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注文住宅を検討する中で、多くの方が最初に気になるのが「坪単価は適正なのか」という点ではないでしょうか。
特に福岡エリアは住宅会社が多く、性能・デザイン・こだわりの違いによって価格帯も大きく変わります。「健康に暮らせる家を建てたいけれど、費用はどれくらい必要なのか」、「高性能住宅は高いというイメージがあるが、実際の相場を知りたい」と感じている方も多いはずです。
本記事では、福岡を拠点とする健康住宅の坪単価をわかりやすく整理して解説します。さらに、健康住宅が大切にしている家づくりの特徴やどういった点が評価されているのかについてもまとめています。
最後までご覧いただくことで、健康住宅の坪単価の相場感がつかめるだけでなく「自分たちの希望に合う住宅会社なのか」、「どのような価値を提供しているのか」といった判断材料が得られます。福岡で注文住宅を検討している方にとって、後悔しない会社選びの第一歩となるでしょう。
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合同会社ゆう不動産 代表 岩井佑樹（1983年8月生まれ）。熊本学園大学を卒業後、飲料メーカーに就職。2013年に宅建を独学で取得し不動産会社へ転職。2023年3月に不動産専門webライター業で独立。実名記事の作成や監修を行う。
健康住宅の坪単価
健康住宅の坪単価は約64.0万～74.0万円です。福岡県の注文住宅は「70～90万円前後」が一般的な相場とされています。この地域相場と比較すると健康住宅の価格帯は、ほぼ標準的で、場合によってはやや割安といえる位置にあります。
上限の74.0万円は相場上限より控えめで、下限の64.0万円は相場を下回る水準のため、コストを抑えつつ質を重視するユーザーにとって検討しやすい価格帯です。仕様や装備を必要以上に高価格へ寄せず、過度なプレミアムを付けていない点も価格を安定させている理由と考えられます。
一方で、もし「やや高め」と感じる場合があるとすれば、それは健康住宅が提供する室内空気環境へのこだわり、自然素材の利用、高気密・高断熱の施工品質といった価値が価格に反映されているためです。福岡で“性能と価格のバランス”を重視したい方にとって、健康住宅の坪単価は十分に納得できる範囲といえるでしょう。
福岡のハウスメーカーで同価格帯の平均坪単価も紹介
福岡県内のハウスメーカーや工務店と坪単価を比較してみましょう。健康住宅と近いグレードの住まいを中心に5社を選んでみました。
実際に比較してみると健康住宅の坪単価は、福岡県内の注文住宅市場では健康住宅「標準〜やや上」に位置する価格帯です。ローコスト寄りの会社では30万〜60万円台、上級志向のメーカーでは70万〜100万円超が相場となる中、健康住宅はその中間に位置し、性能と価格のバランスが取れたゾーンに属しています。
より低価格帯のメーカーと比べるとコストは高く見えますが、その分「室内空気環境への配慮」、「断熱・気密性の高さ」、「自然素材を活かす家づくり」など、健康をテーマとした住まいの性能が加わります。
一方、70万円後半〜100万円台のハイグレード層と比較すると価格は抑えめで、過度な高級仕様に偏らず、必要な性能を適正価格で提供している印象です。
そのため、健康住宅は「住み心地を大切にしたいが、コストも上げすぎたくない」、「自然素材や空気環境にこだわりたい」というユーザーから強く支持されています。性能と予算のバランスを重視する家庭にとって、納得感の高い価格設定といえるでしょう。
健康住宅の商品別の特徴と坪単価
健康住宅が手掛ける住まいの商品は、決まったプランはありません。自由設計の住まいを手掛けています。公式サイトや情報サイトにも建築実績が掲載されており、多いに参考になるでしょう。
ここでは、実際に建てられた住まいについて紹介します。
自然と調和するサーファーズハウス。趣味と心地よさを両立
福岡に建てられたこの住まいは、敷地約290坪という広大な土地に建つ延床約29坪の平屋住宅です。デザイン性と性能のバランスを重視した住まいに仕上がっています。
テーマは「サーファーズハウス」で、アメリカ西海岸をイメージした外観デザインが特徴です。青く塗装された玄関ドア、赤い郵便ポスト、カバードポーチ、大開口の窓など、海外の海沿いの住宅を思わせる爽やかさがあります。緑豊かな山々に囲まれた立地と相まって、自然と調和しながらも遊び心のある雰囲気を楽しめる住まいとなっています。
室内に入ると、開放感のあるオープンLDKが広がり、無垢材を基調とした落ち着いた空間に仕上がっています。小上がりの和室スペース（ヌック）は、家族が読書や昼寝をしたり、子どもが遊んだりと、多用途に使える癒しのスペース。大容量のシューズインクロークなど、収納計画にも工夫が見られ、生活のしやすさが随所に感じられます。
性能面も健康住宅ならではのこだわりが詰まっています。耐震・高気密・高断熱・高耐火・省エネ・創エネ仕様が標準化されており、デザイン性だけでなく、家族が長く安心して暮らせる住まいとしての機能も高水準です。特に平屋は熱効率や家事動線の良さから人気が高く、本邸も快適性と暮らしやすさを両立しています。
さらに、この住宅は建築条件の厳しい「調整区域」での計画。健康住宅は土地の特性に合わせた柔軟な設計・申請サポートを行い、細かい条件のある地域でも理想の住まいを実現している点も評価できます。
趣味と暮らし、デザインと性能。これらをバランスよく融合させた本実例は、健康住宅が提供する家づくりの魅力を象徴する住まいといえるでしょう。
