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家づくりにおいて、多くの方が抱える大きな悩みは「予算」と「理想の両立」だと思います。
価格を抑えたいけれど、快適さやデザイン性、性能まで妥協したくない。そんな願いを持つ方に注目されているのが、大阪府を拠点に展開するアーキホームライフです。
坪単価はおよそ40〜80万円と幅広く、ローコストから高性能住宅まで幅広い層に対応できる点が特徴です。つまり「低価格だから性能が心配」、「高性能は欲しいけれど予算が足りない」といった不安を抱く方にも、柔軟な選択肢を提供してくれます。
この記事では、アーキホームライフの坪単価の目安やその背景にある特徴を詳しく解説します。例えば、設計士と直接打ち合わせができる自由設計スタイル、内外ダブル断熱やZEH対応、耐震等級3といった高い性能が標準化されている点など、価格に対する安心感が理解できるでしょう。
また、生活動線や家族構成に合わせた提案、将来を見据えたアフターフォロー体制まで含めて知ることで、コストパフォーマンスに優れた住まいづくりの参考となります。予算に限りがありつつも「理想を実現したい」と考える方に、きっと役立つ内容です。
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合同会社ゆう不動産 代表 岩井佑樹（1983年8月生まれ）。熊本学園大学を卒業後、飲料メーカーに就職。2013年に宅建を独学で取得し不動産会社へ転職。2023年3月に不動産専門webライター業で独立。実名記事の作成や監修を行う。
アーキホームライフの坪単価
アーキホームライフの坪単価は、約41.5万円～79.0万円と言われています。
この水準を大阪エリアの注文住宅市場と比較すると、全体的にリーズナブルから標準的な範囲に位置づけられます。大阪府内の一般的な相場は、坪単価70万円未満が「リーズナブル」、70～100万円が「標準水準」とされており、アーキホームライフはその下限から中位に収まっています。
全国平均や近畿圏の平均が100万円前後であることを踏まえると、価格的には十分に抑えられていると言えるでしょう。また、工務店の相場である50～70万円と比べても、下限が40万円台からスタートする点でより手の届きやすい価格帯を提示しています。さらに、この価格帯で自由設計や設計士との直接打ち合わせ、耐震等級3や断熱性能の確保といった仕様を標準とする点も大きな強みです。
単に「安い」だけでなく、コストと性能のバランスに優れた選択肢として、多くのユーザーに支持されている理由はここにあります。予算を意識しながらも理想の住まいを叶えたい方にとって、アーキホームライフは安心して検討できるハウスメーカーだといえるでしょう。
大阪のハウスメーカーで同価格帯の平均坪単価も紹介
大阪のハウスメーカーのハウスメーカーや工務店と坪単価を比較してみましょう。5社選んでみました。
| エフイーホーム | 約32.4～79.9万円 |
| フロックス | 約45.0～90.0万円 |
| アーバンプランニング | 約60.0～66.0万円 |
| 和光ホームズ | 約48.0～64.3万円 |
| HOUSECODE(ハウスコード） | 約60.0～70.0万円 |
大阪エリアの注文住宅市場において、坪単価約41.5万円～79.0万円という水準は、中間的からやや高めに映ることがあります。他には40万円台前半から選べる事例や、幅広い価格帯を提示するメーカーも存在するため、単純な数字の比較だけを見るとコスト優位性が薄れてしまう印象を持つ人もいるでしょう。
しかし、この価格帯には理由があり、そして支持される根拠があります。
まず大きな特長は、完全自由設計でありながら不要なオプションを省いた合理的な提案ができる点です。
施主のライフスタイルに合わせて細部まで調整できる柔軟性がある一方で、無駄なコストを抑える工夫が施されています。また、大阪市内特有の狭小地や変形地といった条件の厳しい土地でも、これまで培った実績と設計力を活かし、快適な住空間を創り出せる点も支持される理由の一つです。
さらに、完成後の生活を具体的にイメージできる体験型の提案や、長期的なアフターフォロー体制も整っており、安心感を重視する層にとって大きな魅力となっています。単に「安いか高いか」という比較ではなく、設計の自由度やサポートの手厚さ、暮らしやすさといった価値を含めた総合力で評価されているといえます。
結果として、アーキホームライフの価格帯はコストパフォーマンスに優れ、納得感ある住まいを求める人に適した選択肢となっています。
アーキホームライフの商品別の特徴と坪単価
アーキホームライフの住宅商品ラインナップを見ていきましょう。超暖 G3という基準となるプランがあり、それを派生した商品が多いものの、全く印象の異なる海外デザイン住宅のラフェルムという魅力的な選択肢もあります。
それぞれ見ていきましょう。
超暖G3
アーキホームライフが展開する住宅商品「超暖G3」は、次世代省エネ基準であるHEAT20 G3に対応した高性能住宅です。UA値0.24という優れた断熱性能を実現し、年間を通じて快適な室内環境を保ちながら、光熱費を大きく抑えられる点が大きな魅力といえます。
