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「せっかくマイホームを建てるなら自由な間取りにしたいけれど、予算が不安…」
「デザインや性能も大事だけど、光熱費が気になる」
「ローコスト住宅は品質が心配」
といったお悩みはありませんか？
また、「共働きで家づくりに時間をかけられない」という方も多いのではないでしょうか。
本記事では、北海道着工数No.1を誇るロゴスホームが展開するセミオーダーブランド「ハウジングカフェ」の住宅商品「e-hikaria（イーヒカリア）」を中心に、坪単価や価格体系を詳しく解説します。
e-hikariaは1,000万円台から建てられる太陽光パネル付きZEH住宅で、約300〜400の豊富なプランから好みの間取りを選ぶことができます。
注文住宅よりも予算や手間を抑えられ、坪数ごとに建物価格が明確に決まっているのが特徴です。
最後までご覧いただくことで、ハウジングカフェの坪単価や具体的な価格帯がわかり、予算オーバーを防ぐ資金計画の参考になります。
さらに、標準搭載の太陽光パネルによって年間光熱費がどれくらい下がるのか、十勝の厳しい自然に鍛えられた高い住宅性能についても理解でき、コストパフォーマンスに優れた家づくりのヒントが得られます。
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合同会社ゆう不動産 代表 岩井佑樹（1983年8月生まれ）。熊本学園大学を卒業後、飲料メーカーに就職。2013年に宅建を独学で取得し不動産会社へ転職。2023年3月に不動産専門webライター業で独立。実名記事の作成や監修を行う。
ハウジングカフェの坪単価
ハウジングカフェの坪単価は約47.5万円〜と北海道エリアでも「ローコスト」の部類に入り、坪数ごとに建物価格が決まっている明瞭な価格体系が特徴です。
約90％の人がオプションを追加するため、実際の坪単価は50万円台以上になることが一般的ですが、初期の資金計画にオプション費用を含める提案を行うため、予算オーバーを防げます。
ローコストでありながら高く評価される理由は、価格以上の充実した性能にあります。
最大の特徴は、太陽光パネルや寒冷地エアコンなどの省エネ設備が標準搭載され、「Nearly-ZEH」に対応している点で、住んでからの年間光熱費を大幅に抑えられます。また、十勝の厳しい自然環境で鍛えられた「2×6工法」を採用しており、地震や寒さに強い優れた住宅性能です。
さらに、約300〜400種類の豊富なプランから間取りを選択でき、設計士やインテリアコーディネーターなどの専門家と直接相談できるため、予算を抑えつつもこだわりの家づくりが叶うことでしょう。
北海道のハウスメーカーで同価格帯の平均坪単価も紹介
北海道のハウスメーカーや工務店の坪単価を比較してみましょう。5社選んでみました。
北海道で家づくりを検討する際、最も悩ましいのが予算と坪単価の比較で、道内の住宅メーカーの坪単価は、高価格帯で60万〜80万円台、中価格帯で50万〜70万円台が一般的な相場です。
一方、今回注目するあるハウジングカフェの基本坪単価は約47.5万円〜と、エリア内でもトップクラスの「ローコスト帯」に位置します。
約9割の人が好みに合わせてオプションを追加するため、実質的な坪単価は50万円台前半〜となりますが、それでも他社と比べて初期費用を大きく抑えることができるでしょう。
ハウジングカフェが支持される理由は、単なる安さではありません。
他社では高額なオプションになりがちな「太陽光パネル」や「寒冷地エアコン」などの省エネ設備が標準搭載されている点が最大の特徴です。これにより、住み始めてからの年間光熱費を大幅に削減できます。
さらに、厳しい冬を乗り切る高気密・高断熱性能や、地震に強い2×6工法を採用し、性能面での妥協もありません。