本体価格は2,000万～2,499万円で延床面積は29.2坪。坪単価は約68.5万～85.6万円です。
二世帯で暮らす平屋。高気密・高断熱で快適に住まう家
福岡県福岡市に完成した住まいの実例は、兄弟・両親とともに暮らす二世帯住宅でありながら、プライバシーと繋がりを両立させた平屋住宅です。
施主は「子どもの誕生を機に家づくりを検討し始めた」と語り、「二世帯なのでうまく生活できるか不安だったが、お互いの個室を持ちつつ良いコミュニケーションが取れる間取りになった」と満足しています。
外観は和風のイメージを払拭するモダンデザイン。駐車スペースも十分に確保され、家族構成の変化にも柔軟に対応できるスタイルです。内装には無垢材や自然素材がふんだんに使われ、水まわりを一か所に集めることで家事動線も効率化。収納力・家事動線ともに施主の「暮らしをラクにする」こだわりが反映されています。
構造・性能面では、木造軸組工法を採用し、高気密・高断熱・高耐火仕様が標準。全館空調を導入し「家中どこでも温度差がない」との声も上がっています。
2世帯で暮らす際の「音」、「温度」、「動線」の課題に対して、性能と設計が両立できているのが、この実例の大きな魅力です。
「家族全員がそれぞれの時間を持ちつつ、ゆるやかに繋がれる平屋」を求める方にとって、非常に参考になるモデルとなるでしょう。
本体価格は2,500万～2,999万円で延床面積は38.1坪。坪単価は約65.6万～78.7万円です。
自然素材とサロン空間が調和する、家族も来客も心地よく過ごせる住まい
福岡県小郡市に建てられたこの住まいは、健康住宅の実例の中でもハイグレード帯の仕様にあたります。テーマは「自然素材にこだわる、プライベートサロンのある暮らし」。床材や壁材などに自然素材をふんだんに取り入れ、家全体が温かみのある空気に包まれています。
最大の特徴は、家の一室に設けた“プライベートサロン”。施主夫婦のこだわりを反映し、訪れるゲストがくつろげるデザインと機能を両立しています。空間にはウィリアム・モリス柄の壁紙や曲線を描くデザイン壁が用いられ、癒しの時間を演出。家族の日常もサロンの施術を受けるように穏やかに流れていきます。
間取りはオープンLDKを中心に、小上がりのヌック、スキップフロア、吹き抜けを介した趣味スペースなど、家族それぞれが好きな場所を見つけながらも“つながり”を感じられる設計です。全館空調を採用しており、どの空間も温度差がなく快適。自然素材×高性能という健康住宅ならではの魅力が際立ちます。
施工面でも評価は高く、造作テーブルのある庭や使い勝手のよい駐車スペースなど、施主と職人の対話を重ねながら細部まで丁寧につくられています。デザイン・素材・性能・暮らしやすさが高いレベルで融合したこの住まいは、「家族も来客も心地よく過ごせる家」を求める方に強く参考になる実例といえるでしょう。
本体価格は3,100万～3,199万円で延床面積は37.0坪。坪単価は約83.7万～86.3万円です。
健康住宅の口コミ評判
健康住宅の3つのメリット
健康住宅のメリットについて調べ、考察してみました。
メリットを3つ紹介します。
卓越した住宅性能と快適な空気環境
健康住宅は九州の気候に特化した外断熱＋高気密・高断熱工法を標準採用しており、「夏はヒンヤリ、冬はポカポカ」の住環境を実現。さらに、第一種換気システムや抗酸化リキッドなどで室内の空気質にも配慮されており、健康を暮らしの軸に据えた住まいづくりが評価されています。
地震・災害に強い構造と安心の長期保証
健康住宅では全棟で耐震等級3・制震ダンパーを標準採用するなど、強度・耐久性の高い構造を実現しています。また、定期点検・長期保証を整備しており、家を建てた後も安心して暮らせるアフター体制が整っている点も支持されています。
自由設計×デザイン力でライフスタイルに寄り添う家づくり
自然素材（無垢材・塗り壁）やペット共生・平屋・家事ラク動線など、豊富なテーマプランをそろえ、ライフスタイルに合わせた設計が可能です。完全自由設計により、家族構成・趣味・将来設計を反映させた住まいを叶えられる点が多くの支持を集めています。
健康住宅がおすすめなのはこんな人
健康住宅をおすすめできるのは、次のような方々です。
- 自然素材や空気環境にこだわり、健康に配慮した家に住みたい方
- 1年中快適な温度で暮らせる、高気密・高断熱住宅を求める方
- 家事動線や収納計画など、暮らしやすさを重視した設計に魅力を感じる方
- デザイン性にもこだわり、自由設計で理想の世界観を形にしたい方
- 二世帯住宅・サロン併用・平屋など、ライフスタイル別の提案力を求める方
- 地震や災害への強さ、長期保証など“安心感”を重視して住宅会社を選びたい方
健康住宅は、名前の通り「住む人の健康」を中心に考えた家づくりを得意とするハウスメーカーです。
無垢材や塗り壁といった自然素材、外断熱＋高気密・高断熱、第一種換気システムなど、室内環境の快適性を高いレベルで整えている点が大きな魅力です。小さな子どもがいる家庭や、アレルギー・空気環境を気にする世帯にとって、安心して暮らせる家として高く評価されています。
また、自由設計でありながら収納計画や家事ラク動線にも強く、サーファーズハウス、サロン併用住宅、ヌックやスキップフロアを備えた家など、暮らし方に合わせた柔軟な提案力も魅力です。性能面では耐震等級3・制震ダンパーなどを標準採用しており、災害への備えを重視する人にも心強い仕様です。
“素材・性能・デザイン・住み心地”をバランスよく求める方にとって、健康住宅は満足度の高い選択肢となるでしょう。
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