本記事に広告プロモーションを含みます
家づくりを検討していると、「辰巳住研の坪単価はどれくらい？」、「他社と比べて高いのか安いのか」、「価格に見合う価値があるのか」が気になる方は多いでしょう。特に福岡エリアは住宅メーカーが多く、どこを選ぶべきか迷いやすい地域でもあります。
本記事では、辰巳住研の坪単価の相場をはじめ、公式サイトで公開されている構造・性能へのこだわり、住まいの特徴を分かりやすく整理します。また、同価格帯のハウスメーカーと比べたときの立ち位置や、辰巳住研が選ばれる理由についても解説します。
最後までご覧いただくことで、「辰巳住研の坪単価の目安」、「価格に対してどんな価値があるのか」、「どんなユーザーに向いているメーカーなのか」が理解でき、家づくりの判断材料が明確になります。
「品質にも価格にも納得できる家を建てたい」と考えている方にとって、辰巳住研の特徴を正しく理解する助けとなるでしょう。
タウンライフ家づくりは、大手ハウスメーカーを中心に1110社以上の優良企業の中から、あなたの希望条件に合ったハウスメーカーの間取りプランを無料で一括見積もりができるサービスです。利用者数40万人を突破しており、利用満足度、知人に薦めたいサイト、使いやすさの3冠達成！。さらに、無料でオリジナルの間取りプランがもらえるのはタウンライフ家づくりだけです。
注文住宅、何から始めていいか分からない… 展示場は豪華すぎて現実的じゃないな… そんな悩みはLIFULL HOME'Sで解決！ 大手から地元まで、幅広い会社の資料を一括請求！ 複数社を比較検討して、あなたにぴったりの家づくりを見つけましょう！ 最初の一歩は資料請求から！
合同会社ゆう不動産 代表 岩井佑樹（1983年8月生まれ）。熊本学園大学を卒業後、飲料メーカーに就職。2013年に宅建を独学で取得し不動産会社へ転職。2023年3月に不動産専門webライター業で独立。実名記事の作成や監修を行う。
辰巳住研の坪単価
辰巳住研の坪単価は 約55.4万円～74.2万円 が目安です。福岡エリアの注文住宅相場（およそ60万～80万円台）と比べると、やや割安〜標準価格帯 に位置します。
特に55万円台～60万円前後は「ローコスト寄り」の価格感で、初めての家づくりや予算を抑えたい家庭でも検討しやすい水準です。一方、70万円台前半のラインは「標準的な性能・仕様を求める層」にも対応でき、価格と品質のバランスが取りやすい点が魅力です。
また、辰巳住研は規格型ではなく自由設計を基本としており、敷地条件や家族構成に合わせたプランを柔軟に提案できることも同価格帯の中で支持される理由に挙げられます。過度な豪華仕様を追わない分、コストを抑えながらも必要な住性能を確保でき、「自分たちにちょうどいい家」を実現しやすい点が特徴です。
つまり、辰巳住研の坪単価は「手の届きやすさ」と「自由度」を両立しており、費用を抑えながら理想の暮らしを叶えたい方にとって魅力的な選択肢と言えるでしょう。
福岡のハウスメーカーで同価格帯の平均坪単価も紹介
福岡県内のハウスメーカーや工務店と坪単価を比較してみましょう。５社選んでみました。
実際に比較してみると、辰巳住研の坪単価である 約55.4万〜74.2万円 は、福岡の住宅メーカーの中では「比較的手頃な価格帯〜標準的な価格帯」といえる位置にあります。
エリア内には、ローコスト寄りの会社から標準的な価格帯の会社、さらにハイグレード住宅を展開する高価格帯の会社まで幅広くありますが、その中で辰巳住研は 無理なく注文住宅を建てたい層に適した価格設定 といえます。
特に、より低価格帯のメーカーよりは性能・仕様のバランスが良く、反対に高性能・高価格帯のメーカーほど価格が上振れしないため、「品質と価格のちょうどよい中間ゾーン」に位置づけられます。この“中庸の立ち位置”がユーザーから支持される理由の一つです。
また、辰巳住研は自由設計を基本としており、間取りや動線づくり、インテリアのテイストなど、暮らし方に合わせた柔軟な提案ができる点も評価されています。敷地条件が限られている場合でも、生活しやすい形へ落とし込む設計力があり、価格だけではなく「暮らしやすさ」を重視したい層にも向いています。
過度に豪華な仕様は求めないものの、一定の性能と自由度を確保したい。そんなニーズに応えるのが辰巳住研の価格帯と家づくりであり、福岡でコストと品質のバランスを重視する方に選ばれている理由と言えるでしょう。
辰巳住研の商品別の特徴と坪単価
辰巳住研が手掛ける住まいは、自由設計の家でオーナーとの対話によってベストな家ができあがります。そこで本項では、実際に建てられた住まいを紹介するとともに、その住まいの価格帯や坪単価を紹介します。
ガレージハウスにこだわりを詰め込んだ“ラグジュアリーな住まい
福岡県内に建てられたこの家は、ガレージを住まいの一部として楽しむ発想を取り入れ、ビルトインガレージと中庭をシームレスにつなげた設計が印象的。また、回遊動線を生かした家事導線や収納計画も工夫されています。
外観はガルバリウム鋼板のシャープな質感を基調に、重厚感のあるファサードで居住性とデザイン性を両立。内装には上質な素材が随所に使われ、リビング直結のガレージから愛車をインテリアのように楽しめる空間が広がります。また、オープンLDKや吹き抜け、ホテルライクなディテールが生活空間にラグジュアリーな雰囲気を演出します。
さらに、寝室やクローゼット、浴室への動線もスムーズで、回遊性の高い間取りは日々の暮らしにも快適さをもたらしています。耐震・制震・高気密・高断熱などの基本性能もしっかりと確保されており、デザイン性だけでなく、安心・安全な住まいとしてのクオリティも高く評価されています。