坪数ごとに価格が決まる明瞭な料金体系で予算オーバーを防ぎつつ、初期費用とランニングコストのトータルバランスに優れた点が、多くのユーザーに選ばれる決定的な理由となっています。
ハウジングカフェの商品別の特徴と坪単価
ハウジングカフェの「e-hikaria（イーヒカリア）」は、北海道で実績のあるロゴスホームが展開するコストパフォーマンスに優れたセミオーダー住宅です。
ここでは、e-hikariaに特化した情報をお伝えしていきます。
住んでからの光熱費を大幅に削減できる点が大きく、最大7.12kWの太陽光パネルをはじめ、寒冷地エアコンやエコキュートといった省エネ設備が標準搭載されており、一般的な住宅で年間約30万円かかる光熱費を、最大で約13.5万円まで抑えることが見込めます。
また、安心できるのは明瞭な価格設定と家づくりの手軽さです。
約400種類の厳選された間取りプランから選ぶスタイルを採用しており、坪数ごとに建物価格が明確に決まっています。そのため予算オーバーを防ぎやすく、設計士やインテリアコーディネーターといった専門家と相談しながら、効率的かつ安心して家づくりを進められます。
そして、厳しい自然環境に耐えうる「十勝品質」の住宅性能も優れています。地震や雪に強い「2×6工法」や鉄筋コンクリート造布基礎を標準採用し、ローコストでありながらも高い断熱性と耐久性を誇ります。
初期費用を抑えつつ、日々のランニングコストや住宅性能にもしっかりこだわりたい方に最適な住宅商品と言えるでしょう。
ここでは、実際に建てられた住まいを3つ紹介していきます。
北欧の息づかいを感じる家
2023年に竣工した施工実例「北欧の息づかいを感じる家」をご紹介します。
この住まいは「控えめなトーンが心地よく、暮らしにやさしく寄り添う」をコンセプトにしています。内装は北欧ナチュラルテイストでまとめられており、温もりと優しさを感じられるリビング空間が広がっています。
特徴的なのは、壁一面に設けられた大容量の収納スペースです。
お気に入りの本やコレクションを美しくディスプレイし、自分だけのときめきを並べて暮らしを彩ることができます。また、開放感のあるキッチンは、料理をしながら家族とのコミュニケーションを楽しめる設計です。
さらに、4つ並んだ小さな窓がさりげない個性を添えるアクセントになっており、可愛らしさの中に遊び心が光るデザインに仕上がっています。手頃な価格帯でありながら、高いデザイン性と家族のこだわりをしっかりと反映できる、e-hikariaならではの魅力が詰まった一邸です。
本体価格が非公開のため、坪単価は不明です。
ダイナーズカフェを思わせる家
施工実例「ダイナーズカフェを思わせる家」は、「造り込まれたヴィンテージスタイルの邸」をテーマにしており、細部までこだわった空間づくりが特徴です。リビングには空間全体の雰囲気を整えるシーリングファンが設置されており、アンティークで落ち着いた印象を与えてくれます。
また、特徴的なキッチンは、まるで本物のダイナーズカフェのようなおしゃれなデザインに仕上がっており、キッチンカウンターの横には本を収納できるスペースも設けられ、カフェでくつろぐような実用性と遊び心を兼ね備えた工夫が施されています。
セミオーダー住宅でありながら、ヴィンテージテイストのような個性的でデザイン性の高い理想の暮らしを実現できる魅力が詰まった一邸です。
本体価格が非公開のため、坪単価は不明です。
自然素材が調和したナチュラルアンティークの家
この建築実例は、部屋全体にアンティークで落ち着いた印象を与えた住まいです。特に目を引くのは、ダイナーズカフェを思わせるおしゃれなキッチンです。
キッチンカウンターの横には、本を収納できる専用のマガジンスペースも備え付けられており、まるで本物のカフェのようにくつろぎながら過ごせる工夫が施されています。
白と黒のツートーンでまとめたモダンスタイルや、無骨なインダストリアルインテリアなど、多様なデザインに柔軟に対応できるe-hikariaの強みが存分に活かされています。
