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マイホームの「坪単価ってどんな数字が妥当なの？」、「自分の予算で理想の家が建てられるの？」。そんな不安や願いを抱える方にこそ読んでほしいのがこの記事です。
今回は、兵庫県・大阪北摂エリアで注文住宅を展開するハウスメーカー「関西住宅販売（KANJU）」を坪単価や手掛けた住まいについて解説します。この記事を通じて、KANJUが示す実際の坪単価の目安、同社の仕様・品質とのバランスが明確になるでしょう。
つまり、最後までご覧いただくことで、「KANJUならどのくらいの価格帯でどんな家が建てられるか」、「他社と比べて高め？低め？」、「仕様やデザインはどういったものか」を具体的に掴むことができます。
費用感だけでなく、安心・快適な住まいや街づくり・自由設計という視点まで理解できるため、マイホーム計画を始めるうえで非常に有用です。
これから家づくりを検討される方にとって、「価格面で安心」、「選ぶべき仕様が見える」、「仕様と価格のバランスが整理できる」、そんなメリットが得られる内容となっています。KANJUの坪単価と価値の紐づけをご覧ください。
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合同会社ゆう不動産 代表 岩井佑樹（1983年8月生まれ）。熊本学園大学を卒業後、飲料メーカーに就職。2013年に宅建を独学で取得し不動産会社へ転職。2023年3月に不動産専門webライター業で独立。実名記事の作成や監修を行う。
関西住宅販売(KANJU)の坪単価
関西住宅販売（KANJU）の注文住宅の坪単価は、約52万～61万円が目安とされています。
兵庫県の注文住宅相場が60万～70万円前後であることを踏まえると、KANJUはやや低め～標準的な価格帯に位置づけられます。一般的なローコスト住宅よりは上質で、ハイグレードメーカーほど高額ではない、いわば「ミドルレンジのバランス型ハウスメーカー」といえるでしょう。
この価格帯でありながら、KANJUは自社一貫体制による街づくり・設計・施工のトータルプロデュースを強みとしています。デザイン性の高い街並みを形成しつつ、各邸に自由設計を取り入れ、外観・間取り・素材まで施主の希望に寄り添う点が特徴です。
また、耐震性・断熱性・気密性などの住宅性能にも力を入れており、品質とコストの両立を実現しています。
やや高めに感じるという声もありますが、建材や仕様のグレードを考慮すると価格以上の満足度を得やすいメーカーです。コストを抑えつつも、デザインや性能に妥協したくない方にとって、KANJUは非常に現実的で満足度の高い選択肢といえるでしょう。
兵庫のハウスメーカーで同価格帯の平均坪単価も紹介
兵庫県内のハウスメーカーや工務店と坪単価を比較してみましょう。同価格帯の会社を5つ選んでみました。
関西住宅販売(KANJU)の坪単価が約52万～61万円であるという数値は、この「60万円台前後」という兵庫県の標準レンジのやや下～ギリギリ標準域に位置すると言えます。
極端に低価格なローコスト帯ではないものの、県内でよく見られる60万円～70万円超の上位帯と比較すると、比較的手が届きやすい価格帯です。例えば、住宅会社の中には坪単価80万円以上という例もあり、そうした価格帯と比べると今回の価格設定は「仕様・規模を抑えながらも一定のデザイン・性能を確保したい方に適した中間レンジ」と捉えられます。
「予算を過度にかけずに、適度な仕様や設計の自由度は確保したい」、「高級仕様メーカーの坪単価ほどではないが、ローコストすぎて性能やデザインに妥協したくない」というユーザーにとって、この価格帯はちょうどバランスの良い選択肢となるでしょう。
関西住宅販売(KANJU)の商品別の特徴と坪単価
関西住宅販売(KANJU)は自由設計のハウスメーカーで、決まった住宅プランはありません。
そこで、ここではKANJUが過去に手掛けた実例を元に、完成した住まいを紹介します。
「おうち時間を特別に」くつろぎのカフェテラスのある家
KANJUが手掛けた「くつろぎと機能性を両立『おうちCafeテラス』」は、建物面積113.03㎡（約34坪）／4LDK＋玄関土間収納＋ユーティリティルーム＋ウォークインクローゼットという内容です。
