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山万株式会社は、千葉県の佐倉市、八千代市、成田市、船橋市といった京成本線沿いを中心とした地域の家づくりを行っている創業50年以上の会社です。
京成本線のユーカリが丘駅周辺の街作りを一手に担ったことは有名で、ユーカリが丘の待ちそのものが山万株式会社のショールームみたいと言われています。
山万株式会社が手掛ける住まいは、フルオーダー制で建てる方の想いに寄り添い、満足いく生活が期待できます。フルオーダーの家だからといってすべてが高いわけではなく、本体価格が2,000万円を下回るようなリーズナブルな家づくりの実績もあります。
本記事では、山万株式会社が手掛ける家のコンセプトや費用感についてまとめています。フルオーダーの家がどの程度の費用で作られているのか疑問に感じている方にとっては、最後までご覧頂くことで解消するでしょう。
| 業者数 | 1110社 |
| 口コミ | |
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| 資金計画 | |
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合同会社ゆう不動産 代表 岩井佑樹（1983年8月生まれ）。熊本学園大学を卒業後、飲料メーカーに就職。2013年に宅建を独学で取得し不動産会社へ転職。2023年3月に不動産専門webライター業で独立。実名記事の作成や監修を行う。
山万株式会社の坪単価
山万株式会社が作る住まいの坪単価は、約73.0万～113.7万円が相場です。この金額は、一般的な住宅と高級住宅の坪単価と同等で、実際の建築事例から本体価格が2,000万円台の家もあれば、5,000万円を超すものもあります。
採用する設備や工法なども様々で、オーナーのライフスタイルの希望を反映し、幅広く対応している点が魅力ですので、この相場は妥当だと考えられます。
年間の施工件数が多い山万株式会社は、建築資材や部材選びなどを工夫し、コストコントロールを行えているのが費用を抑えることに繋がります。
身の丈にありながらも背伸びした家づくりや意匠、住宅性能にこだわったワンランク上の家づくりも実現できるでしょう。
千葉のハウスメーカーで同価格帯の平均坪単価
山万株式会社と同じく千葉県内を中心に施工エリアとするハウスメーカーやデザイン事務所と坪単価を中心に比較してみましょう。5社ほどピックアップしてみました。
このように比較してみると、山万株式会社の坪単価は、他社と同等といえます。数字が表す通り、高低様々なところもありますが、完全プランニングの世界にたった一つの家をつくるという視点で考えるなら、十分に満足できる価格帯と言えます。
山万株式会社の商品別の特徴と坪単価
山万株式会社の住宅商品は存在しません。ここでは家づくりのコンセプトをお伝えします。
山万の注文住宅において最も大切にしていることはプランニングです。家づくりを考えている方の多くの要望は、プランを練り上げることで解決できると考えています。
最新の設備を入れても翌年には旧式となり、設備に頼った改善はランニングコストが増え、エネルギー消費が増大します。そうならないように、プランを練り上げ、快適さと使い勝手を求めた形で課題解決を図ります。
山万株式会社の家づくりにおいて3つの強みを紹介します。
ユーカリが丘で見る山万の仕事
千葉県佐倉市ユーカリが丘の街づくりは、山万株式会社が行ってきたことで、街全体が展示場といっても過言ではありません。地域の信頼を積み重ねたからこそ、他の地域での家づくりも成功しています。
街全体をつくる施工実績と件数は、信頼に値する家づくりの経験で、それらの経験が新たな家に活かせます。
実績とノウハウが詰め込まれた住まい
山万が手掛ける住まいは、創業約50年以上のノウハウが詰め込まれたものです。さらにはユーカリが丘の街づくりで培われた実績が、理想の家にする考え方を有しています。
こだわりの注文住宅を望む方なら、ベストな家に仕上がるでしょう。
建てたあとも安心できるアフターフォロー
不動産に関するオーナー様の悩みを山万株式会社は解決します。建てたあとのよくある家のメンテナンスや維持だけでなく、リフォームや売却、貸すといった点に置いても山万株式会社は力になってくれます。
新築の注文住宅や分譲住宅に限らず、土地探しや中古物件の売買、賃貸、リフォームなど様々な不動産の悩みにベストな対応をしてくれます。
なお、アフターサポートは最長30年にわたり品質保証をするシステムです。10年以降は有償点検になりますが、長きにわたって資産を守る力になります。
山万株式会社の口コミ評判
山万株式会社の3つのメリット
山万株式会社のメリットについて調べ、考察してみました。メリットを3つ紹介します。
自分にとって唯一！プランニング重視の家
山万株式会社が手掛ける住まいは、プランニング重視の家です。新築の注文住宅を行う方の要望は千差万別で、理想を形にする際ヒアリングが鍵を握ります。山万では、家づくりにおいて芯となるプランニングを重視し、建てたあとも満足いく住まいを作り上げます。
充実したアフターフォロー
住宅設備のメンテナンスを中心に行うグループ会社を有しており、フットワークの軽さを活かしたアフターフォローを行っています。緊急時でも常駐スタッフがすぐに駆けつけてくれるため、安心できます。
10年目以降の有償メンテナンスを含めると、最長で30年もの間、品質管理を行っています。
土地探しの相談も可
地元佐倉市や京成本線沿線（船橋～成田エリア）の土地情報にも明るく、不動産部門をグループ会社に持っています。土地探しからの家づくりを得意とし、施主の要望にあった住まい環境をプランニングします。
もし、土地の確保がこれからという場合でも、力になってくれるでしょう。なお、メインで手掛けているエリア以外でも対応可能なエリアもあります。具体的な地域に関しては、相談してみるとようでしょう。
山万株式会社がおすすめなのはこんな人
山万株式会社をおすすめできる方々は、次のような方です。
- 千葉の船橋～成田エリアに家を建てたい方
- 子育て世帯
- 広々としたリビングが欲しい方
- 両親と一緒に住みたい方（二世帯住宅対応）
- 土地探しから任せたい方
- 自分の理想を形にしたい方
- アフターフォローの充実に重視する方
山万株式会社がどのような家を建てたか肌で感じたい方は、ユーカリが丘の街を実際に見てみると良いでしょう。山万が行ってきた仕事や住宅を直接拝見できます。
完全オーダーメイドの家づくりではありますが、予算内にきっちりと仕上げ、満足できる住まいが実現可能です。本体価格で5,000万円以上のお金をかけた家づくりも行っていますが、2,000万円を切る予算でまとめることも得意としています。
千葉県内で可能な施工エリアは限られますが、安心できる家づくりを求めるなら、山万株式会社を一つの選択肢に入れてみてはいかがでしょうか。
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