この実例は、「こだわりの住まいを自分たちのライフスタイルに合わせて形にしたい」という方にとって、設計アイデアと暮らしやすさの両方が参考になる事例です。
建物の本体価格は4,000万円～で、延床面積が58.3坪。坪単価は、68.6万円～です。
愛犬と暮らす理想の平屋──趣味も日常も満たす贅沢空間
この住宅は、愛犬と快適に暮らすことを中心に設計されています。外観はモノトーンで統一され、ソリドなど質感のある素材をアクセントにすることで洗練された印象に仕上がっています。開放感ある大きなガラス窓から光が差し込み、明るく穏やかな室内空間をつくっています。
室内には広々とした愛犬用スペースが設けられ、掃除のしやすいフロアタイルを採用するなど実用性も配慮されています。さらに、ご主人の趣味であるゴルフシミュレーターを楽しめる専用部屋も設けられており、勾配天井や開放的な空間が特別な雰囲気を演出します。広々としたドッグランスペースも敷地内に確保されており、ワンちゃんがのびのびと過ごせる環境も整っています。
キッチンはセラミック天板を採用し、高級感と耐久性を両立。収納豊富なパントリーや、靴やアウトドア用品もまとめて収納できるシューズクロークなど、暮らしの快適さを高める工夫が随所に見られます。室内の導線も考えられており、日々の生活がストレスなく過ごせる設計です。
この平屋は「ペットと暮らす快適さ」、「趣味空間の充実」、「デザインと機能の両立」を叶える住まいとして、個性あふれる住まいづくりの参考になる事例です。
建物の本体価格は4,000万円～で、延床面積が62.3坪。坪単価は、64.2万円～です。
辰巳住研の口コミ評判
辰巳住研の3つのメリット
辰巳住研のメリットについて調べ、考察してみました。メリットを3つ紹介します。
バランスの良い価格帯で建てられる
辰巳住研の坪単価は比較的リーズナブルで、福岡エリアの相場よりも安め〜標準ゾーンに収まります。価格を抑えながらも、希望に合わせた自由設計や間取り提案ができるため、コストパフォーマンスを重視する方に向いています。予算と暮らしのバランスを両立した家づくりを実現しやすい点が支持されています。
自由設計でライフスタイルに合わせられる
辰巳住研は決まった規格プランに縛られず、施主のライフスタイル・敷地条件に合わせた自由設計が可能です。趣味や家族構成に応じた間取りや収納計画を取り入れられるため、住み心地と実用性に寄り添った住宅を実現できます。暮らしに合わせたオリジナルの住まいを求める人に適しています。
「暮らしやすさ」を考えた設計提案
公式ページでは、家事動線や収納計画など、日々の生活が快適になる設計提案が多く見られます。キッチンから洗面・ランドリーへの動線、アウトドアギアや趣味用品の収納、ガレージなどを生活動線に組み込むことで、暮らしやすさを重視した家づくりを支援。実用性を重視する層から評価されています。
辰巳住研がおすすめなのはこんな人
辰巳住研がおすすめなのは、次のような方々です。
- 予算を抑えながら自分たちらしい注文住宅を建てたい方
- 自由設計で生活動線や収納を柔軟にカスタマイズしたい方
- 趣味（アウトドア・ガレージなど）を暮らしに組み込みたい方
- 敷地条件が特殊でも、最適なプランを提案してほしい方
- 日常の暮らしやすさを重視した設計を求める方
- 無駄な豪華仕様より“価格と性能のバランス”を重視する方
辰巳住研は、福岡エリアの中でも比較的手の届きやすい価格帯で注文住宅を提供しており、坪単価は約55.4～74.2万円と「コストと品質のバランスが良いゾーン」に位置しています。決まりきった規格住宅ではなく、自由設計を基本としているため、家族構成やライフスタイルに合わせて間取りを柔軟に調整できる点が大きな魅力です。
また、家事動線や収納計画、趣味スペースなど、日常の暮らしの快適さを丁寧に設計してくれるため、「使いやすい家」、「自分たちの生活にフィットする家」を求める方にとって満足度の高い住まいになります。
アウトドアやガレージといった趣味を住宅に組み込みたい場合にも豊富な提案力があり、暮らしの個性を住まいに反映しやすい点も魅力です。
高価格帯のハイエンド住宅のような豪華仕様ではなくても、必要十分な住宅性能と快適さを確保しながら、「余計なコストを抑えて理想の家を形にしたい」そんな方に辰巳住研はぴったりのハウスメーカーです。
【PR】タウンライフ
豊富な実績32,000件！注文住宅部門で利用満足度、知人に薦めたいサイト、使いやすさの3冠達成！安心して利用できる一括見積サービスです。
1110社以上優良企業の中からあなたの条件に合った注文住宅業者を紹介出来ます。無料で間取りプランがもらえるのは日本でもタウンライフ家づくりだけです。スマホで簡単3分で一括見積もりが出来ます。
日本最大級の不動産サイトを運営しているSUUMOが経験豊富な専門アドバイザーによる予算、お金、ローンの選び方など注文住宅に関する悩みを無料で相談出来ます。
営業は一切なしで、紹介した会社への断り代行もしてくれます。家づくりで何から初めていいのかわからない方はスーモカウンターで相談するのをおすすめします。
間取り、資金計画、土地探しを提案して、家族ごとにあったオリジナルプランを作成します。大手ハウスメーカーを含む全国190社のハウスメーカーの中から厳選して間取りプランを提案してもらえます。
中立的な立場でハウスメーカーを紹介することで、あなたにピッタリの業者が見つかります。