まず印象的なのは、18.3帖というゆったりしたLDK。家族がくつろぐだけでなく、お客様を招いた際にも十分な広さを確保し、中にはコーナーベンチが配置されており、座ってゆったり会話を楽しめる設えとなっています。
また、LDKとつながる専用の「カフェテラス」が特徴です。和室からもアクセスできるこのテラスは、朝のコーヒータイムや友人とのギャザリング、家族のくつろぎ時間を演出する空間として設計されています。キッチンから料理をカフェテラスにそのまま運びやすい動線が設けられており、暮らしの“楽しみ”が随所に考えられています。
収納・動線面でも工夫が見られます。玄関土間収納を設けることでベビーカーや趣味の道具、アウトドア用品の出し入れがしやすく、2階にトイレを配置するなど生活の“間取りストレス”を低減する配慮も。さらに、リビング階段という開放的な動線により、家族の“つながり”を感じられる設計です。
デザイン面では、外観・インテリアともに“居心地の良さ”を追求。カフェテラスを軸に内外のつながりを持たせ、光と風を取り込む居住空間が印象的です。そして、こうした仕様をベースにしながら坪単価を比較的抑えたプランが提示されている点も、KANJUならではの魅力と言えそうです。
この住まいは、「ゆったりと暮らしたい」、「家族や友人とくつろぐ時間を大切にしたい」、「機能性だけでなく雰囲気・デザインにもこだわりたい」という方に特におすすめ。家づくりの“楽しみ”と“安心”を両立できる一邸です。
建てられた住宅価格は非公開のため、坪単価は不明です。
くつろぎ素材×いろりダイニングのある住まい
KANJUが手がけた「いろりダイニングのある邸」は、和の趣きを現代の住まいに取り入れた、こだわりの一邸です。
キッチン～ダイニングを横断する“いろりスタイル”の設えにより、料理を囲む時間が特別なひとときに昇華されています。ダークトーンの木目を基調とした収納やカウンター、壁面が重厚感を演出しつつ、吹抜けから差し込む自然光が空間に軽やかさを添えています。
間取りは4 LDKが想定され、家族団らんのスペースとしてダイニングとリビングを一体化。いろりが中心に据えられており、料理だけでなく食後のくつろぎや会話の場にもなる設計です。
また、回遊動線を意識した間取りで、キッチンからダイニング、リビングへ、さらには収納・洗面・水まわりへとスムーズに移動できるようプランされています。使いやすさと暮らしの快適さが両立している点が魅力です。
外観・内装ともに“和モダン”のテイストが意識されており、外壁や屋根の色調、窓の配置、玄関の意匠からも上質さが感じられます。床材や建具には無垢や木目を活かした素材が採用され、家全体に統一感と温もりが広がっています。さらに、設計自由度を活かして、開放的な窓配置・光と風の取り入れ・素材選びなど、細部にわたってこだわりが散りばめられています。
この住まいは、「家族と料理を楽しみながら、和の落ち着きを大切に暮らしたい」「設計の自由を活かして自分らしいスタイルを実現したい」と考える方にとって、ぴったりの選択肢と言えるでしょう。上質な素材、緻密な設計、そして暮らしの豊かさを追求したKANJUらしい一邸です。
建てられた住宅価格は非公開のため、坪単価は不明です。
本棚と吹抜けが日常を豊かにする家「本棚のあるくらし」
KANJUが手掛けた事例「“家族@Living”の家『本棚のあるくらし』」では、家族の暮らしを豊かにするための細やかな設計が光ります。建物面積114.06㎡、4LDK＋吹抜け＋パントリー＋土間収納＋２階トイレ＋ウォークインクローゼットという多機能なプラン構成です。
注目すべきは、リビング・階段周辺に設けられた壁一面の造作本棚。本好きな家族の蔵書やコレクションを“見せる収納”として取り込み、リビング全体がライブラリーのような雰囲気を醸し出しています。この本棚設計によって、「家でくつろぐ」、「家族で読書を楽しむ」、「思い出を飾る」といった暮らし方が自然に育まれる空間になっています。
また、高い吹抜けと南面窓から取り込まれる自然光により、明るく開放的なリビングが実現。階段横という動線上に本棚を配置することで、家族が行き交う都度「本を手に取る」、「家族との時間に寄り添う」設えになっており、生活の中にゆったりとした“読書・共有・くつろぎ”の時間を創出します。
