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注文住宅で家を建てようと考える際、「坪単価ってどのくらいなのか？」、「トータルでどの程度費用がかかるのか？」は常に気になるテーマです。特に兵庫エリアで活動する住宅会社「三建（SANKEN）」は、高気密高断熱仕様や性能重視の家づくりを前面に打ち出しており、その価格がどの水準にあるのかを知ることは、比較検討をするうえで大きな手助けになります。
本記事では、三建の坪単価の目安を元に他社との比較を通じて「高いのか、標準なのか、それとも割安なのか」をお伝えします。また、価格だけでなく、三建が強みとしている性能・設計・仕様の面も交えながら、その価格に見合う価値は何かを解説します。
兵庫県内でマイホームをご検討の方にとって有益な内容となっています。最後までご覧いただくことで、三建の坪単価が自分の理想や予算に合うかどうか、判断しやすくなるでしょう。
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合同会社ゆう不動産 代表 岩井佑樹（1983年8月生まれ）。熊本学園大学を卒業後、飲料メーカーに就職。2013年に宅建を独学で取得し不動産会社へ転職。2023年3月に不動産専門webライター業で独立。実名記事の作成や監修を行う。
三建の坪単価
兵庫県を中心に展開する三建の坪単価は、約60万～90万円とされています。
これは地域全体の注文住宅の平均相場（おおよそ60万～70万円台）と比較すると、やや高めの水準に位置します。しかし、その価格差には明確な理由があります。三建の家づくりは「性能」と「品質」を徹底的に追求することを重視しており、単に見た目やデザインだけでなく、建物そのものの性能を高める工夫が随所に施されています。
特に注目すべきは、高気密・高断熱構造を標準仕様としている点です。外断熱や高性能断熱材を採用することで、冷暖房の効率を高め、光熱費の削減にもつながります。さらに、耐震性や制震構造など、家族を守るための安全性能にもこだわりがあります。また、施工精度の高さや、引き渡し後のアフターサポート体制も評価される理由の一つです。
つまり、三建の坪単価は「高い」と感じるかもしれませんが、その価格には確かな根拠があります。性能・快適性・安全性を長期的に維持できる家を求める人にとって、三建の住まいはコスト以上の価値を持つ選択肢といえるでしょう。
兵庫のハウスメーカーで同価格帯の平均坪単価も紹介
兵庫県内のハウスメーカーや工務店と坪単価を比較してみましょう。5社選んでみました。
兵庫エリアの注文住宅の平均的な坪単価は、おおよそ50万～75万円前後が中心とされます。その中で、三健の坪単価相場の約60万～90万円という価格帯は「標準からやや高め」、あるいは「上位仕様の住宅」に位置づけられる水準です。数値だけを見れば高く感じられますが、その背景には性能・品質・信頼性といった明確な付加価値があります。
まず、高気密・高断熱構造を標準仕様としている点が大きな特徴です。外断熱や高性能断熱材を採用し、夏は涼しく冬は暖かい住環境を実現。省エネ性や快適性の高さは、長期的な光熱費の削減にもつながります。さらに、耐震・制震構造へのこだわりや、住宅の施工精度を高めるための技術力も評価されています。こうした性能面の強化により、価格以上の安心感と快適性を得られるのが支持の理由の一つです。
さらに、地域に根ざした施工体制と手厚いアフターサポートも信頼を支える重要な要素です。建てて終わりではなく、長期的な暮らしのパートナーとして寄り添う姿勢が、多くの施主から高く評価されています。つまり、この価格帯は「高品質・高性能な住まいを求める人」に向けた、納得感のある設定だといえるでしょう。
三建の商品別の特徴と坪単価
三健では、様々な住宅商品が展開されています。本章では、それぞれの特徴やコンセプトをお伝えしていきます。
三健で家づくりを検討している方にとって、どの商品がフィットするか見えてくるでしょう。
「フォレス・ゼロ・プラス」未来基準の断熱性能を備えた高性能住宅
三建が展開する「フォレス・ゼロ・プラス」は、これからの時代に求められる“ゼロエネルギー住宅”を追求した高性能モデルです。最大の特徴は、断熱・気密性能の圧倒的な高さにあります。壁と天井には高性能断熱材「ネオマフォーム」を計120mm使用し、さらに基礎断熱100mm、樹脂トリプルサッシを採用。外断熱構造との組み合わせにより、断熱等性能等級7（Ua値0.26水準）を実現しています。
この高い断熱性能は、冷暖房効率の向上と光熱費の削減につながり、夏も冬も快適な室温を保ちます。さらに、温度差を抑えることでヒートショックなどの健康リスクを軽減し、住む人の安心と健康を守る設計です。
また、間取り設計にも工夫が凝らされ、回遊動線や玄関直通の洗面スペースなど、生活のしやすさを追求。デザイン性と機能性のバランスを兼ね備えています。地域の気候や暮らし方に寄り添いながら、環境にも配慮した「次世代型高性能住宅」として、多くの施主から高い評価を得ています。