さらに、外断熱と内断熱を組み合わせたダブル断熱構造やトリプル樹脂サッシを標準装備することで、夏の暑さや冬の寒さをしっかり遮断し、暮らしの質を高めています。
また、耐震性にも配慮されており、制震ダンパーを用いることで地震の揺れを吸収し、建物の安全性を確保。加えて、高気密施工（C値：ハガキ1/4枚程度）や第一種換気システムにより、家中の空気をクリーンに保ちながら、効率的な換気と省エネを両立しています。
全館空調システムが標準で備わっているため、家全体を均一な温度に保ち、ヒートショックのリスク軽減にもつながります。
外壁には高耐久のFUGEプレミアムやプラチナシールを採用し、美観と耐久性を長期にわたり維持できる設計。価格目安は24坪で約1,952万円（税込、付帯工事別）からとなっており、性能面とコストのバランスにも優れています。なお、27坪、31坪、33坪のプランも用意されており、それぞれの価格も明示されているため、安心感があります。
自由設計と高性能を両立する「超暖G3」は、省エネ・快適・安心を重視する方にふさわしい住宅商品といえるでしょう。
超暖G3の本体価格は、1.985万円で延床面積は24坪。坪単価は82.7万円です。こちらはモニター価格であり、完成1ヶ月後はモデルルームとして利用されます。
超暖G3 平屋
アーキホームライフが提案する「超暖G3 平屋」は、次世代省エネ基準であるHEAT20 G3に対応した高性能な平屋住宅です。
UA値0.24という国内トップクラスの断熱性能を誇り、外断熱と内断熱を組み合わせたダブル断熱工法とトリプル樹脂サッシの採用により、一年を通して快適な室温を維持できます。
さらに、第一種換気システムや高気密施工により空気環境の質も確保され、省エネと快適性を両立している点が大きな特徴です。
参考価格は18坪で約1,976万円（税込、付帯工事費別）からと設定されており、月々のローン支払い目安も現実的な水準。性能面での安心感と経済性を兼ね備えたプランといえます。
また、ZEH対応や制震ダンパーによる耐震性、全館空調の標準装備など、住まいの安全と快適さを強化する要素が揃っています。
他の「超暖G3」シリーズと比較した場合、平屋ならではのワンフロア設計が大きな違いです。階段のないバリアフリー性や、生活動線の効率化はもちろん、ロフトや吹き抜けを取り入れることで開放的な空間演出もできます。
二階建てプランが「広さ」を強みにするのに対し、平屋は「暮らしやすさ」と「安心」を重視した設計で、シニア層や小さなお子様のいる世帯にも適しています。
性能とデザイン、そしてライフステージに合わせた快適さを兼ね備えた「超暖G3 平屋」は、長く安心して暮らせる住まいを求める方に最適な選択肢といえるでしょう。
本体価格は1,976万円で延床面積は18坪、坪単価は109.7万円です。こちらはモニター価格であり、完成1ヶ月後はモデルルームとして利用されます。
超暖G3 二世帯住宅
アーキホームライフの「超暖G3 二世帯住宅」は、親世帯と子世帯が一つの屋根の下で快適に暮らせるよう設計された高性能プランです。
次世代省エネ基準であるHEAT20 G3に対応し、UA値0.24という優れた断熱性能を実現。外断熱＋内断熱のダブル断熱やトリプル樹脂サッシ、第一種換気システムを採用し、一年中心地よい温熱環境を保ちます。
さらに、制震ダンパーで耐震性を高め、全館空調を標準装備することで、世帯間の温度差を感じにくい快適な住環境を実現しています。
最大の特徴は、暮らし方に合わせて選べる柔軟なプラン設計です。完全分離型では生活空間を完全に独立させ、プライバシーを重視した暮らしが可能。一方で共有型では、キッチンやリビングを共用することで、世帯間の交流や団らんを大切にできます。
これにより「距離感を保ちつつ一緒に住みたい」「生活を完全に分けたい」といった多様なニーズに対応できます。
他のプランである「超暖G3 平屋」や「超暖G3 二階建て」が核家族や単世帯向けの暮らしやすさを重視しているのに対し、二世帯住宅は世帯間の共生を前提とした設計が大きな違いです。
参考価格は37坪で2,670万円(税込)からと現実的な水準で、ZEH対応による省エネ性も魅力。家族のつながりを大切にしながら、安心・快適な住まいを求める方にふさわしい選択肢といえるでしょう。
本体価格は2,670万円で延床面積は37坪、坪単価は72.16万円です。こちらはモニター価格であり、完成1ヶ月後はモデルルームとして利用されます。
超暖G3 三階
アーキホームライフの「超暖G3 三階建て」は、都市部の限られた敷地を最大限に活かすために設計された高性能住宅です。
31坪のモデルプランで約2,556万円（税込）からという現実的な価格帯ながら、HEAT20 G3基準に対応し、UA値0.24という優れた断熱性能を実現。外断熱と内断熱を組み合わせたダブル断熱構造や、トリプル樹脂サッシを標準採用することで、高い断熱性と気密性を確保しています。
さらに、制震ダンパーや第一種換気システム、全館空調「床ダンレイ」なども備え、省エネ性・耐震性・快適性を兼ね備えた仕様です。ZEHにも標準対応しており、光熱費を抑えながら快適な暮らしを実現できるのも魅力です。
