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家づくりで最も気になるのが「坪単価」。特に大阪のように狭小地や変形地が多い地域では、限られた土地でも広々と快適な住まいを希望する方も多いはずです。エフイーホームは、重量鉄骨構造を採用しながら、坪単価50万円を下回るリーズナブルな価格設定で注目を集めています。
最後までご覧いただくことで、エフイーホームがなぜ低価格での提供を実現できるのかがわかります。独自のFES工法により頑丈な構造を担保し、通し柱を不要とした自由設計で大空間の実現も可能に。さらに、高気密・高断熱、省エネ・制震・耐震性能など、性能面もしっかりカバーしている点も見逃せません。
これから住まいを検討される方にとって、エフイーホームは「広さも安心性能も妥協したくないけれど事情があって予算にも限りがある」方にぴったりの選択肢といえるでしょう。価格・設計・性能のバランスが取れた家づくりのご参考にしてください。
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合同会社ゆう不動産 代表 岩井佑樹（1983年8月生まれ）。熊本学園大学を卒業後、飲料メーカーに就職。2013年に宅建を独学で取得し不動産会社へ転職。2023年3月に不動産専門webライター業で独立。実名記事の作成や監修を行う。
エフイーホームの坪単価
エフイーホームの坪単価は、SUUMOの建築実例データをもとにすると約32.4～79.9万円と算出できます。この価格帯を大阪エリアの注文住宅市場と比較すると、全体的には「標準的～リーズナブル」な水準に位置づけられます。
大阪府の注文住宅は、一般的に坪単価70～100万円が標準、100万円を超えると高価格帯とされるため、エフイーホームの坪単価は平均より低めから標準域までをカバーしていることになります。
特に下限の32.4万円はローコスト住宅並みに抑えられており、コスト重視の層にも対応可能です。一方で上限79.9万円は、耐震性や断熱性など性能を高めた仕様を希望する層に向けた設定で、幅広いニーズに応えられる価格帯といえるでしょう。
「手の届きやすさ」と「性能を意識した標準仕様」の両立を実現しており、大阪エリアにおけるコストパフォーマンスの高い選択肢と評価できます。
大阪のハウスメーカーで同価格帯の平均坪単価も紹介
大阪のハウスメーカーや工務店と坪単価を比較してみましょう。5社ほど選んでみました。
| 和光ホームズ | 約48.0～64.3万円 |
| アーキホームライフ | 約41.5～79.0万円 |
| フロックス | 約45.0～90.0万円 |
| コラボハウス一級建築士事務所 | 約75.0～80.0万円 |
| アーバンプランニング | 約60.0～66.0万円 |
エフイーホームの坪単価は約32.4～79.9万円と幅広く、大阪エリアの住宅会社の中では下限が特に低い水準にあります。これはコストを重視する方にとって大きな魅力となり、ローコスト住宅を希望する層からも支持されています。
一方で上限は標準的な価格帯に収まっており、性能や自由設計を重視したプランにも十分対応できる点が特徴です。他社と比較すると、価格の安さだけでなく、重量鉄骨を活かした構造や独自工法により、狭小地や将来のリフォームに柔軟に対応できる点が評価されています。
「予算を抑えつつも性能や設計の自由度を求めたい方」、「長期的な暮らしや家族構成の変化を見据えたい方」にとって喜ばしく、コストパフォーマンスと安心感を両立した住まいを望む方は、エフイーホームを選択肢の一つとして考えてみてはいかがでしょうか。
エフイーホーム商品別の特徴と坪単価
エフイーホームは住宅プランとして複数用意されていますが、3LDKや4LDK、事務所や店舗付き、二世帯住宅など、間取りを中心としたものです。ここでは、実際に建てられた住まいを中心に紹介します。
狭小地でも広々LDK。光と動線に工夫を凝らした重量鉄骨の住まい
11坪という限られた敷地ながら重量鉄骨構造を活かした大胆設計が光ります。外観は落ち着いたツートーンでまとめつつ、柱を最小限に抑えることで室内空間を最大限に確保。2階にLDKを配置し、2面に窓を設けたことで自然光と風の通り道をしっかり確保しています。
この設計により、北欧風インテリアにも似合う、明るく開放感のある住まいが実現しました。階段を中央に配置した合理的なレイアウトにより、1階に集められた収納や動線が家事効率を向上させ、上着を収納後すぐに2階へ上がるスムーズな動線も魅力です。3階建てながら、移動の負担を軽減した配慮もうれしいポイント。
「どこにも改善点が見つからないほどフィットした住まい」とオーナーが語る通り、生活に深く寄り添った設計が施された、理想を叶える住まいといえる一例です。
本体価格は1,499万円で延床面積が24,5坪。坪単価は、61.2万円です。
重量鉄骨が叶える3階構造の狭小地快適邸宅
19坪という狭小敷地を巧みに活かした3階建て重量鉄骨の住まいを紹介します。