建築家とつくる、自由設計の家「dwell（ドゥエル）」
三建の住宅ブランド「dwell」は、従来の規格住宅とは異なり、建築家とともに理想の住まいを一から創り上げる“デザイン住宅”として位置づけられています。住む人の価値観やライフスタイル、敷地の特性を丁寧に読み解き、唯一無二の住空間を提案するのが最大の特徴です。
性能面での追求を重視する「フォレス・ゼロ・プラス」などと異なり、「dwell」は設計の自由度と空間表現の美しさに重きを置いています。採光や通風の取り方、素材の質感、内部と外部のつながり方など、建築家ならではの繊細なデザインアプローチが活かされ、住まいそのものが“作品”として成立するような仕上がりを目指します。
また、三建の確かな施工技術を背景に、デザイン性だけでなく構造や耐久性にも配慮。デザインと品質、暮らしやすさを高いレベルで融合した住まいを求める人に選ばれています。個性と上質を両立した「dwell」は、暮らしに美しさと豊かさを求める人々にふさわしい一邸といえるでしょう。
デザインと性能の融合「GranDesign（グランデザイン）」
三建の「GranDesign」は、建築家とともに住まいを創り上げる“デザイン住宅”として位置づけられたシリーズです。単なる注文住宅ではなく、家族のライフスタイルや敷地条件に合わせて、外観の美しさと暮らしやすさを両立させる設計思想が込められています。
デザイン性だけでなく、快適な住環境を支える性能面にもこだわりがあります。高断熱・高気密を基本とし、地域の気候に適応した住まいづくりを20年以上研究してきた三建の知見が随所に活かされています。これにより、光や風を自然に取り込みながら、一年を通して快適に過ごせる住宅を実現しています。
また、「GranDesign」は、住まいを“作品”として完成させるための自由度も魅力です。外観のデザイン、間取り、素材選びに至るまで、施主と建築士が密に対話しながらカタチをつくっていく過程こそが、他にはない価値となっています。美しさと機能性を兼ね備えた上質な住まいを求める方に、三建のGranDesignは最適な選択肢といえるでしょう。
セミオーダーで叶える、ちょうどよい暮らし ― 三建「D-Style」
三建の「D-Style（ディースタイル）」は、規格住宅の合理性と注文住宅の自由度を両立させたセミオーダー型の住宅シリーズです。コンセプトは「こぢんまりと、ちょうどよく、心地よい住まい」。必要以上に広さや豪華さを追わず、居心地の良さと暮らしやすさを重視した設計が特徴です。
建物は外断熱仕様を採用し、優れた断熱性能と省エネ性を確保。さらに、窓の配置や吹抜けなど、自然光と風を取り込む工夫によって、一年を通して快適に過ごせる住環境を実現しています。間取りやデザインは、ベースとなる規格プランをもとにカスタマイズでき、品質を保ちながらも個性を反映させることが可能です。
また、事前に仕様を確認できる安心感や、コストを抑えた高品質な住まいづくりも魅力。無理のない価格帯で、質の高い暮らしを実現したい人に適したシリーズです。三建の確かな施工力に支えられたD-Styleは、シンプルながらも“自分らしさ”を大切にした住まいを求める人にぴったりの住宅です。
未来基準を先取りした高性能住宅「G3（断熱等級7）を超える家」
三建が提案する「G3（断熱等級7）を超える家」は、これからの時代に求められる住宅性能を先取りした、次世代型の高断熱住宅です。2050年のカーボンニュートラル社会を見据え、省エネ性能と快適性を両立する「2050 Standard House」をコンセプトに掲げています。
この住宅では、断熱材・窓・構造体などすべての要素を最適化し、室内の温度差を最小限に抑えることで、冬は暖かく夏は涼しい快適な空間を実現。断熱性能を極限まで高めることで、冷暖房エネルギーを大幅に削減し、長期的な光熱費の節約にもつながります。また、壁内結露やカビの発生を抑える構造設計により、住まいの耐久性と健康的な居住環境を両立しています。
さらに、高断熱住宅特有の静音性にも優れ、外部からの騒音を軽減。住む人の快適さだけでなく、建物の資産価値を守る“未来に残る家”として高い評価を得ています。性能・環境・健康のすべてを満たす、三建の技術の粋を集めた住宅シリーズです。
家族の時間を大切にする住まい「ONE’S CUBO」
三建の「ONE’S CUBO（ワンズキューボ）」は、家族が心地よく暮らし、共に過ごす時間を大切にできる家をテーマに設計された住宅シリーズです。特に子育て世代のニーズに寄り添い、日々の家事をスムーズに行える動線設計や、家族が自然と集まるリビング空間の構成など、生活のしやすさを重視したプランが特徴です。
