豊かにする空間提案です。無駄のないシンプルな外観にレッドシダーのアクセントを効かせ、玄関には裏庭へと視線が抜ける大きな窓と広々とした土間空間を配置しています。この土間は、庭で遊ぶ子どもを見守りながらDIYや自転車のメンテナンスを楽しむなど、日々の暮らしにワクワクをもたらしてくれます。
また、毎日触れる設備や素材へのこだわりもイルムの魅力です。機能的なペニンシュラタイプのキッチンや、モールテックス仕上げのオリジナル造作洗面化粧台、空間を広く見せるハイドアを採用。視覚や触覚など、五感で素材感を楽しめる洗練された心地よい空間を演出します。
さらに、これらの高いデザイン性を支えているのが、竹内建設の妥協のない技術力です。
国が定める「長期優良住宅」の基準を全棟標準でクリアし、大空間などの自由な間取りと高い耐震性を両立する独自工法「システムTK-IV」を採用しています。くわえて、エアコン1台で家中の換気と空調を担う自然換気システム「BAQOOL（バクール）」を組み合わせることで、マイナス20℃の過酷な冬でも快適な住環境を実現します。
デザイン、素材感、そして見えない部分の高い住宅性能。そのすべてを兼ね備えたイルムは、理想の暮らしを叶える最良の選択肢です。
イルムの本体価格は非公開のため、坪単価は不明です。
たけうちの平屋（pokke -ポッケ-）
「必要なものを必要な分だけ。」をコンセプトとする竹内建設の「たけうちの平屋（popke：ポッケ）」は、北海道の自然素材と高い技術力を融合させた、シンプルで快適な平屋住宅です。
階段の上り下りがないフラットな空間は、高齢者に優しいバリアフリー設計や主婦を助ける家事動線に優れた間取りなど、あらゆる世代のライフスタイルに柔軟に対応します。
最大の魅力は「とことん北海道にこだわる」素材選びです。
強度の高い「北海道産カラマツ」の構造材をあえて見せる「現し」の天井が、木の温もりと空間の広がりを演出します。さらに、独特の艶感がある「ほたて漆喰」の塗り壁や、経年変化を楽しめる「道南杉」の外壁を採用し、住むほどに味わいが増すデザインが特徴です。
また、最高水準の住宅性能も見逃せません。最高等級である断熱等級7を取得し、エアコン1台で家中の空調と換気をまかなう自然換気システム「BAQOOL（バクール）」を採用しています。さらにソーラーパネル（6.4kWh）を搭載することで、光熱費を大幅に削減し、環境にも家計にも優しい暮らしを実現します。
見せる収納と隠す収納の使い分けなど、日々の使い勝手にもこだわった「たけうちの平屋」は、無駄を省きつつも豊かな時間を育むことができる、長く快適に暮らせる理想の住まいです。
ポッケの本体価格は非公開のため、坪単価は不明です。
MUSt（ムス）
「MUSt（ムス）」は、「蒸す（MUS）」とこれからの時代に欠かせない「must」を掛け合わせたサウナ付き住宅ブランドです。
サウナが単に「ある」だけでなく、無理なく自然に「暮らしの中にある」ことをコンセプトとし、忙しい現代人の自宅に心身を整えるオアシスを創り出します。
最大の魅力は、自社工場で一から設計できる自由度の高い「造作サウナ」と、世界シェアNo.1を誇るフィンランドのブランド「HARVIA（ハルビア）」製ヒーターの組み合わせです。壁面に道南杉、座面にヒノキを用いたり、足を伸ばせるL字型ベンチにしたりと、間取りや好みに合わせた特別な空間を実現でき、ご自宅で本格的なロウリュも楽しめます。
さらに、サウナ室単体ではなく、シャワーや水風呂、ウッドデッキでの外気浴までを含めた「究極のととのい動線」を住まい全体の中でプロデュースしてくれる点も大きな特徴です。
新築時に計画することで、断熱・防湿の最適化や200V電源の専用回路を組み込むことができ、既存住宅への後付けよりもコストを抑えられます。インテリアのプロが計算した癒やしの照明計画も加わり、入るたびに幸福度が上がる特別な日常を提供してくれます。
MUSt（ムス）の本体価格は非公開のため、坪単価は不明です。
ココ・ティーク（CoCo-tique）
「ココ・ティーク（CoCo-tique）」は、「ナチュラル＆アンティーク」をコンセプトとした、ぬくもりを感じる優しい住まいです。新しいのにどこかホッとする、流行に左右されないデザインが特徴で、欧州の住宅のように次世代へと受け継いでいける「住むほどに味わいが増してゆく心地よい家」を目指して誕生しました。
最大の魅力は、家族の歴史と共に家が成長し、経年変化を楽しめる点です。時を経るごとに風合いを増す真っ白な塗り壁や、足ざわりのやさしいフレンチパインの無垢材を採用しています。
無垢の木が香る空間は、子どもが誤ってつけてしまった床や壁の傷さえも家族の思い出に変え、使い込んだ家具やお気に入りの雑貨、植物がしっくりと馴染む、自然体でくつろげる空間を創り出します。
また、本物の素材感や風合いを大切にしながら、電気のスイッチや小物、オリジナルの木製ドアなど、細部の仕上げにまでとことんこだわっているのも特徴です。家の中心にあって家族をつなぐ吹き抜けや、リビングの延長として使えるウッドデッキ、収納たっぷりの造作洗面化粧台など、日々の暮らしを豊かにする工夫が随所に散りばめられています。