他の「超暖G3」シリーズと比べた際の大きな違いは、フロアごとに用途を分けられる設計自由度の高さです。
例えば、1階をインナーガレージや趣味スペースに、2階を家族の共有空間に、3階を個室やプライベートエリアにといった使い分けが可能です。
平屋プランが生活動線のシンプルさやバリアフリー性を重視しているのに対し、三階建ては限られた土地でも広さと多機能性を両立できる点が強み。また、二世帯住宅プランが家族間の距離感を意識した構成なのに対し、三階建ては「空間を縦に活かす」という発想で、都市型ライフスタイルに最適化されています。
限られた土地条件の中でも、広さと快適性を求める方にとって「超暖G3 三階建て」は、性能とデザイン性を両立した理想的な選択肢と言えるでしょう。
本体価格は2,556万円で延床面積は31坪、坪単価は82.45万円です。こちらはモニター価格であり、完成1ヶ月後はモデルルームとして利用されます。
ラフェルム
アーキホームライフの住宅商品「ラフェルム（La Ferme）」は、フランスの片田舎を思わせるアンティークな趣を新築住宅で表現したプランです。
木材には独自のアンティーク加工を施し、壁はフランス産の漆喰を職人が一つひとつ手塗りで仕上げるなど、素材感や質感に徹底的にこだわっています。新築でありながら、長年住み続けたかのような温もりや落ち着きを感じられるのが最大の魅力。
さらに、全棟ZEH対応や高断熱・高気密構造を採用するなど、見た目の美しさだけでなく省エネ性・快適性も備えており、エコシャワー水栓や人大浴槽、キーレス玄関ドアなど機能面の装備も充実しています。
他の「超暖G3」シリーズが性能面を前面に押し出したプランであるのに対し、ラフェルムは性能を確保しつつも「空間の雰囲気づくり」に重点を置いている点が大きな違いです。
ラフェルムは日常の暮らしそのものを豊かにする「空間デザイン」を重視。つまり、住まいに個性や温もりを求める方にこそ最適なプランといえるでしょう。性能とデザインを両立しながらも、アンティーク調の特別な佇まいを持つラフェルムは、「日常を味わう暮らし」を志向する人々に支持されています。
ラフェルムの本体価格、坪単価は不明です
アーキホームライフの口コミ評判
アーキホームライフの口コミ、評判をInstagramやXで探しました。Instagramでは、公式アカウントがある他、ローカルグルメを発信しているアカウントや社員の方用のアカウントが発見できるなど、精力的に発信しています。口コミもいくつか見つけられましたので紹介します。
アーキホームライフの3つのメリット
アーキホームライフのメリットについて調べ、考察してみました。
メリットを3つ紹介します。
優れたコストパフォーマンス
アーキホームライフは、自由設計ながら「豊富なプラン展開」で価格の幅が広く、比較的予算を抑えたい人にも対応しています。「デザインもコストも納得できる1900万円台〜」などのプランがあり、デザイン性や性能を犠牲にすることなくコストを抑えたいユーザーにとって選びやすい点が支持されています。
高い住宅性能が標準装備
すべての住宅で耐震等級3を取得し、構造計算を全棟実施。また、断熱性にもこだわり、内外のダブル断熱＋トリプルガラスなどを標準仕様としており、高気密・高断熱な仕様が標準仕様として備わっている点が安心感につながっています。住まいの安全性と快適性を重視するユーザーから支持される根拠です。
自由設計と設計プランの充実
専任の設計士がヒアリングからプラン提案、設計監理まで一貫対応する体制をとっており、建て主のライフスタイルや敷地条件に応じたカスタマイズ性が高いことが大きな強みです。自然素材や無垢材を使ったプランなど、テイストの選択肢も幅広く、個性重視のユーザーから高く評価されています。
アーキホームライフがおすすめなのはこんな人
アーキホームライフがおすすめなのは、次のような方です。
- 価格を抑えながらも性能やデザインにこだわりたい方
- 耐震等級3や高断熱仕様など、安心できる性能を重視する方
- 設計士と直接相談し、自分らしい自由設計を実現したい方
- 自然素材やインテリアの質感にこだわりたい方
- ZEH対応など省エネ性を重視し、光熱費を抑えたい方
- 都市部の限られた敷地でも暮らしやすいプランを求める方
アーキホームライフは、「コスト」、「性能」、「自由度」のバランスが整った住まいづくりを強みとしています。
ローコストからハイスペックまで幅広いプランを展開しているため、予算に制約がある方でも安心して選べます。また、全棟で耐震等級3を取得し、断熱・気密性能を高めた仕様を標準化している点も安心材料です。
さらに、設計士が直接ヒアリングを行うため、ライフスタイルや趣味に合わせた自由度の高い住まいを形にできる点も魅力。ZEH対応や自然素材を活かした設計で、省エネと心地よさを兼ね備えた暮らしが叶います。コストだけでなく、長期的な快適性や満足感を大切にしたい方にこそ適した選択肢といえるでしょう。
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