見るからにシックな黒基調の外観に、オーバーハングを採用して広さを確保した設計が印象的。上階からせり出す形で生まれたゆとりあるLDKには、お気に入りの黒いキッチンと機能的なシステム収納が配置され、家族が集いやすい空間になっています。
間仕切りで個室にも切り替え可能なリビングは、シアタールームやゲストルームとしての使い勝手も抜群。また、収納内にはドレッサー機能を兼ねたコーナーや室内干しスペースを設けるなど、生活の「したい」「叶えたい」がふんだんに詰めこまれました。
屋上は人目を気にせずBBQやプール遊びが楽しめ、また雨の日の乾燥スペースにもなります。
設計・構造・デザイン・家事動線すべてに配慮されたこの住まいは、まさに「家族が心地よく暮らせる家」として完成度の高い実例です。
本体価格は2,000～2,499万円で延床面積が41,2坪。坪単価は、48.5～60.6万円です。
教室も兼ね備えた開放感と機能性あふれる重量鉄骨の理想邸
重量鉄骨造で、約41坪の敷地に堂々と建つ大胆な住まいは、1階には天井高3.3m、29畳の広々としたスタジオを完備し、柱のない大空間とトリプルガラスによる防音性能で、在宅教室としても機能する設計が魅力です。
2階にはLDKを配置し、階段も視界に入りやすい設計により、家族のつながりを重視した動線が実現。白とブルーのコントラストで彩られたリビングや間接照明が、落ち着きのある心地よさを演出します。
さらに、洗面所には室内干しバー、主寝室には個別の書斎空間、玄関にはシューズインクロークを備えるなど、家事や趣味、収納に細やかな配慮が施されています。
この住宅は、構造の特性を最大限活かし、「住む・働く・趣味を満たす」多機能な住まいを求める方にぴったりの設計です。 理想を叶える自由設計と性能が両立した高品質な住まいの好例といえるでしょう。
本体価格は2,500～2,999万円で延床面積が60,5坪。坪単価は、41.3～49.6万円です。
エフイーホームの口コミ評判
エフイーホームの口コミ、評判をInstagramやXで探しましたが、特に見つかりませんでした。Instagramでは、公式アカウントにて、様々な住宅情報が得られます。家づくりの参考にしてください。
エフイーホームの3つのメリット
エフイーホームのメリットについて調べ、考察してみました。
メリットを3つ紹介します。
自由な大空間設計を叶える重量鉄骨構造
エフイーホームの最大の特徴は、独自のFES工法を活かした重量鉄骨構造にあります。木造ではどうしても必要になる柱や耐力壁を最小限に抑えることで、遮るものの少ない広々とした空間を実現可能です。
吹き抜けリビングやスケルトン階段、ガレージ一体型の間取りなども自在に設計でき、狭小地や変形地といった難条件の土地でも最大限に敷地を活かした住まいを提案できます。開放感ある大空間を希望する施主にとって、大きな魅力となっています。
優れた耐震・断熱性能で安心設計
重量鉄骨ならではの強靭な構造で、地震に強い住まいを実現しているのも大きな魅力です。構造計算に基づいた設計で、耐震性はもちろん、断熱材や複層ガラスを用いた高気密・高断熱仕様も標準的に採用。夏は涼しく冬は暖かい快適な住環境を保ちつつ、光熱費の削減にも貢献します。
さらに遮音性にも優れ、都市部でも静かに暮らせる環境を整備。家族が長く安心して快適に暮らせる、性能面での安心感がエフイーホームの大きな強みです。
コストパフォーマンスに優れた自由設計
自由度の高い注文住宅でありながら、坪単価は約32万円台からと幅広い価格帯に対応できる点もエフイーホームの魅力です。自社一貫施工体制や余計な中間マージンを省いた仕組みによって、良心的な価格で重量鉄骨住宅を提供。ローコスト志向の施主から、グレードを高めたこだわり派まで、幅広いニーズに応えるプランを揃えています。
コストを抑えつつも耐震性・断熱性・自由設計のすべてを兼ね備えた、価格以上の価値を提供する住まいが選ばれる理由です。
エフイーホームがおすすめなのはこんな人
エフイーホームをおすすめできる方々は、次のような方々です。
- 価格を抑えつつも性能を重視したい方
- 狭小地や変形地で理想の家を建てたい方
- 吹き抜けや大空間など自由な間取りを希望する方
- 耐震性や断熱性など安全性・快適性を妥協したくない方
- 将来のリフォームや家族構成の変化に柔軟に対応したい方
- コストパフォーマンスと設計自由度の両立を求める方
重量鉄骨を活かした構造と独自の工法によって、価格を抑えながらも高性能な住まいを実現できる点が大きな魅力。特に、狭小地や変形地でも制約にとらわれず、吹き抜けや柱の少ない大空間を取り入れられる自由設計は、多くの施主から支持されています。
また、耐震性や断熱性といった性能を確保しつつ、坪単価は約32.4～79.9万円と幅広い層に対応可能で、ローコスト志向から性能重視まで柔軟に選べます。価格と品質のバランスを重視する方や将来の暮らしに合わせて設計を変えたい方にとって、満足度の高い住まいを提供してくれる工務店といえます。
大阪の都心部を中心に狭小地の快適住宅を求めているなら心強い味方になってくれるでしょう。
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