さらに、玄関からアクセスしやすい土間収納やキッチン周辺のパントリー、家事動線・収納動線を考慮したプランニングも見受けられ、「機能とデザイン」、「豊かさと効率」を両立させた設計です。外観・内装ともにシンプルなモダン和風テイストを軸に、木のぬくもりや落ち着きのある素材感が使われており、“住むほどに味わいが増す住まい”となっています。
この住まいは、「本や雑誌をたくさん持っている」、「家族の共有スペースを大切にしたい」、「暮らす場所にも読む・飾る・集う時間の価値を求めたい」と考える方にぴったりの選択肢と言えるでしょう。日常の中に“好き”が溶け込む家づくりを希望する方に、KANJUならではの「本棚のあるくらし」は大いにおすすめです。
建てられた住宅価格は非公開のため、坪単価は不明です。
関西住宅販売(KANJU)の口コミ評判
関西住宅販売(KANJU)の口コミをInstagramやXで探してみました。Instagramではいくつか見つけられましたので紹介します。
関西住宅販売(KANJU)の3つのメリット
関西住宅販売(KANJU)のメリットについて調べ、考察してみました。
メリットを3つ紹介します。
デザインと街づくりを一体で考える「総合設計力」
関西住宅販売(KANJU)の最大の強みは、街づくりから建築設計まで一貫して手掛ける総合力にあります。分譲地全体の統一感や街並みの美しさを重視しながら、各邸のデザインにも柔軟性を持たせることで、「個性×調和」を実現。外観・間取り・素材選びにおいても施主の希望を反映できるため、長く愛される住まいと街を両立できる点が大きな魅力です。
コストを抑えつつ高品質を維持する「コストパフォーマンス力」
KANJUの坪単価は、約52万〜61万円と兵庫県のハウスメーカーの中でも標準〜やや抑えめの価格帯に位置します。それでいて、耐震等級3・断熱性・気密性などの高性能仕様を標準装備。自由設計や素材選びの自由度を保ちながらもコストを最適化し、「価格以上の満足度が得られる家づくり」が実現されています。性能と価格のバランスを重視する人に最適です。
暮らしの質を高める「自由設計×快適動線」
KANJUの家づくりは、家族のライフスタイルに合わせた自由設計と暮らしやすい動線設計が特長です。吹抜けリビングやカフェテラス、本棚やいろりのあるダイニングなど、施主の「理想の過ごし方」を形にできます。収納や家事動線も細部まで練られており、機能性とデザイン性を兼ね備えたプランが実現。日常の快適さと居心地の良さを両立できる住まいです。
関西住宅販売(KANJU)がおすすめなのはこんな人
関西住宅販売(KANJU)をおすすめできる方々は、次のような方々です。
- デザイン性と街並みの調和を両立した住まいを求める方
- コストを抑えながらも品質・性能に妥協したくない方
- 家族のライフスタイルに合わせた自由設計を希望する方
- 吹抜け・テラス・本棚など、個性的な空間を取り入れたい方
- 家事や収納の動線を重視し、暮らしやすさを追求したい方
- “おうち時間”を心地よく過ごしたい方、趣味や家族時間を大切にしたい方
KANJUの住まいは、「機能性×デザイン性×コストバランス」の三拍子が揃っている点が魅力です。分譲から設計・施工まで自社一貫体制を採用しており、街全体の美しさと一邸ごとの個性を同時に実現します。
自由設計により、家族構成や趣味、ライフスタイルに応じた柔軟なプランニングが可能で、吹抜けやカフェテラス、本棚のあるリビングなど、理想の空間を叶えられる点も評価されています。
また、坪単価が約52万～61万円という価格帯ながら、高い断熱性・耐震性を備え、長く快適に暮らせる品質を確保。建築コストを抑えながらも、居住性やデザイン性を高めたい人にぴったりのハウスメーカーです。
つまりKANJUの家は、「暮らしをデザインとして楽しみたい人」に最適です。住む人の想いを丁寧に反映した設計が、家族の時間をより豊かにし、日常を“好き”で満たす住まいを実現してくれるでしょう。
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