構造には三建が得意とする外断熱工法を採用し、年間を通して快適な室温を保つ高い断熱性能を実現。冷暖房の効率を高め、光熱費を抑えながら、夏は涼しく冬は暖かい住まいを提供します。さらに、木のぬくもりを感じる素材選びにもこだわり、ナチュラルで心安らぐ空間デザインが印象的です。
また、施工実績に裏打ちされた提案力も魅力のひとつ。地域の気候や暮らしに合わせた最適なプランを提案し、性能・デザイン・コストのバランスを兼ね備えた住宅として高い評価を得ています。家族の笑顔があふれる、等身大の理想を叶える住まいが「ONE’S CUBO」です。
自然素材×高性能×デザイン ― 三建「jigsaw」
三建の「jigsaw（ジグソー）」は、自然素材と高性能、そして洗練されたデザインを融合した住宅ブランドです。設計段階から“暮らしの質”を追求し、耐震・断熱・気密・換気・動線・生涯コストまでをトータルに考えた家づくりを提案しています。
全棟で耐震等級3を標準とし、構造の強さと安全性を確保。さらに、北海道基準に相当する断熱性能を標準仕様とすることで、季節を問わず快適な温熱環境を実現しています。床や建具には無垢材などの自然素材を採用し、木の香りや質感に包まれた癒しの空間を演出。高い断熱性と自然素材の調湿効果により、健康的で心地よい室内環境を保ちます。
デザイン面では、シンプルなボックスタイプ「SQUARE」、三角屋根の「Snufkin」、平屋タイプ「FLAT」など、多様なプランを展開。規格住宅の効率性を活かしながらも、一棟一棟に個性を宿す設計が魅力です。美しさと機能性、そして長く愛される品質を兼ね備えたjigsawは、次世代の“スタンダード住宅”といえるでしょう。
三建の口コミ評判
三健の口コミ、評判を探しましたが、特に見つかりませんでした。
三建の3つのメリット
三建のメリットについて調べ、考察してみました。
メリットを3つ紹介します。
地域の気候に根ざした高性能住宅技術
三建の最大の強みは、兵庫・関西エリアの気候特性を熟知した住宅性能設計にあります。20年以上にわたり外断熱工法の研究と実践を重ね、断熱・気密・通気を最適化。夏の高温多湿、冬の冷え込みといった地域特有の環境に対応し、一年を通じて快適な室内環境を実現します。
加えて、断熱等性能等級7（Ua値0.26水準）を超える住宅「G3」を展開し、冷暖房費の削減や健康リスクの軽減にも寄与。地域密着の工務店として、環境と暮らしにやさしい性能住宅を提供しています。
建築家とつくる自由設計とデザイン性
三建は、デザイン性と機能性を両立した「GranDesign」や「dwell」などのシリーズを通じて、建築家と共に理想の住まいを創り上げる自由設計を提案しています。
シンプルモダンからナチュラルまで、施主の感性を活かした空間づくりが可能。間取りや素材、外観デザインにおいても、画一的でない個性ある住宅を実現します。美しさを追求しながらも、三建の確かな施工技術で構造の安定性や快適性能を維持。デザイン住宅と性能住宅のバランスを取った家づくりが支持されています。
ライフスタイルに寄り添う多彩な商品ライン
三建は「フォレス・ゼロ・プラス」や「D-Style」、「ONE’S CUBO」、「jigsaw」など、多様なシリーズを展開しています。高断熱・高気密の性能重視型から、セミオーダー・デザイン規格住宅まで、幅広い選択肢を用意。子育て世代から二世帯、平屋志向まで、ライフステージに合わせた最適なプランが選べます。
どのシリーズも共通して“快適・安心・デザイン”を軸に設計されており、無理のない価格で高品質な住まいを提供する点が大きな魅力です。
三建がおすすめなのはこんな人
三健がおすすめなのは次のような方々です。
- 性能とデザインの両立を重視する方
- 家族の健康と快適性を大切にしたい方
- 建築家と共に理想の住まいを形にしたい方
- 長く住み継げる高耐久・高断熱住宅を求める方
- 自然素材の温もりや質感を重視する方
- コストと品質のバランスを重んじる方
三建の家づくりは、「性能・デザイン・快適性」のすべてを高い次元で融合させた総合力が魅力です。断熱等性能等級7を超える「G3」をはじめ、地域の気候に合わせた外断熱工法や省エネ設計を標準とし、健康で快適な住環境を実現します。
また、「GranDesign」や「dwell」など、建築家との協働によって生まれる自由設計プランも豊富で、デザイン性を求める方にも最適です。
一方で、「D-Style」や「ONE’S CUBO」などのセミオーダー住宅では、コストを抑えつつも質の高い住まいを実現でき、初めてのマイホームにも選びやすいラインナップです。
自然素材を活かした「jigsaw」のように、素材の心地よさを重視する方にも満足度が高いでしょう。三建は、家族の未来と暮らしを見据えた“次世代のスタンダード住宅”を提案する、信頼のハウスメーカーです。
兵庫県内で注文住宅をお考えの方は、三健が強い味方となってくれるでしょう。
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