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東創プランニングサービスは、千葉県市原市に本社を構える住宅メーカーで、土地の造作・販売から建物の建築や内装の造作、完成後のアフターサポートまで一貫して行っています。
注文住宅においては、一級建築士による完全自由設計の住まいを提案しており、施主の希望を納得価格で叶えてくれます。同社の一番の強みはガレージハウスで、車やバイクなどを所有している方が喜ぶような家づくりを1,500万円～実現できます。
そんな東創プランニングサービスの手掛ける家の特徴や坪単価面などを中心に本記事ではまとめていきます。最後までご覧頂くことで、気になる家の価格や相場感などご理解いただけるでしょう。
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合同会社ゆう不動産 代表 岩井佑樹（1983年8月生まれ）。熊本学園大学を卒業後、飲料メーカーに就職。2013年に宅建を独学で取得し不動産会社へ転職。2023年3月に不動産専門webライター業で独立。実名記事の作成や監修を行う。
東創プランニングサービスの坪単価
東創プランニングサービスの坪単価は約45.0～75.0万円です。ローコスト住宅を中心に手掛けていますが、高性能住宅で採用されるような省エネや創エネなどの発電システムは、標準仕様で取り入れており、耐震性においても優れています。
延床面積38坪の家を1,500万円～建てた実績がありながらも4,000万円を超すような高級住宅も手掛けます。
つまり、施主のご要望に沿って満足いくような家づくりを中心に行っているから、コストパフォーマンスに優れた家が作られるのです。
特にビルトインガレージの住まいは数多く建てており、同社エリアでは必須ともいえる車のある生活をお考えの方には、とても力になってくれると思います。
千葉のハウスメーカーで同価格帯の平均坪単価も紹介
千葉県を施工エリアとする住宅メーカーや工務店などの坪単価と比較してみましょう。
中には東創プランニングサービスより安価な金額の坪単価で仕上げるメーカーもありますが、平均より安い坪単価といえるでしょう。
特に1,500万円程度で建てられるビルトインガレージの家は、他のメーカーでは中々難しい可能性はあります。
細かなところまで要望を反映させる家づくりも大きな魅力です。
完全自由設計の家で、少しでも価格を抑えたいとお考えの方は、東創プランニングサービスを中心に相見積りを取ってみることをおすすめします。
東創プランニングサービスの商品別の特徴と坪単価
東創プランニングサービスが手掛ける家の特徴をお伝えします。同社では、パッケージ化された住宅商品が明確に決められているのではなく、完全自由設計の家です。そのため、施主の希望を大きく反映させる方法で進められます。
ここでは東創プランニングサービスが手掛ける家の仕様について紹介していきます。
住宅構造
東創プランニングサービスが手掛ける家の住宅構造は、耐震性においても断熱性においても優れた数値を目標としています。
例えば、耐熱性能を測るUA値は、0.60で、千葉県基準の0.87より大きく上回ります。これは、東北地方のUA値と同等のもので、それだけ外に空気が逃げにくく、省エネ性能の高い家になります。
屋根はガルバリウム銅版素材、壁断熱材には発泡硬質ウレタンフィームを採用し、住宅の基礎部分はベタ基礎で耐震性をアップさせます。建物の構造は、従来からある木造軸組工法で、耐震性を担保しつつも自由な設計を活かす形になっています。
窓においても高性能ハイブリッド窓を採用し、耐久性と断熱性を高めています。
住宅設備
生活を豊かにする住宅設備も良いデザインのものが標準仕様になっています。LIXILやTOTO、Panasonicといった大手メーカーのキッチンやトイレ、バスルームの設備など、豊富な中から選べます。
また、外壁やドア、窓なども取り扱っているメーカーは豊富で、東創プランニングサービスでは、多くの中からぴったりなアイテムをセレクトできます。
多くの工務店ではオプション仕様となってしまう設備も標準仕様として選択できるのは魅力です。
造作
住宅の内装を映えさせる各種設備も東創プランニングサービスでは、自社内で制作するため、コストパフォーマンスに優れた数々の造作が実現可能です。
東創プランニングサービスの担当プランナーと担当大工がイメージ通りの造作を手掛けますが、実績が多くあらかじめ具体例を提示できるため、イメージしやすい造作を確認しながらすすめていけるのも魅力です。
この点においても、施主のイメージを強く反映させられるでしょう。
キッチン周り、収納、化粧台、洗面スペース、トイレ、リビングや配線まわりなど、細かい部分まで素敵なデザインに仕上げてくれます。
東創プランニングサービスの間取り実例
| 間取り | 3LDK |
| 敷地面積 | 441.02㎡ 133.41坪 |
| 延床面積 | 111.89㎡ 33.84坪 |
| 間取り | 3LDK＋ガレージ |
| 敷地面積 | 301.89㎡ 91.31坪 |
| 延床面積 | 103.71㎡ 31.37坪 |
| ガレージ面積 | 6.52㎡ 1.97坪 |
| 間取り | 3LDK |
| 敷地面積 | 132.26㎡ 40.00坪 |
| 延床面積 | 99.36㎡ 30.05坪 |
| 間取り | 3LDK |
| 敷地面積 | 162.15㎡ 49.05坪 |
| 延床面積 | 112.82㎡ 34.12坪 |
| 間取り | 3LDK |
| 敷地面積 | 358.00㎡ 108.29坪 |
| 延床面積 | 95.22㎡ 28.80坪 |
東創プランニングサービスの口コミ評判
東創プランニングサービスの口コミは、インスタグラムで発見することができます。また、公式ホームページでもお客様の声は多数取り上げていますので、家づくりのご参考にしてみてください。
東創プランニングサービスの3つのメリット
東創プランニングサービスのメリットについて調べ、考察してみました。メリットを3つ紹介します。
圧倒的な建築実績からの安心感
東創プランニングサービスは、千葉県市原市を中心に数多くの実績を積み重ねています。膨大な経験をパターン化し、事前にプランニングを提案し、イメージを合わせた形で進めていきます。
そのため、施主の要望も過去の対応経験からより良い提案をしてくれ、家づくりにおいての安心感が得られるでしょう。
ビルトインガレージの強み
東創プランニングサービスは、完全自由設計で様々な家づくりに対応していますが、その中でもビルトインガレージの家をメインで手掛けており、実績も数多くあります。
車やバイクを趣味にし、マシンいじりが大好きな人にこそ、東創プランニングサービスの作る家は共感を持てると思います。
1,500万円台から可能なローコスト住宅
東創プランニングサービスは、完全自由設計の中でもローコストで家を建てることができるのがとてもメリットです。1,000万円台から可能なビルトインガレージは他にも類を見ません。
無駄を省いているだけでなく、同県の基準より高い耐震性や断熱性を持ち、設備も大手メーカーの優れたものを標準で組み込めるのはかなりの魅力です。
東創プランニングサービスがおすすめなのはこんな人
東創プランニングサービスがおすすめな人は次のような方です。
- ローコスト住宅を建てたい
- コストを第一に考えたい
- 1,000万円台からの家
- ビルトインガレージをメインで考えている
- 車やバイクを多用する
- 思い通りのデザインを反映させたい
耐震性や断熱性に優れたローコスト住宅を手掛ける会社はそれほど多くありません。さらには、住宅設備などオプション仕様となるものが、同社では標準装備となるケースもあり、コストを抑える一因となります。
造作も同社の大工が手掛けており、膨大な経験からぴったりなデザインを提案してくれるでしょう。
東創プランニングサービスが対応する範囲は千葉県内ですので、同県で家づくりをお考えの方は、頼ってみてはいかがでしょうか。
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