まるで今まで長く共に過ごしてきたかのような愛しさや、心からのやすらぎを感じられる「ココ・ティーク」は、好きなものに囲まれて自然体で暮らしたいご家族に最適な住まいです。
ココ・ティークの本体価格は非公開のため、坪単価は不明です。
ココ・カラ（CoCo-cara）
竹内建設が手がける住宅ブランド「ココ・カラ（CoCo-cara）」は、フランス語で「最愛の」「お気に入り」を意味する『Coco』に由来し、「ご家族のしあわせが、“ここから”より確かで豊かなものになるように」という願いが込められた住まいです。
「心地よい」住まいをコンセプトに、初めて子どもが歩いた日や、何気ない日曜日の朝のひとときなど、日常にあふれる幸せを優しく包み込む空間を提案しています。
最大の魅力は、家族の「好き」や「あこがれ」を細部までカタチにできる、自由で遊び心のあるデザインです。例えば、リビングをおしゃれに演出するイナズマ階段や、空間のアクセントとなるお気に入りのカラー、こだわりのテイストを反映した室内窓など、毎日をワクワクさせる工夫が散りばめられています。
また、デザイン性だけでなく暮らしやすさにも配慮されています。デッドスペースになりがちな階段下をキッズスペースとして有効活用したり、使いやすく工夫されたスタディカウンターを設けたりと、家族それぞれの居場所を確保。さらに、オリジナル造作の洗面化粧台は、使い勝手と高いデザイン性を両立しています。
「ココ・カラ」は、お気に入りのものに囲まれた愛着の湧く空間で、これからの豊かな「暮らしのデザイン」を一緒に楽しみたいご家族にぴったりの住まいです。
ココ・カラの本体価格は非公開のため、坪単価は不明です。
竹内建設の口コミ評判
竹内建設の口コミ、評判をInstagramやX探しましたが、特に見つかりませんでした。
竹内建設の3つのメリット
竹内建設のメリットについて調べ、考察してみました。メリットを3つ紹介します。
各分野の専任スタッフが連携する妥協のない家づくり
竹内建設では、資金相談から土地探し、設計、インテリアコーディネート、大工工事に至るまで、兼任ではなく各分野の専門スタッフが専任で担当する一社直営の責任施工体制を整えています。
それぞれの専門知識を持ち寄ることで情報伝達のロスをなくし、デザインや動線、性能など幅広い視点から最適な提案を行います。さらに、打ち合わせの回数や時間に制限を設けず、ご家族が心から納得いくまでとことん話し合えるため、妥協のない理想の住まいを形にできます。
ランニングコストを最小限に抑える圧倒的な住宅性能
国が定める「長期優良住宅」の基準を全棟標準でクリアする基本性能の高さが強みです。
平均C値0.40、標準UA値0.28以下という優れた高気密・高断熱性能を備え、全棟で気密測定を実施しています。特筆すべきは自然換気システム「BAQOOL」で、マイナス20℃の厳しい冬でもエアコン1台で家中の換気と冷暖房をまかないます。
ダクト等の機械設備を持たないためメンテナンス費用や光熱費を大幅に削減でき、住み始めてからのコストメリットが大きいのが魅力です。
地域密着の信頼と一生涯続く手厚いアフターサポート
創業から47年を迎え、札幌市豊平区を中心に地元から厚い信頼を得ています。
家を建てた後も安心して長く暮らせるよう「建物の20年保証」「地盤の20年保証」「住宅設備機器の10年保証」といった充実した長期保証制度を用意しています。
引き渡し後10年間は専任スタッフによる無料の定期点検を実施するほか、専用ダイヤルで直接つながるカスタマーセンターも完備しています。家を建てて終わりではなく「一生涯のお付き合い」として、手厚いサポート体制で暮らしを守り続けます。
竹内建設がおすすめなのはこんな人
竹内建設をおすすめできるのは次のような方々です。
- 予算以上に、住宅性能やデザイン、素材の質に妥協したくない方
- 回数や時間に縛られず、納得いくまでとことん打ち合わせを重ねたい方
- 北海道の厳しい冬でもエアコン1台で快適に過ごし、光熱費も抑えたい方
- 道産木材や自然素材の温もりに包まれ、経年変化を楽しめる家に住みたい方
- 建てた後も手厚い長期保証と定期点検で、一生涯の安心を手に入れたい方
- 自宅での本格サウナや土間でのDIYなど、趣味や自分らしい暮らしを満喫したい方
一生に一度の家づくりにおいて、目先の初期費用だけでなく、住み始めてからの快適さや安心感を何より重視する方に、竹内建設は最良の選択肢となります。各分野の専任スタッフとじっくり語り合い、ご家族の「好き」や「憧れ」を細部まで形にした住まいは、日々の何気ない時間を特別なものに変えてくれるでしょう。
また、国が定める基準をクリアする高い基本性能や、自然換気システム「BAQOOL」がもたらす冬の暖かさと家計への優しさは、長く住むほどに大きな満足感を与えてくれます。
家を建てて終わりではなく、地域密着の手厚いアフターサポートで一生涯の暮らしを守り続けてくれる竹内建設なら、ご家族の未来に心からの安心と幸福をもたらしてくれるはずです。
妥協のない理想のマイホームで豊かな人生を紡いでいきたい方は、ぜひ検討してみてはいかがでしょうか。
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