ヴィンテージテイストの洗練された空間と、毎日の暮らしを楽しむ実用的なアイデアが見事に融合した一邸と言えるでしょう。
本体価格が非公開のため、坪単価は不明です。
ハウジングカフェの口コミ評判
ハウジングカフェの口コミ、評判をInstagramやXで探しましたが、特に見つかりませんでした。ハウジングカフェの公式Instagramは存在します。住まいの情報を沢山発信していますので、家づくりの参考にしてみてください。
ハウジングカフェの3つのメリット
ハウジングカフェのメリットについて調べ、考察してみました。メリットを3つ紹介します。
太陽光パネル標準搭載で光熱費を大幅削減
ハウジングカフェの最大の魅力は、最大7.12kWの太陽光パネルが標準搭載されている点です。さらに寒冷地エアコンやエコキュートといった省エネ設備も備わり、Nearly-ZEHにも対応しています。
一般的な新築住宅で年間約30万円かかる光熱費を、約13.5万円と半分以下に抑えることが可能になります。高額になりがちな初期費用を抑えつつ、住み始めてからのランニングコストを大幅に削減できる家計に優しい住まいと言えるでしょう。
明瞭な価格設定で予算オーバーを防ぐ
建物価格が坪数ごとに明確に決まっている明瞭な価格設定はメリットの1つです。
「1坪広くなると30万円上がる」といった分かりやすい料金体系により、家づくりの初期段階からトータルの費用が把握しやすくなっています。
さらに、約9割の人が追加するオプション費用も、あらかじめ約100万円を含めた資金計画として最初に提案してくれます。
そのため、後から想定外の追加費用が発生しにくく、予算オーバーを防ぎながら安心して家づくりを進められるでしょう。
ローコストでも安心の「十勝品質」
低価格でありながら、日本一寒いと言われる北海道・十勝の厳しい自然環境に耐えうる「十勝品質」を備えている点が大きなメリットです。
地震や雪に強い「2×6工法」や鉄筋コンクリート造布基礎を採用し、制震システムも標準装備しています。さらに、一般的な2×4住宅の約1.6倍の厚さの断熱材を使用することで、高い断熱性能を発揮します。
コストを抑えつつも基本性能が高く、長く安心して暮らせる高品質な住まいです。
ハウジングカフェがおすすめなのはこんな人
ハウジングカフェがおすすめなのは次のような方々です。
- 初期費用を抑えつつ、マイホームの夢を実現したい方
- 住んでからの光熱費を安くし、家計の負担を減らしたい方
- 北海道の厳しい冬でも、暖かく快適に暮らしたい方
- 共働きなどで、家づくりの打ち合わせに時間をかけられない方
- 予算内でも、内装やデザインに自分らしさを反映させたい方
- 後からの追加費用や予算オーバーを確実に防ぎたい方
ハウジングカフェで家を建てる最大の魅力は、建てた後の「日々の暮らしにゆとりが生まれること」にあります。
太陽光パネルの標準搭載で毎月の光熱費が大きく削減でき、建物の初期費用もローコストでわかりやすいため、経済的な不安を抱えることなく安心して新生活をスタートできます。浮いた生活費を家族旅行や趣味、子育ての資金に充てることで、家族の笑顔がさらに増えるでしょう。
さらに、十勝の気候で鍛えられた高い住宅性能により、冬の寒さや夏の暑さを気にせず、一年中健康で快適に過ごせます。
約400種類のプランから選ぶセミオーダースタイルは、時間をかけずに効率よく進められるうえ、専門家のアドバイスでおしゃれな空間づくりも叶います。経済的な安心と心安らぐ快適な住環境の両方を手に入れ、家族を心から幸せにしてくれる住まいと言えるでしょう。
北海道で安い住まいをお求めの方は、ハウジングカフェを1つの候補として考えてみてはいかがでしょうか。
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